多地曾推購房補貼

補貼的方式一般包括：調(diào)整普通住宅標(biāo)準(zhǔn),、政府直接給予契稅優(yōu)惠或減免,、政府直接發(fā)放貨幣補貼等。記者梳理發(fā)現(xiàn),，多個地區(qū)曾實施購房補貼政策,。

據(jù)報道，今年4月份,，四川省蓬安縣出臺購房財政補貼政策,。從5月1日至7月31日止，該縣共銷售商品房1851套,，“存量房”去庫存效果明顯,。其補貼政策就包括購房在140平方米（含140平方米）以內(nèi)，由縣財政一次性給予200元/㎡購房補貼,。

發(fā)改委建議發(fā)購房補貼

今年3月,，沈陽也發(fā)布《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的實施意見（試行）》，涉及稅費補貼等多項優(yōu)惠政策,。去年,，浙江省樂清市也出臺了《關(guān)于落實個人購房財政補貼的實施細(xì)則》，規(guī)定4月30日至12月20日期間,，網(wǎng)簽購房合同或辦理產(chǎn)權(quán)過戶的將可享受房屋成交計稅價格0.6%的購房補助,。

■ 解讀

專家：購房補貼易推漲房價

中國城市房地產(chǎn)研究院院長謝逸楓表示，實行購房補貼需有一定條件,，雖然有地方政府出臺了相關(guān)政策或?qū)嵤┘?xì)則,，但真正落實成功的不太多。

他稱,，購房補貼需要具備的條件一般包括,，本地戶口、收入水平,、首套房,、符合國家稅收優(yōu)惠政策等多項內(nèi)容，所以很多人不符合條件,。此外,，一些地方也存在地方財政、稅收收入受影響等問題,，因此政策實施起來較困難,。

謝逸楓認(rèn)為，通過購房補貼可減少購房者的支付成本,，降低購房門檻,，有利于滿足部分剛性需求,但它容易推動房價上漲。