１１月１１日,，山西太原，民工在一建筑工地作業(yè),。中新社記者　武俊杰　攝

　　“去庫存”

　　落實戶改,、鼓勵降房價　合力給樓市減負

　　談到新年供給側(cè)改革的另一大任務“去庫存”，住建部部長陳政高在年度工作會議上稱,，“將推進以滿足新市民住房需求為主的住房體制改革,，把去庫存作為房地產(chǎn)工作重點，建立購租并舉的住房制度,?！?/p>

　　陳政高表示，還將大力發(fā)展住房租賃市場,，推動住房租賃規(guī)?；I(yè)化發(fā)展,。進一步用足用好住房公積金,，繼續(xù)推進棚改貨幣化安置，努力提高安置比例,。明年新安排６００萬套棚戶區(qū)改造任務,。實現(xiàn)公租房貨幣化，通過市場籌集房源,，政府給予租金補貼,。

　　而有序化解商品房庫存靠“單打獨斗”是無法實現(xiàn)的,，需要多部門在需求和供給兩端聯(lián)合發(fā)力，釋放剛性需求和改善性需求,。

　　此前中央經(jīng)濟會議做出明確指示,，一方面要“落實戶籍制度改革方案，允許農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口等非戶籍人口在就業(yè)地落戶,，使他們形成在就業(yè)地買房或長期租房的預期和需求”,；另一方面，要求“取消過時的限制性舉措”,，“鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)適當降低商品住房價格”,。

　　為刺激新市民的剛性購房需求，發(fā)改委提出要制定實施１億非城鎮(zhèn)戶籍人口在城市落戶方案,，積極配合有關部門落實戶籍制度改革方案,，加快農(nóng)民工市民化，滿足新市民住房需求,，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場,。