原標(biāo)題：佛山“土豪村”賣(mài)地每家分?jǐn)?shù)百萬(wàn) 村民嘆像中大獎(jiǎng)

佛山“土豪村”賣(mài)地每家分?jǐn)?shù)百萬(wàn)

新城樂(lè)從鎮(zhèn)騰沖社區(qū)村民嘆像中六合彩

“樂(lè)從騰沖村民這次發(fā)達(dá)了,！”昨日，一篇題為“爆炸,！順德這條村發(fā)達(dá)了,！每家分紅360萬(wàn)！明天過(guò)去領(lǐng)錢(qián),！隔壁村民紛紛要求請(qǐng)吃飯！”的爆料文刷屏微信朋友圈,。經(jīng)記者向佛山新城管委會(huì)宣傳科求證,，證實(shí)佛山新城樂(lè)從鎮(zhèn)騰沖社區(qū)村民近日將領(lǐng)取巨額分紅一事屬實(shí)。據(jù)了解,，今年9月和10月,，騰沖股份合作經(jīng)濟(jì)社分別出讓兩塊土地，被碧桂園分別以12億多元與11億多元的成交價(jià)拿下,，而一筆近11億元的融資款已于23日被撥到賬,，騰沖的村民們近日就要拿到第一筆錢(qián)了。官方數(shù)據(jù)顯示,，佛山去年農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)總收入146.7億元,，農(nóng)村集體人均股份分紅達(dá)3235元，“億元村”不少,。

農(nóng)村戶口每股分紅40萬(wàn)

“順德這條村發(fā)達(dá)了,，每家分紅360萬(wàn),！”昨日刷屏朋友圈的爆料文透露，騰沖股份合作經(jīng)濟(jì)社已經(jīng)通知村民去領(lǐng)錢(qián),，算起來(lái)每股分得60多萬(wàn),，“按照老人3股、中年人2股,、年輕人1股的分法,，一個(gè)普通的家庭算下來(lái)也要領(lǐng)360多萬(wàn)?！?/p>

佛山新城管委會(huì)一位工作人員對(duì)記者證實(shí)了上述消息,，不過(guò)他指出，事實(shí)上每股分紅只有40.8萬(wàn)元,，而非微信所傳的60多萬(wàn),。但土地出讓條件講明，等房地產(chǎn)商將房子建起來(lái)之后,，每股還有20萬(wàn)元的分紅,。

“樂(lè)從騰沖村的股份早已固化，按年紀(jì)每人持1至3股,。按照上述分法分紅,，假設(shè)按一家6口分紅，爺爺可得3股共120萬(wàn)元,，奶奶得3股共120萬(wàn)元,，爸爸得2股共80萬(wàn)元，媽媽得2股共80萬(wàn)元,，年輕人得1股共40萬(wàn)元,，這樣這個(gè)家庭共可分到440萬(wàn)元左右，分兩次發(fā)放,，這次可以分到一半,，220萬(wàn)左右，余下的等下批土地款到賬后發(fā)放,?！痹摴ぷ魅藛T指出。

當(dāng)然,，并不是每個(gè)家庭都這么“旺丁旺財(cái)”,。村民劉先生就告訴記者：“我們家就只有我爸是農(nóng)村戶口有股權(quán)，而我媽和我已經(jīng)是城市戶口,，沒(méi)有股權(quán),。”

該工作人員透露,，此次樂(lè)從騰沖整個(gè)社區(qū)共有5100多股,，這兩日村民將開(kāi)始簽名領(lǐng)第一批分紅款,，每股21.18萬(wàn)元，簽名后即日到賬,。

開(kāi)發(fā)商兩次拿地花24億多

據(jù)了解,，騰沖股份合作經(jīng)濟(jì)社分別于今年9月28日和10月12日出讓土地百余畝，兩宗土地總成交價(jià)24.2993億元,。

中標(biāo)開(kāi)發(fā)商根據(jù)相關(guān)規(guī)定已向政府支付部分融資款,，今年11月23日樂(lè)從鎮(zhèn)土地儲(chǔ)備發(fā)展中心將到賬的融資款10.93485億元撥付到騰沖北入口改造股份社專項(xiàng)賬戶。

據(jù)了解,，2013年12月11日,，佛山新城(中德工業(yè)服務(wù)區(qū))和樂(lè)從鎮(zhèn)正式融合，樂(lè)從鎮(zhèn)納入佛山新城,，佛山新城委托順德區(qū)管理,，實(shí)行區(qū)鎮(zhèn)融合、聯(lián)動(dòng)發(fā)展,。騰沖村所在的樂(lè)從鎮(zhèn)由此成為佛山五區(qū)最受矚目的黃金寶地,。

得知分紅像中六合彩狂喜

樂(lè)從騰沖村村民大多姓劉，另一位劉先生接受記者采訪時(shí)稱,，其實(shí)當(dāng)時(shí)這個(gè)土地改造方案剛出來(lái)時(shí),，村里還是有反對(duì)聲音的，認(rèn)為“土地是越來(lái)越值錢(qián)的,，以后拍賣(mài)價(jià)格將會(huì)更高”,，不過(guò)，最后支持改造方案的人還是占了多數(shù),，如今這個(gè)方案承諾兌現(xiàn)了一半,。

該村民坦言，當(dāng)時(shí)知道分紅消息時(shí),，像中了六合彩那樣狂喜,，但后來(lái)也變得坦然：“畢竟這筆錢(qián)不是通過(guò)個(gè)人努力得到，要好好利用這筆錢(qián),，不要亂花，要踏踏實(shí)實(shí)生活,?！?/p>

在佛山深耕多年的業(yè)內(nèi)資深人士、長(zhǎng)信集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)管理中心總經(jīng)理徐偉釗接受記者采訪時(shí)則認(rèn)為,，在中國(guó)現(xiàn)有體制下,，農(nóng)民熬了幾十年，為國(guó)家做了不少貢獻(xiàn),，但他們得到的東西遠(yuǎn)比付出少,。賣(mài)地可以拿到分紅,，這也是他們應(yīng)該得到的東西。隨著城市化進(jìn)程,，佛山三舊改造領(lǐng)先全國(guó),，這種貨幣補(bǔ)償做法很普遍。

在徐偉釗印象中,，曾經(jīng)佛山南海羅村有一個(gè)更“壕”的村,，按人頭算每股分紅有90萬(wàn)！此外,，在南海桂城中心城區(qū),，有些村居不是分紅現(xiàn)金，而是房產(chǎn)和商鋪,?！?jù)《新快報(bào)》

■盤(pán)點(diǎn)佛山“土豪村”

◎順德區(qū)樂(lè)從大墩村

過(guò)60歲村民可分紅逾百萬(wàn)元+拆遷補(bǔ)償別墅

今年年初，順德區(qū)樂(lè)從鎮(zhèn)大墩村作為順德區(qū)首個(gè),、佛山市內(nèi)最大規(guī)模的整村改造項(xiàng)目,，地處規(guī)劃建設(shè)中的佛山市中心。大墩村的股份早在2001年固化,，按年紀(jì)每人持1至3股,。按照改造方案，每股可以分到33.5萬(wàn)元,，超過(guò)60歲的村民就可以收到過(guò)百萬(wàn)元分紅,。至于分別墅，村民表示這是對(duì)現(xiàn)有房屋被拆除的補(bǔ)償,。

◎南海區(qū)西樵嶺西村

征地補(bǔ)28萬(wàn)元+小公寓

2013年,，南海區(qū)西樵鎮(zhèn)嶺西村十九股份合作經(jīng)濟(jì)社錦湖片區(qū)因征地、合作開(kāi)發(fā),，就向該經(jīng)濟(jì)社每位股民分配28萬(wàn)元和30平方米公寓,。

◎南海區(qū)獅山招大

征地分紅60多萬(wàn)元

南海區(qū)招大平→經(jīng)濟(jì)合作社因涉及獅山西站征地拆遷，兩次股份分紅款合計(jì)642542元,，其中2013年11月26日發(fā)放12542元,，2014年1月16日發(fā)放63萬(wàn)元。