宋美齡位于美國紐約長島的舊宅

　　據(jù)美國中文網(wǎng)援引美國中文電視報道，宋美齡位于美國紐約長島的舊宅近日以1180萬美元價格,，出現(xiàn)在房地產(chǎn)市場上,。受到華裔買家熱捧,，28日首日售房,，就有7位買家現(xiàn)身,，全部是華人,。

　　宋美齡位于長島的舊宅,，由長島大頸的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人JasonFriedman負(fù)責(zé)代理。28日公開上市第一天,，就有7位買家出現(xiàn),。“對于這個價位的房子，超過千萬的豪宅來說,，這是非常少見的,。”代理地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人Jason表示,，目前已經(jīng)接到至少50個電話詢問,，而其中48個都是華裔買家。

　　這次出售的房屋是宋美齡故居原址上的三個房子中的一個,，翻修于2002年,。大約有超過12英畝的土地，有九間臥室,，九個全浴室和4個半浴室,，一個標(biāo)準(zhǔn)三桿洞的高爾夫球場和一個游泳池,。代理地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人Jason表示，“這里除了房子和游泳池,，仍然保留著宋當(dāng)年居住時的樣子,，包括小木屋、竹林,、花園等等,。”

　　1975年，蔣介石在臺灣去世,，宋美齡來到美國,，在這里居住了20年，直到1998年把這處豪宅出售,。“當(dāng)時進(jìn)行了拍賣,，本來預(yù)期有150人，結(jié)果1.5萬人驅(qū)車前來一睹她的舊宅,。”房子賣掉之后,，將原址分成了三部分，目前分別由三位屋主擁有?，F(xiàn)在出售房屋是在2002年以約500萬美元的價格售出,，屋主并用了100萬美元翻修重建。

　　房屋所在的長島Lattingtown環(huán)境優(yōu)美,，聚集不少世界名流在此置業(yè),。由于宋美齡在這里深居簡出，更平添很多歷史感和神秘色彩,。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)表示,，通常過千萬的房子尋找買家出售要一年以上的時間，但是他覺得由于這幢住宅的特殊歷史意義,，特別受到華人買家追捧,，可能會在未來幾周就成交。

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　　中國人成美國房地產(chǎn)最大外國買主

　　購房均價83萬美元德州正出現(xiàn)中國人購屋潮

　　據(jù)美國《世界日報》編譯報道,，中國人如今已成為美國房地產(chǎn)的最大外國買主,，同時他們正逐漸把投資目標(biāo)放在美國南部最大州——德州。

　　美國全國房地產(chǎn)商協(xié)會指出,，中國買家過去一年在美國房市注入的資金高達(dá)286億美元,，與排名第二的外國買家加拿大相較，投資金額是后者的兩倍有余,。

　　此外,，美國全國房地產(chǎn)商協(xié)會表示，中國人置產(chǎn)也更愿意花大錢,。去年中國買主購買的住宅,，平均房價高達(dá)83萬1800美元,，是全美房價中位數(shù)的四倍，也遠(yuǎn)高于其他外國買主的平均房價,。

　　由于房價較為合理,，德州正出現(xiàn)中國人購屋潮，其中包括用來投資和自住者,。美國國家廣播公司新聞網(wǎng)(NBC)報道,，過去一年，來自外國買家的德州房地產(chǎn)銷售總額中,，中國買家占了31%,，僅次于拉美／墨西哥買家。

　　雖然加州依然是中國買家的首選,，但因當(dāng)?shù)胤績r偏高,，壓低了需求。而從所有外國買家的需求來看,，德州位居第三,，落于佛州和加州之后，但德州卻更受中國買家的偏愛,，這得歸因于德州強(qiáng)勁的就業(yè)率和教育機(jī)會,。

　　中國人在美國購置房地產(chǎn)，不僅是為投資,，他們也希望在此地居住,、就業(yè)和教育下一代。休斯敦Champions房地產(chǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)馬拉諾說：“在我經(jīng)手的房地產(chǎn)買賣交易中,，約10%是中國顧客,，其中包括學(xué)生，還有能源業(yè)的客戶,，其中很多是工程師,，我的這些客戶通常年紀(jì)都在40歲以下。”

　　休斯敦房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)卿梅說：“我?guī)丝捶孔拥臅r間早已排滿了,，有時客戶更多到無法應(yīng)付,。”她發(fā)現(xiàn)，近一年來,，中國顧客增加約三成,。她認(rèn)為：“主要原因是，這里的房價更合理,。”