原標(biāo)題：杭州女商人吳芳芳的掘金之路

3月15日,，一度失聯(lián)的吳芳芳（左）現(xiàn)身和五金城商戶談判。受訪者供圖

吳芳芳旗下的瑞紡貿(mào)易城,，目前頗為蕭條,。新京報(bào)記者翟星理攝

吳芳芳投資的杭州中國五金城,。從2012年上半年起，因資金鏈斷裂工程停工,，爛尾至今,。受訪者供圖

　　租用土地建設(shè)兩家商貿(mào)城，憑借丈夫,、少將郭正鋼關(guān)系獲取四季青市場經(jīng)營權(quán)，5年半攫取15億資金

　　七年多時間里,，身材瘦小的杭州淳安女老板吳芳芳的生意,，如同坐上過山車。2007年下半年,，吳芳芳憑借不足1000萬元的原始資金,，在一塊軍事設(shè)施用地上創(chuàng)建投資超8億元的杭州瑞紡貿(mào)易城（以下簡稱瑞紡），并依靠瑞紡回籠資金迅速創(chuàng)辦杭州中國五金機(jī)電城（以下簡稱五金城），走上資本運(yùn)作道路,。但2012年年底,，瑞紡和五金城陷入蕭條。

　　然而,，2012年12月與浙江省軍區(qū)政治部主任郭正鋼結(jié)婚后,，吳芳芳的事業(yè)迎來新起色——在眾多競爭者中，以最低的報(bào)價承包下四季青面料市場,，并一次性收取1.8億元租金,。但郭正鋼帶給她的“好運(yùn)氣”只維持了短短一年。2015年3月郭正鋼因涉嫌違法犯罪被軍事檢察院立案偵查,，吳芳芳締造的資本帝國轟然崩塌,。

　　□新京報(bào)記者翟星理浙江杭州報(bào)道

　　2015年3月15日上午，五金城三百多名商戶從浙江各地聚集到杭州,，要求吳芳芳?xì)w還五金城5.2億元商鋪使用權(quán)售款,。

　　中午11時許，吳芳芳與商戶在一禮堂見面,。吳手下一個項(xiàng)目經(jīng)理稱,，2月10日郭正鋼被帶走調(diào)查，吳芳芳于次日最后一次與五金城商戶談判后即失去聯(lián)系,，直到三月初,。這是吳失聯(lián)近一月來第一次公開露面。更多商戶蜂擁而至,，現(xiàn)場一片混亂,。

　　吳芳芳穿深藍(lán)色上衣、粉紅色褲子,。坐在第一排的商戶于愛娜一年間曾和吳芳芳談判十余次,，“第一次見她不化妝，比一個月前瘦了也老了,，第一眼看到硬是沒敢認(rèn),。”

　　吳芳芳短暫發(fā)言，但說話聲音很小,，在場商戶都沒聽清她說什么,。一名楊姓業(yè)主問吳何時還錢，吳沒有回答,。隨后吳被送上一輛車,，再未現(xiàn)身。

　　商戶們的維權(quán)又一次不了了之,。

　　丈夫被查后一度失聯(lián)

　　郭正鋼被查后,，吳芳芳一度失聯(lián),，直到三月初，其手機(jī)才恢復(fù)通訊,，但仍被限制活動

　　作為吳芳芳資本鏈條上的關(guān)鍵一環(huán),，浙江省軍區(qū)農(nóng)副業(yè)基地上的五金城已爛尾兩年多。與吳合作過的杭州金姓商人說,，主要原因是建設(shè)中吳芳芳資金鏈斷裂,。

　　過去一年中，近2000名商戶在一直試圖從吳芳芳處討還已繳納的5.2億元商鋪使用權(quán)售款,，并為此和吳芳芳進(jìn)行了十余次談判,。

　　上一次談判是2月11日，隨后吳芳芳一度失聯(lián),，直到3月15日才再次現(xiàn)身,。

　　2月11日是吳與五金城業(yè)主早已定好的談判日。當(dāng)天上午,，臉色蒼白的吳走進(jìn)五金城,，她向業(yè)主代表華秀珍打招呼說，“怎么不去樓上坐,？”

　　但談判全程吳并未現(xiàn)身,，而是托人轉(zhuǎn)告華秀珍等業(yè)主，她正與接盤方對價,，尚無結(jié)果,。

　　當(dāng)晚，吳芳芳旗下的瑞紡,、五金城經(jīng)營團(tuán)隊(duì)送上來的文件需吳簽字,，但她的蔣姓助理卻聯(lián)系不上吳，只好讓經(jīng)營團(tuán)隊(duì)自己做決定,。

　　隨后,，傳出消息，2月10日,，吳的丈夫,、浙江省軍區(qū)副政委郭正鋼被辦案人員從軍區(qū)的辦公室?guī)ё摺?月2日，軍方通報(bào)稱郭涉嫌違法犯罪,，被軍事檢察機(jī)關(guān)立案偵查,。

　　從2月11日起近一個月，吳都處于失聯(lián)狀態(tài),。曾在吳手下工作的一個項(xiàng)目經(jīng)理說,，從3月初起，吳的手機(jī)可以接通,，能接打電話,，也有人見過她，但她仍被限制活動,，處在配合調(diào)查階段,。

　　瑞紡起家

　　2007年下半年，吳芳芳租用浙江省軍區(qū)農(nóng)副業(yè)基地出租地塊策劃建設(shè)瑞紡,，并獲中國輕紡城支持,，“前景光明”

　　吳芳芳1969年生于浙江淳安縣一個工人家庭。和吳芳芳相熟的金姓商人說,，吳在上世紀(jì)九十年代開始做小生意,，初期一直默默無聞。但吳善交際,，逐漸在臨安市打開關(guān)系,，成為當(dāng)?shù)匾患曳康禺a(chǎn)企業(yè)的股東，但股份不超過300萬元,。

　　吳芳芳踏入杭州商界并引起關(guān)注,，始于2007年的瑞紡項(xiàng)目。

　　2006年6月,，杭州市提出“1500億打造杭州新東部”,，引發(fā)杭州東區(qū)的投資建設(shè)熱潮。與吳相熟的商人劉平（化名）說,，吳芳芳認(rèn)為商機(jī)到來,，四處打聽杭州東區(qū)的投資項(xiàng)目，最終鎖定下沙區(qū)九堡地塊,。“她認(rèn)為只要搶到地就能發(fā)大財(cái),。”

　　2007年下半年，杭州市下沙區(qū)九堡地塊上的浙江省軍區(qū)農(nóng)副業(yè)基地招租,。該農(nóng)副業(yè)基地主管方為浙江省軍區(qū)后勤部,，土地屬軍事設(shè)施用地。軍區(qū)農(nóng)副業(yè)基地提供土地使用權(quán),，收取土地租金,。根據(jù)《軍隊(duì)空余房地產(chǎn)租賃管理規(guī)定》，軍隊(duì)空余房地產(chǎn)可以在一定條件下出租,。

　　當(dāng)時吳芳芳的經(jīng)濟(jì)實(shí)力并不出眾,，只取得四塊出租地中面積最小的一塊，只有110多畝,。

　　當(dāng)時一起競爭九堡地塊的一浙江商人說,，吳芳芳所租地塊每年租金超過一千萬元，當(dāng)時她的全部資金只夠付第一年租金的首付款,。有媒體報(bào)道,，吳向多個商人借款超過千萬元渡過難關(guān),。

　　吳此前只經(jīng)營過住宅項(xiàng)目，拿到地塊后,，如何確定商業(yè)項(xiàng)目,，吳一度比較茫然，“蛋糕送到嘴邊了不知該怎么吃,。”劉平說,。

　　劉平記得，吳后來與杭州最成熟的面料市場四季青一個沈姓資深操盤手取得聯(lián)系,。經(jīng)他指點(diǎn),，吳將項(xiàng)目業(yè)態(tài)確定為面料、輔料市場,，并取名瑞紡,，并設(shè)計(jì)成為杭州第一家每層均可進(jìn)車?yán)敦浳锏拿媪鲜袌觥?/p>

　　沈姓操盤手不僅幫助吳確定了業(yè)態(tài)，還建議吳與浙江紹興的中國輕紡城合作,，以彌補(bǔ)吳經(jīng)驗(yàn)和資金不足的缺陷,。中國輕紡城是東南面料市場上的領(lǐng)軍企業(yè)，資金充裕,。大約在2007年第三季度,，中國輕紡城派出項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，高調(diào)參與瑞紡項(xiàng)目,。

　　劉平說,，當(dāng)時大家都覺得，瑞紡“前景一片光明”,。