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保定發(fā)了一次燒:副中心概念被炒房?jī)r(jià)先漲起來了
官方接觸
直接赴京調(diào)研市場(chǎng)
“商戶最終去哪里是市場(chǎng)的事”,,已有人考察白溝并表達(dá)進(jìn)駐意愿
對(duì)于保定市高碑店白溝新城管委會(huì)副主任楊建軍來說,,來往于北京和白溝,成為他這幾個(gè)月來最常見的工作狀態(tài),。
去年10月,北京西城區(qū)傳出外遷動(dòng)物園批發(fā)市場(chǎng)的消息,,白溝成立了對(duì)接小組,,專門外聯(lián)北京,而真正對(duì)接上升到一個(gè)新高度的,,他說,,還是主要在春節(jié)后“京津冀一體化”概念的提出。
靠近白洋淀的白溝原是“箱包之都”,,全國(guó)三分之一的箱包出自這里,。白溝此前對(duì)北京人最大的吸引力就是:去白洋淀旅游,順帶上白溝買個(gè)皮包,。
然而白溝的雄心并不止于此,。為了爭(zhēng)取北京動(dòng)批和大紅門市場(chǎng),政府分別騰出了30萬和200萬平方米的空地,,在和北京西城區(qū)與豐臺(tái)區(qū)的溝通中,,他們還不斷強(qiáng)調(diào)自己對(duì)于租戶免五年租金、成熟的市場(chǎng)等優(yōu)勢(shì),。
“我們幾個(gè)領(lǐng)導(dǎo),,輪流著幾乎每周都隔三差五地去北京。”除了直接和北京兩個(gè)區(qū)政府對(duì)接之外,,他們也多次直接到市場(chǎng)調(diào)研,,甚至到一些“競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手”,如廊坊永清縣調(diào)研,。
雖然行政級(jí)別不在一個(gè)層面,,但楊建軍感受到北京方面態(tài)度“非常好,非常認(rèn)真”,,“都是簡(jiǎn)單寬松,、和諧愉快的接觸,幾次接觸后,,都成朋友了,。”
4月3日,北京西城區(qū)與河北廊坊簽署全面合作的框架協(xié)議,,但楊建軍并不認(rèn)為白溝沒“搶到”動(dòng)批,。
“政府間搭平臺(tái)是政府的事,商戶最后去那兒是市場(chǎng)的事,,畢竟商戶是看哪兒賺錢去哪兒的,。”他說,,現(xiàn)在已經(jīng)有商戶直接在白溝考察,表達(dá)進(jìn)駐意愿,。
“引進(jìn)”北京的外遷資源,,保定早就開始行動(dòng)了。
在過去的一年里,,保定市科技局國(guó)際合作處處長(zhǎng)王華,,一直在保定和北京兩地跑。去年9月,,保定市政府與中科院北京分院簽署了全面合作協(xié)議,,此前,該院已和唐山,、秦皇島簽署合作協(xié)議,。
現(xiàn)在“跑北京”,含義又有不同,。
王華表示,,所有他這一年跑北京的工作,都是在“環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈”的大背景下進(jìn)行的,,而中央新提出的“京津冀一體化”,,則是完全不同的概念。王華對(duì)此解讀為,,“以后跟北京的合作會(huì)上一個(gè)新層次,。眼界就不一樣了,。”
王華還不清楚今后會(huì)有哪些具體的改變,,但他認(rèn)為,疏解北京的一些功能,,就不僅僅是現(xiàn)在北京的人才隨著項(xiàng)目過來“掛職”這么簡(jiǎn)單了,。
改變已經(jīng)體現(xiàn)在政府機(jī)構(gòu)上。
在保定市政府大樓發(fā)改委所處的樓層,,一間掛著“環(huán)圈辦”牌子的房間目前依然還有人在辦公,,但據(jù)當(dāng)?shù)剞k公人員介紹,其編制已經(jīng)不再,,這個(gè)辦公室也即將被撤銷,,今后將調(diào)整為主要功能為對(duì)接京津的辦公室。
功能疏解
不是說搬就能搬
當(dāng)?shù)厝藫?dān)心物價(jià)房?jī)r(jià)上漲,、安穩(wěn)的生活被破壞,,北京部分產(chǎn)業(yè)從業(yè)者不愿“隨遷”
在研究者看來,“京津冀一體化”,,河北將縮小與北京,、天津這兩座特大城市的差距,。
當(dāng)?shù)夭簧偃藚s表達(dá)了對(duì)未來的擔(dān)憂。這種憂慮主要來自對(duì)物價(jià),、房?jī)r(jià)上漲的擔(dān)心和恐懼,。
一位保定市民告訴記者,全家月收入3000元多一點(diǎn),,本來還有希望買房,,現(xiàn)在保定房?jī)r(jià)漲到8000多元一平米,已經(jīng)買不起了,。
一名基層公務(wù)員也表達(dá)了同樣的擔(dān)心,,他自己工資只有3000多塊錢,而區(qū)縣的公務(wù)員工資更是只有一兩千,,即使按照保定此前平均5000元的房?jī)r(jià),,他也早就已經(jīng)買不起房了。
擔(dān)心來自各個(gè)階層,。理發(fā)師杜大海的工作地點(diǎn)就在路邊,。他理一次發(fā),只收四塊錢,,這個(gè)價(jià)格保持了十幾年沒變了,。一些退休的市級(jí)官員都會(huì)到他這里理發(fā)。
在他看來,,當(dāng)?shù)匚飪r(jià)很快就要翻番,。自己的低價(jià)理發(fā)也不知道還能堅(jiān)持多久。
不只是保定,,北京一些涉及功能對(duì)接的行業(yè)和單位也有著自己的想法和打算,。
安徽人葉女士來北京做服裝生意已經(jīng)快20年了。5年前,,她把店開到了“動(dòng)批”,。
她早聽說“動(dòng)批”搬遷的消息,也早有準(zhǔn)備,。不管是搬到保定還是廊坊,,她都不過去,“太遠(yuǎn)”,。她的選擇有兩個(gè):轉(zhuǎn)型賣高檔服裝,,或者徹底轉(zhuǎn)行。
小駱在動(dòng)批賣了5年男裝,。之所以來北京,,就是因?yàn)?ldquo;北京人多,生意應(yīng)該好做”。動(dòng)批搬遷后,,會(huì)回老家,,“到哪都是重新開始”。
對(duì)接也會(huì)涉及一些行政事業(yè)單位,。但身處北京的一些科研院所和部委下屬機(jī)構(gòu)的人士,,大多認(rèn)為行政功能疏解和自己沒有多大的關(guān)系。甚至有人表示,,假設(shè)真的輪到自己的單位疏解到河北,,自己寧可辭職也不去。
但也有身處官位的人士表示,,在京津冀一體化新的形勢(shì)下,,領(lǐng)導(dǎo)們都有這個(gè)政治覺悟,會(huì)做好準(zhǔn)備,,但其也表示,,京津冀一體化并非簡(jiǎn)單地搬兩個(gè)單位去河北,而是全盤意義上的統(tǒng)籌發(fā)展,,需要仔細(xì)研討研究,。
(應(yīng)采訪對(duì)象要求,文中劉輝系化名)
編輯:顧彩玉
關(guān)鍵詞:保定 北京 房?jī)r(jià)
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