新華社北京7月27日電（記者 邰思聰）27日召開的北京市十五屆人大常委會(huì)第四十一次會(huì)議對《北京市城市更新條例（草案）》進(jìn)行了審議,。北京擬對居住環(huán)境差、存在重大安全隱患等情況的區(qū)域在實(shí)施城市更新中優(yōu)先考慮,。

據(jù)了解,，條例草案突出首都特點(diǎn),，明確了適用范圍,。城市更新是指對北京市建成區(qū)內(nèi)城市空間形態(tài)和城市功能的持續(xù)完善和優(yōu)化調(diào)整,。其中，北京市城市更新包括居住類,、產(chǎn)業(yè)類,、設(shè)施類、公共空間類,、區(qū)域綜合類等5大類,、12項(xiàng)更新內(nèi)容。比如,，既有以保障老舊平房院落,、危舊樓房、老舊小區(qū)等房屋安全,，提升居住品質(zhì)為主的居住類城市更新,，也有以推動(dòng)老舊廠房、低效產(chǎn)業(yè)園區(qū),、老舊低效樓宇,、傳統(tǒng)商業(yè)設(shè)施等存量空間資源提質(zhì)增效為主的產(chǎn)業(yè)類城市更新。此外,，更新改造老舊市政基礎(chǔ)設(shè)施,、公共服務(wù)設(shè)施、公共安全設(shè)施,，以及提升綠色空間,、濱水空間、慢行系統(tǒng)等,，都可被納入城市更新的范疇內(nèi),。

同時(shí)，北京開展城市更新將與“疏解整治促提升”相銜接,，堅(jiān)持“先治理,、后更新”原則。條例草案提出,，開展城市更新,，將嚴(yán)格落實(shí)城市風(fēng)貌管控、歷史文化名城保護(hù)要求,，嚴(yán)格控制大規(guī)模拆除,、增建，延續(xù)歷史文脈,。對于居住環(huán)境差,、存在重大安全隱患,、市政基礎(chǔ)設(shè)施薄弱、嚴(yán)重影響歷史風(fēng)貌以及現(xiàn)有土地用途,、建筑物使用功能,、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展等情況的區(qū)域，在實(shí)施城市更新中應(yīng)當(dāng)優(yōu)先考慮,。

此外,，為推動(dòng)城市更新，條例草案提出將探索實(shí)施建筑用途轉(zhuǎn)換,、土地用途兼容,，鼓勵(lì)各類存量建筑轉(zhuǎn)換為市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施,、公共安全設(shè)施,。對于符合要求的騰退地下空間，北京市支持將其用于便民服務(wù)設(shè)施,、公共服務(wù)設(shè)施,，補(bǔ)充完善街區(qū)服務(wù)功能。