新華社銀川6月1日電題：寧夏銀川：老院新生 幸福從“改”開始

新華社記者  任瑋

院門口“銀鳳小區(qū)”四個大字金光閃閃,，與院內(nèi)粉刷一新的淺黃色樓體相得益彰,；新建的保安室房頂裝有攝像頭,，“看著”自動感應(yīng)閘門緩緩開啟，車輛有序駛?cè)敫鳉w各“位”,；剛鋪好的地磚干凈整齊,，順著樹木掩映間的亭臺水榭就能一路走到休閑娛樂的社區(qū)鄰里中心……

“在這兒住了20多年，真沒想到有一天這老院子還能變得這么好,，看著跟新小區(qū)沒啥兩樣,。”銀鳳小區(qū)的老住戶阮新華最近跟鄰居們聊天,，總要說一說老院子的“重?zé)ㄉ鷻C”,。

銀鳳小區(qū)位于寧夏銀川市金鳳區(qū)，是1999年建成的一個居民小區(qū),。在阮新華一樣的老住戶眼中,，過去20多年里，周圍高樓大廈拔地而起,，而這個只有幾棟樓的小院卻越來越老舊,、破敗，與周邊的繁華格格不入。

路面破損嚴(yán)重,，遇到雨雪天氣不小心就被地縫里的泥水濺一身,；樓體外涂層斑駁，刮一場風(fēng)掉一層皮,；沒有保溫墻,，冬天室內(nèi)暖氣再熱也不夠暖和；小區(qū)缺乏配套設(shè)施,，連個像樣的停車位都沒有……鬧心的問題越來越多,，業(yè)主群變成“吐槽群”。

在居民們以為小區(qū)就這樣繼續(xù)破敗下去的時候,，變化發(fā)生了,。去年以來，銀川市將包括銀鳳小區(qū)在內(nèi)的一批老舊小區(qū)納入改造范圍,，積極破解一直困擾老舊小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施差,、配套設(shè)施不全、活動場所小,、綠化不足,、停車不便等問題。

“改什么,、怎么改,，還得小區(qū)住戶說了算?！便y鳳小區(qū)所在長城花園社區(qū)黨總支書記趙耐香說,，社區(qū)組織住戶召開多場居民議事會，不能到場的就通過走訪入戶,、發(fā)放征求意見表,、微信群征集等多種方式進行統(tǒng)計，優(yōu)先梳理,、解決一批直接影響居住安全,、生活便利的突出問題。

外墻保溫,、屋面防水,、粉刷樓梯間、更換樓梯間門窗和燈具,、道路改造,、綠化提升，供水,、排水,、燃氣,、熱力、供電,、通信管網(wǎng)改造……居民議事會上,，大家你一言我一語，商量出不少改造計劃,。

“一開始居民有不同意見，有時候開會說著說著就吵起來,，但我覺得這樣的方式挺好,，大家把擔(dān)心和顧慮說出來，我們才好逐個解答,，才能真正把實事辦到群眾心坎上,。”趙耐香說,，前不久,，社區(qū)剛開完最新一場居民議事會，大家經(jīng)過激烈討論,，最終投票同意將銀鳳小區(qū)和毗鄰兩個老舊小區(qū)“拆小并大”,，合并為一個大的片區(qū)，一起改造,、管理,。

除了改造提升居住條件，老舊小區(qū)還探索建立長效管理機制,?！袄吓f小區(qū)改造，三分靠建,、七分靠管,，只有‘建管并重’，才能長遠惠及民生,?！苯瘌P區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和交通局城建室主任耿肖薇說，老舊小區(qū)改造完成后,，將在社區(qū)黨委監(jiān)督指導(dǎo)下,，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會，構(gòu)建黨支部,、社區(qū)居委會,、物業(yè)企業(yè)、業(yè)主委員會四位一體的基層社會治理格局,。

“小區(qū)不怕老,，只要改得好,、管得好，再住幾十年也沒問題”“加裝了保溫墻之后,，去年冬天屋里暖和多了,，拆掉舊圍欄、破平房,，感覺整個小區(qū)都變亮堂了”“老舊小區(qū)物業(yè)不再只是掃垃圾了,，變得專業(yè)化、正規(guī)化”……2020年,，銀川市共對258個小區(qū),、249萬平方米區(qū)域進行改造，居民幸福感在各個老舊小區(qū)“升級”,。

今年,，銀川市將繼續(xù)對75個小區(qū)，151萬平方米區(qū)域進行改造,。值得期待的是,，為了避免老舊小區(qū)“千區(qū)一面”，銀川市將老舊小區(qū)改造與歷史文化名城保護相結(jié)合,，在解決群眾生活基礎(chǔ)困難的基礎(chǔ)上注重挖掘歷史文化,，保護和利用歷史建筑以及特有的地域環(huán)境、歷史元素,，留住歷史文化底蘊,，重拾城市美好記憶。

比如,，在銀川市興慶區(qū)唐徠老舊小區(qū),，沿街商戶眾多、充滿煙火氣息的“唐徠老街坊”是小區(qū)不可或缺的一部分,。興慶區(qū)圍繞重拾“唐徠記憶”打造特色街區(qū),，對現(xiàn)有樓院、街巷風(fēng)貌進行改造,，更新基礎(chǔ)設(shè)施,，讓“老街坊”既留住“老味道”，又迎來新生機,。（完）