新華社北京4月8日電（記者王優(yōu)玲）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長倪虹8日約談廣州、合肥,、寧波,、東莞、南通等5個城市政府負責(zé)人,，要求切實提高政治站位,，把思想和行動統(tǒng)一到黨中央、國務(wù)院決策部署上來,，充分認識房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的重要性,，牢牢把握房子是用來住的,、不是用來炒的定位，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段,，切實扛起城市主體責(zé)任,，確保實現(xiàn)穩(wěn)地價、穩(wěn)房價,、穩(wěn)預(yù)期目標,。

近期廣州、合肥,、東莞等城市落實主體責(zé)任,，針對房地產(chǎn)市場升溫問題出臺了調(diào)控措施，對穩(wěn)定市場起到了一定作用,。對此,，倪虹指出，要加強實施效果評估,，及時完善相關(guān)政策,，增強調(diào)控的針對性、實效性,。城市政府要增強工作的積極性,、主動性，緊盯新情況新問題,，及時采取針對性措施,，精準調(diào)控，堅決遏制投機炒房,，引導(dǎo)好預(yù)期,，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行。

他說,，要完善人口,、土地與住房聯(lián)動機制，加強與人口落戶,、義務(wù)教育等相關(guān)政策的統(tǒng)籌協(xié)調(diào),，強化二手房交易管理，提高房地產(chǎn)市場調(diào)控的系統(tǒng)性,、整體性,、協(xié)同性。有關(guān)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳要切實發(fā)揮監(jiān)督和指導(dǎo)作用,，及時報告全省房地產(chǎn)市場情況和工作,。

倪虹說，落實國家“十四五”規(guī)劃綱要,，抓緊編制“十四五”住房發(fā)展規(guī)劃,，改善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu),。人口流入多的大城市要大力發(fā)展保障性租賃住房，規(guī)范發(fā)展長租房市場,，單列租賃住房用地計劃,，探索利用集體建設(shè)用地和企事業(yè)單位自有閑置土地建設(shè)租賃住房，降低租賃住房稅費負擔(dān),，加大金融支持力度,，盡最大努力幫助新市民、青年人等群體解決住房困難,。

5個城市表示，堅決貫徹落實黨中央,、國務(wù)院決策部署,，認真落實城市主體責(zé)任，密切監(jiān)測市場變化,，對苗頭性,、傾向性問題果斷出手，確保實現(xiàn)穩(wěn)地價,、穩(wěn)房價,、穩(wěn)預(yù)期目標。據(jù)了解,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部已將東莞,、南通市列入房地產(chǎn)市場監(jiān)測重點城市名單。