新華社北京12月20日電題：新一期LPR報價不變 利率換錨以來效果如何,？

新華社記者吳雨、楊有宗

新一期的貸款市場報價利率（LPR）20日出爐,，1年期和5年期LPR均保持不變,。貸款利率影響著企業(yè)的財務(wù)成本，也關(guān)系著居民購房的“錢袋子”,。2019年我國貸款定價換“錨”后,，你是否感受到利率傳導(dǎo)加速？

中國人民銀行當日授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心對外公布,，1年期LPR為4.15%,，5年期以上LPR為4.8%，均較上一期保持不變,。

專家表示,，新一期LPR不變，符合市場預(yù)期。東方金誠首席宏觀分析師王青認為,，作為LPR報價的基礎(chǔ),，12月中期借貸便利（MLF）的操作利率保持穩(wěn)定，持平于3.25%,。同時,，本次LPR報價過程中，商業(yè)銀行可能未下調(diào)加點幅度,。

為穩(wěn)定年末金融市場流動性,，12月央行連續(xù)兩次超量續(xù)做MLF，并重啟14天逆回購,。中國民生銀行首席研究員溫彬認為,，要降低社會融資成本，需進一步增強貨幣政策的靈活性,，保持市場流動性維持合理充裕,，從而降低銀行資金成本,，引導(dǎo)銀行降低LPR報價的點差,。

隨著利率傳導(dǎo)效率提升，市場利率和LPR正逐步下行,，進一步帶動企業(yè)貸款利率下降,。

“公司在9月份有筆貸款到期需要續(xù)貸，8月初準備轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)時貸款定價還是4.35%的基準利率,，9月份實際放款時,，依據(jù)新的定價方式，貸款利率已降到4.2%,?！闭憬瓉啅B裝飾股份有限公司財務(wù)主管馮軍說，興業(yè)銀行迅速執(zhí)行利率改革政策,，將定價的參考標準從基準利率調(diào)整為LPR,，讓企業(yè)節(jié)省了0.15個百分點的利息支出，實實在在地享受到了成本下降,。

數(shù)據(jù)顯示,，截至12月20日第五次發(fā)布LPR，1年期LPR已較同期限貸款基準利率低了20個基點,，5年期LPR較同期限貸款基準利率低了10個基點,。

新發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款利率與5年期以上LPR掛鉤，因此,，每次LPR發(fā)布都會牽動購房者的神經(jīng),。

經(jīng)過兩個多月的考察，上海市民孫小姐在閔行區(qū)春申板塊看中一套360萬元左右的二手房，準備貸款150萬元,?！般y行客戶經(jīng)理說，盡管這一期5年期以上LPR沒有調(diào)整,，但上一期已經(jīng)下調(diào)了5個基點,。由此上海地區(qū)首套房最低房貸利率從4.65%下降至4.6%，這樣每月房貸可少還40多元,?！睂O小姐說，“不過,，每個月幾十塊錢的變化,，對我影響不是很大?！?/p>

閔行區(qū)一家房產(chǎn)中介客戶經(jīng)理王先生對記者說,，盡管上海地區(qū)房貸利率水平相對較低，不過由于部分銀行年底貸款額度相對緊張,，能申請到4.6%利率并不容易,。“我近期做的兩個首套房客戶,，一個申請到4.85%,，另一個是4.9%，和之前變化不是很大,?！?/p>

58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波表示，5年期以上LPR調(diào)整與否,，不應(yīng)從房貸角度過分解讀,，畢竟降低的利息成本相對有限，各地仍然保持個人房貸利率水平基本穩(wěn)定,。

國家金融與發(fā)展實驗室特聘研究員董希淼表示,，在經(jīng)濟下行壓力增大的背景下，需要進一步增加中長期貸款,，同時降低中長期貸款成本,。5年期以上LPR調(diào)整的初衷絕非對房地產(chǎn)市場進行刺激。

降成本仍然是明年貨幣政策重要目標,。專家認為,，目前運用LPR定價的新增貸款規(guī)模相對有限，利率傳導(dǎo)要靠銀行加速落地,。

央行的數(shù)據(jù)顯示,，9月末,，全國銀行新發(fā)放貸款運用占比達到56%。不過,，按照監(jiān)管要求,，明年一季度銀行新增貸款運用LPR定價的占比要達到80%以上。

普華永道研報認為,，銀行的資產(chǎn)負債管理需要順應(yīng)改革的趨勢,，將“利率傳導(dǎo)”有效承接在銀行客戶管理、產(chǎn)品設(shè)計,、利率定價,、內(nèi)部資金轉(zhuǎn)移定價、息差管理和利率風險管理等方面,。

人民銀行相關(guān)人士表示,，下一步，人民銀行將注重以改革的辦法疏通貨幣政策傳導(dǎo)機制,，進一步降低民營小微企業(yè)社會融資成本,，提高貨幣政策的效果。