近日,，自然資源部下發(fā)通知要求，做好2019年住宅用地“五類”調控目標制定實施工作,。

通知要求,，地級以上城市、地州盟所在地和百萬人口以上縣（縣級市）,，根據(jù)商品住房庫存消化周期（截至2019年3月），結合本地土地市場實際,，切實優(yōu)化住宅用地供應,，實施差別化調控政策，在上年住宅用地供應分類調控目標基礎上,，調整確定2019年住宅用地供應“五類”（顯著增加,、增加、持平,、適當減少,、減少直至暫停）調控目標。其中,，消化周期在36個月以上的,，應停止供地；36個月至18個月的,，要適當減少供地,；18個月至12個月的，維持供地持平水平,；12個月至6個月的,，要增加供地；6個月以下的,，要顯著增加并加快供地,。

昨日，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉在接受《證券日報》記者采訪時表示,，自然資源部此次重申針對土地供應的調控措施,，主要與目前全國庫存不均衡有關。

來自國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示,，截至3月末,，全國商品房待售面積51646萬平方米，環(huán)比2月末減少605萬平方米,，庫存數(shù)據(jù)創(chuàng)近61個月（自2014年2月末以來）的最低,。

張大偉稱,，對于大部分城市來說，目前確實需要增加土地供應,。

通知強調落實住宅用地“五類”調控目標,，是自然資源主管部門堅決落實黨和國家重大決策部署的重要體現(xiàn)。有關自然資源主管部門要對相關數(shù)據(jù)認真核對,、嚴格把關,，確保數(shù)據(jù)的客觀性、真實性和有效性,，保障調控措施的針對性和準確性,。要嚴格落實市縣自然資源主管部門主體責任，做好土地供應管理工作,。（杜雨萌）