中新經(jīng)緯客戶端3月2日電 進入春季,，也迎來了租房高峰期。1日發(fā)布的一份報告顯示,，春節(jié)后租賃市場回暖跡象顯現(xiàn),，2月份20城租金均價為每月43.51元/平方米，環(huán)比上漲0.13%,。其中,，重點二線城市租金均價繼續(xù)回升，從漲跌城市數(shù)量來看,，20個重點租賃城市中,，有12個城市租金均價上漲，深圳領(lǐng)漲,，上海次之,。

2月20城租金均價環(huán)比上漲

深圳領(lǐng)跑

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心1日發(fā)布的《2019年2月20城租金均價報告》顯示，2月20城租金均價環(huán)比上漲,，二線城市回暖明顯,。2019年2月，20個重點租賃城市租金掛牌均價為43.51元/平方米/月,，環(huán)比上漲0.13%,，與上月相比租金止跌回漲。

報告指出,，自租賃市場淡季以來,，租金均價持續(xù)走低。春節(jié)后租賃市場回暖跡象顯現(xiàn),，2月的后兩周,，20城租金均價持續(xù)回升,。

資料圖 中新經(jīng)緯董湘依 攝

據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)，從20個重點城市租金均價情況來看,，深圳以97.27元/平方米/月占據(jù)榜首,，其次為上海，租金均價87.59元/平方米/月,。一線城市仍然微跌,，但跌幅較上月收窄明顯，僅微跌0.01%,。15個重點二線城市均價止跌回升,，較上月環(huán)比上漲0.17%。

整體而言,，重點城市租金均價保持相對穩(wěn)定,，2月后半月大部分城市租賃市場回暖跡象明顯。分價格區(qū)間來看,，單位價格水平在30元以下的熱點二線城市中,，上漲城市數(shù)量最多，大多集中在中部城市,。

租金上漲城市數(shù)量增多

中部二線城市回暖

據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù),，從漲跌城市數(shù)量來看，20個重點租賃城市中,，租金均價上漲城市12個,，數(shù)量較上月增多1個，漲幅擴大,，平均上漲0.82%,；下跌城市8個，平均跌幅0.48%,，跌幅收窄明顯,。

從環(huán)比漲幅TOP5城市來看，西安領(lǐng)漲,。漲幅前五城中,，西安、武漢,、泉州月租金均價漲幅超1%,。報告對此分析，經(jīng)歷了傳統(tǒng)租賃淡季的北方,、中部二線城市租賃市場逐步恢復(fù),，租金漲幅略有擴大。

圖片來源：《2019年2月20城租金均價報告》

環(huán)比降幅TOP5方面，2月份杭州領(lǐng)降,。降幅較大的前5城,，集中在此前市場較熱的長三角、珠三角一帶,。三亞經(jīng)歷了冬季旺季之后,，2月租賃市場熱度逐漸降低。

報告分析稱,，從2月監(jiān)測20城租金均價變化情況來看,，環(huán)比上月下跌的城市多為此前租賃市場較為火熱的東部二線城市，春節(jié)后人口在城市間重新流動,，一些城市涌入人口變化較大,。(中新經(jīng)緯APP)