為吸引人才在京創(chuàng)業(yè)就業(yè),推動(dòng)高精尖產(chǎn)業(yè)發(fā)展,15日,北京市發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房支持政策服務(wù)保障人才發(fā)展的意見(jiàn)》提出,要以配租公共租賃住房為主,配售共有產(chǎn)權(quán)住房,、發(fā)放人才租房補(bǔ)貼為輔,對(duì)符合條件的人才給予住房支持。

意見(jiàn)由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì),、市發(fā)展和改革委員會(huì)等多部門(mén)共同起草,于6月15日至6月22日面向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn),。

意見(jiàn)提出,堅(jiān)持“房住不炒”定位,按照“租購(gòu)并舉,、以租為主,產(chǎn)城融合、職住平衡”的原則,以配租公共租賃住房為主,配售共有產(chǎn)權(quán)住房為輔,在就業(yè)創(chuàng)業(yè)人才聚集區(qū)域,籌集房源就近解決人才居住生活需求,。

在公共租賃住房方面,北京市各區(qū)人民政府可在人才聚集區(qū)域,通過(guò)新建,、改建、長(zhǎng)期租賃集體租賃住房,、收購(gòu)社會(huì)存量住房,、調(diào)劑已有公共租賃住房等方式,多渠道籌集房源,面向符合條件的各類人才供應(yīng)。

申請(qǐng)公共租賃住房的人才家庭要具備3個(gè)條件:在本市無(wú)房,或在本市有住房但距離工作單位超過(guò)一定距離;本市、本區(qū)或科技園區(qū)需要的人才;在本區(qū)認(rèn)定的單位就業(yè)或簽約達(dá)到一定年限,各區(qū)認(rèn)定的行業(yè)或單位應(yīng)符合首都城市戰(zhàn)略定位,。

公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn),由產(chǎn)權(quán)單位考慮項(xiàng)目建設(shè),、運(yùn)營(yíng)和管理成本,按照略低于同地段、同類型住房的市場(chǎng)租金水平確定,。

在共有產(chǎn)權(quán)住房方面,要面向符合北京市共有產(chǎn)權(quán)住房申請(qǐng)條件,且符合就業(yè)等要求的人才家庭配售,實(shí)行內(nèi)部封閉管理,循環(huán)使用,。

申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)住房的人才家庭應(yīng)具備兩個(gè)條件:符合本市共有產(chǎn)權(quán)住房申請(qǐng)條件;在本區(qū)認(rèn)定的單位就業(yè)或簽約達(dá)到一定年限,各區(qū)認(rèn)定的行業(yè)或單位應(yīng)符合首都城市戰(zhàn)略定位。

意見(jiàn)還提出,共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)房人原則上不得出租,確需出租的,應(yīng)征得代持機(jī)構(gòu)同意,。購(gòu)房人取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿5年,因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的,由代持機(jī)構(gòu)按規(guī)定價(jià)格回購(gòu),。購(gòu)房人取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年的,可通過(guò)市級(jí)交換服務(wù)平臺(tái)面向本區(qū)或園區(qū)符合購(gòu)買(mǎi)條件的人才家庭出售。房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)仍為“共有產(chǎn)權(quán)住房”,產(chǎn)權(quán)份額比例不變,。(記者 于立霄)