大學生租房熱：住在宿舍之外

中國青年報·中青在線記者 葉雨婷 實習生 竇紅飛

年節(jié)剛過,，這樣的時間往往是租房市場中的“換房密集期”,，在城市里生活的房客往往會因為租金,、未來發(fā)展等問題進行“換房”“退租”,，然而鮮為人知的是,，租房市場的客戶中,，有不少是大學生,。

或許是因為和舍友關(guān)系不那么融洽便準備下學期租房,，或許是剛剛結(jié)束考研將自己租了半年的合租公寓退租，或許是找到了一份寒假實習正在尋租……這些“房客”和傳統(tǒng)房客不同,，他們大多需要父母資助,，帶有鮮明的個性，缺乏社會經(jīng)驗,。當大學生掀起租房熱,，宿舍之外的生活或許沒有想象中的單純美好。

一樣的租房,，不一樣的理由

無論是為了考研,、準備出國、面臨實習,，還是因為談戀愛,、和室友關(guān)系不和，近年來,，大學生租房已經(jīng)不是什么個別現(xiàn)象,。宿舍之外，每一個人都有不一樣的故事和理由,。

2017年7月,，剛剛從湘潭大學畢業(yè)的孫恒在學校周邊租了一間房子，準備著自己的第二次考研之旅——2016年,，他以3分之差與自己的理想院校中國傳媒大學擦肩而過,。決定再戰(zhàn)一年的那一刻，孫恒就立刻去學校周邊尋找租房信息,。

在他看來,，只有重新回到學校去學習才能讓自己的學習效率最大化?！斑@里的環(huán)境沒有陌生感,，有著一流的學習設施和條件，還有一群一起備考的同學,，給自己源源不竭的動力和支持,。”他坦言,，如果沒有一同備考的這些同伴,，自己一個人很可能堅持不下去。

由于是第一次租房,，孫恒在找房子的過程中遇到許多波折,?！皩W校附近大多是整租的房子，價格對于一個學生來說非常昂貴,?！睘榱巳ジ浇捶糠奖悖瑢O恒還向同學借了一輛摩托車,，每天迎著烈日出門,。最終，通過相互引薦,，孫恒結(jié)識了一起考研的兩個學弟,，共同租了一個房子。

因為有著共同的目標,，孫恒和合租的朋友相處也非常愉快,。學習疲憊或者遇到困難的時候，孫恒還會和合租的朋友一起圍坐在一起,，買來食料,，涮起火鍋，釋放身上的壓力,。他覺得,，無論今年考研成功與否，這段一起奮斗的日子都值得自己一生銘記,。

中國青年報·中青在線記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),，租房的大學生中，情侶租房十分常見,。

北京體育大學就讀研三的李蓓(化名)和男朋友相識大學校園，兩個人想要營造屬于自己的“二人世界”,，但學校集體宿舍的規(guī)章制度又不允許,。如今，恰逢研三,，臨近畢業(yè),，兩人在學校已經(jīng)都沒有課程任務，經(jīng)過商量后,，他們決定在校外租間房住,。

李蓓表示，對于兩個人要在一起住,，自己的媽媽一開始是有顧慮的,。“男方家長可能覺得無所謂,，可是畢竟女孩子更讓人擔心些,?！睂τ诟改傅膿模钶碜约阂步?jīng)過了慎重的思考,，與家里人也進行了溝通,。

“我們現(xiàn)在都是成年人，都有理智,，不像剛成年的高中生大學生那么青澀不成熟,。而且我們研究生即將畢業(yè)，馬上就要步入社會參加工作,，應該有能力為自己的感情和未來負責任,。”李蓓說,。

“獨立生活”的代價幾何,？

離開學校管制，遠離幾個人擠在一間屋子里的生活,，不用再擔心斷網(wǎng),、斷電，不用再費盡心思維系“塑料室友情”,，不必再為別人的生活習慣自我妥協(xié)……這些誘人的理由,，讓不少經(jīng)濟條件允許，并且“追求獨立”的大學生們走出校園,，租房生活,。

2017年2月，新浪微博“學術(shù)大觀察”聯(lián)合微信公眾號“理想島”就中國高校研究生住宿狀況及滿意度展開的調(diào)查統(tǒng)計顯示,，26.10%的研究生對其住宿條件表示“不滿意”或“非常不滿意”,，而選擇“非常滿意”或“較為滿意”的受調(diào)查者占比40.04%，其余33.86%的受調(diào)查者選擇了“差強人意,，還算湊合”,。

“出來住真是爽飛了！”沈末(化名)是北方一所高校的大二學生,，她的學校位于開發(fā)區(qū)的大學城,。高中住校的經(jīng)歷讓她厭倦了宿舍生活，一上大學,，她就在這個城市的外環(huán)與人合租了一套100平方米的新房,。

“現(xiàn)在和我一起住的妹子和我很合得來，不用處理什么復雜的人際關(guān)系,。而且從我這里到學校只需要幾分鐘,，上課也很方便。不過因為我是文科類專業(yè)，課程也比較少,，所以我變得越來越宅了,，大部分時間不出門，就在家里待著,?！鄙蚰┱f。

然而,，沈末也有不得不出門的時候,。

“要交房租啊,！這是最大的弊端了,。天天要算房租物業(yè)水電煤氣費，有時候還想在自己的小屋里添置一些東西,，哪兒都需要錢,。父母給我的生活費早就見底了，所以我只好出去打打工,，不過我覺得這也挺鍛煉人的,。”沈末說,。

和沈末一樣,，租房之后，除了需要去學校處理事務的情況,，李蓓和男朋友很少回學校,。“在外租房讓我們有了更多私人空間,，共同生活也增進了我們的感情,。即使會有摩擦和爭吵，我相信如果兩人情到深處,，共同面對困難,，那么也是一種成長?！泵鎸ξ磥恚钶沓錆M樂觀,。

不過,，為了方便，目前李蓓和男朋友還是選擇在離學校不遠的中關(guān)村附近租房,。他們租住的房間大小只有10平方米左右,，放張床放張桌子基本就沒有什么活動空間，可是即便是這么狹小的空間,，每月的房租也要2000元,?！皟蓚€人住確實局促些，可是也沒有辦法,，房租實在太貴了,。”她說,。

出去還是回來,，這是一個問題

房租太貴、社會經(jīng)驗太少,，當大學生追求宿舍之外的獨立生活時,，他們往往發(fā)現(xiàn)，“獨立”“自由”并不是那么輕松的口號,，在這背后,，他們需要承擔的是高昂的房租，和黑幕重重的租房市場,。

于是,，租房熱潮背后，有些大學生在體驗過租房生活后,，又悄悄改變了主意,。

張雪(化名)是燕山大學的研一學生。自入學之后,，她就飽受宿舍休息問題的困擾,。“個別舍友不太考慮別人的感受,，每天晚上都要熬夜到一兩點鐘,。早上起床后就把宿舍大燈打開，洗漱動靜特別大,，只要她起來,，其他人都得被吵醒，非常影響睡眠質(zhì)量,?！睆堁┱f。

張雪計劃在研二的時候出國交換學習一段時間,，于是在一個半月前,，她準備起了雅思考試。為了在考試之前保證良好的睡眠質(zhì)量,，她決定暫時搬出去住一段時間,。“在我看來，這是一個深思熟慮的決定,。環(huán)境如果不適合了就要去爭取改變,。”于是,，張雪在學校附近租住了一個單間,，她坦言，這段時間休息的比較好,，心情也很舒暢,，學習效率提高了很多。

但是,，考試結(jié)束后,，張雪決定年后重新回宿舍去住?！伴L期在外面租住,，經(jīng)濟壓力還是挺大的。再者說,，我與舍友也沒有似海的深仇,，雅思考完了，隨時有可能重新回到宿舍中去,?！彼f。

大學生租房住,，對于高校管理也是一個考驗,。

一位來自北京市某高校法律系的同學目前租住在學校的教師公寓中。他表示,，自己在外租房常常要提防學校發(fā)現(xiàn),。“如果老師發(fā)現(xiàn)的話會批評,，并且還要寫個保證書,，說自己在外面住，發(fā)生的一切后果自己承擔,，與學校無關(guān),，而且還要父母同時簽名”。

而隨著科學技術(shù)手段的不斷進步,，高校在后勤管理上也開始通過大數(shù)據(jù)等手段,，讓學生們的宿舍生活不再是一種“將就”。

中國人民大學學校公寓管理部門相關(guān)負責人在接受中國青年報·中青在線記者采訪時表示,，廣泛應用信息化技術(shù)，不斷深入推進學生公寓精細化管理。在學期開始之前,，后勤集團會發(fā)布新生住宿習慣調(diào)查與新生床上用品預訂網(wǎng)址,，新生住宿習慣調(diào)查高度濃縮了作息是否規(guī)律等九類問題，全面了解學生們的住宿習慣,，甚至包括身高,、床上用品花色等。此外,，國內(nèi)公寓部聯(lián)合信息技術(shù)中心還開通了QQ服務群,，為新生答疑解惑。

對此,，21世紀教育研究院副院長熊丙奇撰文指出,，我國社會在發(fā)生變化，大學的服務觀念也應該跟上,。隨著大學生年齡漸長,，學生學習習慣差異會更明顯，學習生活節(jié)奏也很不同,，對隱私會有更高的要求,。只有給學生提供更多選擇，才能減少宿舍生活的矛盾,、沖突,，提高學生對宿舍生活的滿意度。