俯瞰臺北市,，密密麻麻的住宅中,，難有年輕人的容身之所。

“在臺北租房很貴,，完全存不下錢,，買房更是不敢想,。”林柏堯是一位臺北的上班族,，目前一直都在公司附近租房子,。他坦言，如果再過兩三年要結(jié)婚,，他打算到新北市或者到桃園市看看有沒有適合的房子,，因為那里價格更便宜。

年輕人過著“雙城生活”

越來越多像林柏堯這樣的年輕人,，因為生活壓力大而搬離臺北市,，到新北市、桃園市當(dāng)“輕移民”,。臺北房價,、物價居高不下，同時周邊的新北市,、桃園市等地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),、交通越來越完善，臺灣年輕人于是“逐房價而居”,，選擇在臺北工作,，在周邊居住,，過著“雙城生活”。

據(jù)臺灣房屋智庫統(tǒng)計,，臺北市和新北市常住人口連續(xù)3年呈負成長,，尤其臺北市近兩年每年凈遷出人口數(shù)將近2萬人，3年合計凈遷出人口近5萬人,，人口流失嚴重,。不過，新北市人口流失有趨緩跡象,，自2015年凈遷出逾1萬人后已逐年下降,，去年凈遷出人口降至僅308人，基本處于平衡狀態(tài),。

反觀桃園市,、臺中市，近3年來遷入人口持續(xù)增加,。其中,，桃園凈遷入人口數(shù)最多，3年來累計凈遷入近9.5萬人,，前三名的區(qū)域為中壢區(qū),、桃園區(qū)和八德區(qū)。臺中市每年也有超過1萬人凈遷入,，3年合計凈移入人口近4萬人,。

周邊房價不足臺北一半

臺灣年輕人之所以愿意到臺北市周邊買房，價格便宜是首要原因,。根據(jù)臺灣房屋的統(tǒng)計,，2017年臺北市房價平均每平方米在4萬元人民幣上下，新北市是2萬元人民幣,，而桃園以南則只要幾千元,。就質(zhì)量較高的住宅而言，同樣類型的公寓在臺北市信義區(qū)可以賣到10萬元人民幣一平方米,，但是在新北市可能只用5萬元人民幣,，而在桃園則只需要2萬元左右。

同時,，臺北周邊地區(qū)很多新開發(fā)的區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施配套完整,，商業(yè)圈繁榮，交通也很便利,。機場捷運,、高鐵等已經(jīng)將大臺北地區(qū)相互聯(lián)結(jié)，民眾往來十分便捷,。

臺北市某房屋中介資深從業(yè)者陳柏鈞認為,，短期內(nèi)臺北市人口外流的現(xiàn)象,，恐怕還是會持續(xù)。雖然臺北市房價略有松動,，但大臺北地區(qū)生活圈已逐漸形成,，各種生活設(shè)施也日趨完善，不少人選擇以時間換空間,，通過增加通勤時間來換得更大更好的居住環(huán)境,，同時也減輕一些房貸和生活壓力。

當(dāng)然,，因為有通勤便利的優(yōu)勢,，成交量較大的房子主要集中在周邊縣市的捷運站和高鐵站附近。

社會福利差異日益縮小

另外,，在社會福利方面,，周邊縣市如今也并不比臺北遜色。

臺灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示,，過去臺北市居民的福利高人一等，不少人為了子女補助或搶明星學(xué)校的入學(xué)名額,，想方設(shè)法入籍臺北市,。不過近些年新北市、桃園市的福利政策和教育水平不斷提升,，與臺北市差異縮小,，因此“臺北市入籍風(fēng)”有退燒跡象。

以桃園市為例,，2014年升格成“直轄市”后,，包括生育、托嬰,、教育,、老人照護、婚前健康檢查等福利政策大幅改善,，許多項目發(fā)給居民的津貼都不輸于臺北市,。而未來隨著更多高科技產(chǎn)業(yè)的聚集，桃園市產(chǎn)城一體的發(fā)展水平也將更上一個臺階,，吸引更多年輕人留下來,。（記者 柴逸扉 文/圖）

來源：《 人民日報海外版 》（ 2018年02月03日   第 04 版）