新華社南寧1月24日電（記者黃浩銘）記者從廣西壯族自治區(qū)國土資源廳獲悉,，廣西北流市2015年3月開展農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市和土地征收制度改革以來，已推動多種類型的“農(nóng)地入市”58宗3340.7畝,，成交價款5.33億元,，成交面積約占全國33個試點地區(qū)的三成,，緩解了困擾鄉(xiāng)鎮(zhèn)多年的用地緊張難題，開創(chuàng)了用地保障新模式。

作為全國農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市和土地征收制度改革試點地區(qū)之一,，北流市從2015年3月起實施“農(nóng)地入市”改革,，為完善農(nóng)村土地制度探路。按照“能不征就不征”“可入市盡入市”的工作思路,，當(dāng)?shù)貒临Y源部門在摸清家底,、培育主體、建章立制,、統(tǒng)籌分配,、防范風(fēng)險、創(chuàng)新突破等方面下功夫,，堅守土地公有制性質(zhì)不改變,、耕地紅線不突破、糧食生產(chǎn)能力不減弱,、農(nóng)民利益不受損四條底線,，探索建立“同權(quán)同價、流轉(zhuǎn)順暢,、收益共享”的農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市制度和“程序規(guī)范,、補償合理、保障多元”的農(nóng)村土地征收管理制度,，推動構(gòu)建城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場,。

在試點工作中，北流市推動“農(nóng)地入市”與征地改革相銜接,，在集體建設(shè)用地入市用于公益,、商住項目建設(shè)，新增集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市,，分散集體經(jīng)營性建設(shè)用地成片整治入市等方面探索創(chuàng)新,。在已入市地塊中，有4宗用于建設(shè)鎮(zhèn)衛(wèi)生院,、汽車客運中轉(zhuǎn)站等公益項目,，有38宗用于商住項目，面積1949.62畝,，是同期出讓國有商住用地的109.33%,，助推了新型城鎮(zhèn)化建設(shè)。

試點以來,，北流市共盤活農(nóng)村集體建設(shè)用地3340.7畝,，占同期供應(yīng)建設(shè)用地總量的33.73%；立項建設(shè)項目108個,，預(yù)計總投資583.5億元,?！稗r(nóng)地入市”后，顯化了農(nóng)村土地資產(chǎn)價值,，增強了農(nóng)民財產(chǎn)性收入和改革獲得感,，農(nóng)民獲得的入市收益顯著提升，現(xiàn)金收益比改革前征地補償現(xiàn)金收益提高41.94%,，獲得的入市總收益比改革前征地補償總收益提高13.2%,。（完）