今年下半年以來，在各部門重視發(fā)展住房租賃市場的背景下,，已有多個城市陸續(xù)推出官方住房租賃平臺,。

“官方租賃平臺的上線,，其實是減少交易成本的有效之舉,。”方正證券房地產首席研究員夏磊在接受《證券日報》記者采訪是表示,，當前,，租賃市場仍存在交易不透明，虛假房源,、“黑中介”等問題,。而官方租賃平臺的推出，對于解決上述問題有積極的作用,。

夏磊進一步解釋稱,，首先，官方租賃平臺的推出能夠有效杜絕虛假房源,，保障平臺上房源的真實性,，為租戶節(jié)省搜尋成本；其次,，能使一些房東和租戶進行直接交易,，有效降低租房成本；最后,，房東為了能在平臺上持續(xù)交易,，也會有自我約束行為。

據《證券日報》記者統(tǒng)計,，目前已有北京,、成都、杭州,、廣州,、武漢等城市正式推出住房租賃交易服務平臺。除此之外,，佛山市住房租賃服務“全平臺”也將于11月份正式上線,；合肥市也開始啟動招標住房租賃交易監(jiān)管服務平臺軟件，并初步計劃于2017年11月30日前完成研發(fā),、通過測試并能上線運行,；廈門、沈陽也給出了住房租賃平臺的搭建時間表,。

7月20日,，住房和城鄉(xiāng)建設部等九部門下發(fā)了《關于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》，并選取廣州,、深圳,、南京、杭州、廈門,、武漢,、成都、沈陽,、合肥,、鄭州、佛山,、肇慶12個城市,，作為首批開展住房租賃試點城市。而記者梳理后發(fā)現,，目前已上線或準備上線的住房租賃平臺城市,，除北京外，皆為首批開展住房租賃試點的城市,。

“熱點城市尤其是12個租賃試點城市,，后續(xù)將有更多的租賃房源上市，并且在租賃市場愈發(fā)規(guī)范的背景下,，房東也會更愿意出租自己的房子,。”夏磊表示,，在政策的刺激下,，預計會有更多提供長租公寓的市場機構進入市場，形成十九大報告所提出的“多主體供應,、多渠道保障”,，最終實現“住有所居”。

專家預計,，熱點城市尤其是12個租賃試點城市,，后續(xù)將有更多租賃房源上市。