武漢夜景（資料圖）

8月26日下午，在武漢百萬校友資智回漢——武漢大學(xué)專場上,，湖北省委副書記、武漢市委書記陳一新透露,，武漢近期將推三大核心工程，助推百萬大學(xué)生留漢工程,。其中,，將爭取讓大學(xué)生以低于市場價(jià)20%的價(jià)格買到房子，并將率先出臺(tái)大學(xué)生最低年薪標(biāo)準(zhǔn),。

該消息被迅速傳播,，但爭議不小?！鞍苏圪I房”是否具有操作性,，如何操作？

21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者采訪了多位專家和業(yè)內(nèi)人士,。在業(yè)內(nèi)人士看來,，武漢吸引人才“造勢成功”,，政策成功吸引了媒體和大學(xué)生關(guān)注,。但產(chǎn)業(yè)才是最終留住人才的關(guān)鍵。據(jù)了解,，目前武漢也在努力招商發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)科技產(chǎn)業(yè),，吸引大學(xué)生的崗位在增多。

市委書記高調(diào)“引才”

陳一新提到,，武漢近期將推三大核心工程,，助推百萬大學(xué)生留在武漢。

據(jù)《長江日報(bào)》報(bào)道：

一是解決落戶戶口問題,。據(jù)了解,，武漢將在全國放開無門檻大學(xué)生落戶，憑畢業(yè)證就可以登記落戶。

二是著手解決大學(xué)生住房問題,。其中包括“武漢將鼓勵(lì)企業(yè)探索用互聯(lián)網(wǎng)思維開發(fā)人才住宅,，爭取讓大學(xué)生以低于市場價(jià)20%的價(jià)格買到房子”。

三是解決收入問題,。武漢將率先出臺(tái)大學(xué)生最低年薪標(biāo)準(zhǔn),。

這“三大工程”，攪動(dòng)了不少大學(xué)畢業(yè)生的心,。

“現(xiàn)在回武漢買房還能打折嗎,？”一位剛畢業(yè)兩年的武漢大學(xué)畢業(yè)生在微信群里咨詢。

“武漢房價(jià)會(huì)不會(huì)繼續(xù)漲,，現(xiàn)在不是應(yīng)屆生,，還能回去買嗎？”另外一位中南財(cái)大畢業(yè)四年的年輕人也咨詢到,。

據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者了解,，這兩位畢業(yè)生都是湖北人，目前在北京工作,，但戶口還在武漢,。

針對(duì)這“三大工程”，21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者也采訪武漢當(dāng)?shù)卣耸恳约胺康禺a(chǎn)專家,，但各方觀點(diǎn)不一,。

有一位不愿透露姓名的學(xué)者認(rèn)為，不管是“八折買房”還是“最低工資標(biāo)準(zhǔn)”,，政策實(shí)操有一定難度,。“這很難影響到企業(yè)的市場經(jīng)營行為,。以房價(jià)打折為例,，除非政府補(bǔ)貼20%，不然企業(yè)肯定不會(huì)執(zhí)行,，但是政府哪來那么多錢,？”

另一位武漢市委人士則透露，政策是有操作性的,?！皩?duì)于房價(jià)政策的執(zhí)行，具體針對(duì)哪些大學(xué)生,，哪類房子都還沒有明確說,，現(xiàn)在還處于研究狀態(tài)。至于補(bǔ)貼問題,，相對(duì)招商引資的投入,，這種用到人身上的補(bǔ)貼,，其實(shí)都不算‘大錢’?！?/p>

武漢資深房地產(chǎn)專家李國政也表示,，低于市場價(jià)20%買到房子，具體到實(shí)用哪些大學(xué)生,，以及哪些房子,，目前并沒有明確?！澳男┓孔哟虬苏?，經(jīng)濟(jì)適用房還是限價(jià)安置房，還是已經(jīng)實(shí)施的自住型商品房,？或者高校企事業(yè)單位的福利房,？”

另據(jù)了解，武漢的“大學(xué)生最低工資標(biāo)準(zhǔn)”政策正在制定中,，近期有望出臺(tái),，但具體是“強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)”還是“引導(dǎo)、建議”的標(biāo)準(zhǔn),，尚難斷定,。

關(guān)鍵是產(chǎn)業(yè)發(fā)展

武漢市委書記發(fā)聲背后，是武漢高調(diào)的“引才”政策,。

在新一輪城市人才“戰(zhàn)爭”中,，2017年2月，武漢提出力爭5年內(nèi)將100萬大學(xué)生留在武漢,。4月,，武漢正式成立“招才局”，將招才引智列為“一把手工程”,，并聘請陳東升,、雷軍等16名知名企業(yè)家為“招才顧問”和“招才大使”。7月,，武漢市科技成果轉(zhuǎn)化局成立,，助力在漢高校和科研院所成果轉(zhuǎn)化。

武漢的目標(biāo)不僅僅是留住大學(xué)生,，還要吸引武漢畢業(yè)生回來工作和投資,。在8月26日,，武漢百萬校友資智回漢活動(dòng)武漢大學(xué)專場活動(dòng)上,，武漢大學(xué)600余名校友回漢齊聚，總簽約金額達(dá)到1500億元,。

和武漢一樣打出“留住百萬大學(xué)生”口號(hào)的還有西安,、長沙等地。8月19日，西安舉辦首屆世界西商大會(huì),，西安市委書記王永康在大會(huì)致辭時(shí)寄語西安310萬校友,，模式跟武漢不乏相同之處。

據(jù)了解,，今年以來西安先后出臺(tái)了人才新政23條,，推出寬松的戶籍新政，還推出了22萬套人才公寓建設(shè),。

21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者發(fā)現(xiàn),，在人才爭奪站中，各地方政府拼的不僅僅是干貨,，宣傳造勢也都很兇猛,。

以武漢為例，其中,，“爭取讓大學(xué)生以低于市價(jià)20%的價(jià)格買到房子”高調(diào)表態(tài)迅速引發(fā)傳播,。李國政認(rèn)為，這段話被解讀成“武漢要把房價(jià)降20%賣給大學(xué)生”,，可能是一些自媒體為點(diǎn)擊量而夸大了,。

一位武漢官方人士表示，政策尚在研究中,。他認(rèn)為,，從宣傳的角度來說，媒體關(guān)注是好事情,，說明至少吸引了大學(xué)生的注意,，造勢是成功的。另外,，武漢近幾年確實(shí)也發(fā)展很快,，能給大學(xué)生提供的崗位也在增多。

據(jù)武漢公安局治安管理局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，今年1-7月,，武漢市共新辦理落戶8.4萬人，較去年全年增加2.8萬人,。其中,，辦理大學(xué)生落戶4.2萬人，是去年同期（1.4萬人）的3倍,。

不過,，無論是宣傳還是政策，帶來的效應(yīng)都是短期的,。想要長期留住人才,，最關(guān)鍵的還是地方產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,。在這一點(diǎn)上，武漢也動(dòng)作頻頻,。

武漢東湖高新區(qū)“互聯(lián)網(wǎng)+”相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示,，他們已配合團(tuán)隊(duì)，推動(dòng)十幾家大互聯(lián)網(wǎng)公司從一線城市來武漢發(fā)展,?！澳壳按蠡ヂ?lián)網(wǎng)公司研發(fā)中心紛紛往二線城市轉(zhuǎn)移，對(duì)武漢來說是重大機(jī)遇,?！?/p>

據(jù)介紹，摩拜,、ofo,、跟誰學(xué)、猿輔導(dǎo)等8家互聯(lián)網(wǎng)企業(yè),，均在7月與東湖高新區(qū)簽約,，宣布設(shè)立總部或“第二總部”，創(chuàng)造就業(yè)崗位逾萬個(gè),。

“武漢的核心優(yōu)勢是人才,，我招商跑項(xiàng)目關(guān)鍵，是看企業(yè)能提供多少高端就業(yè)崗位,，有高端科技人才匯聚,，地方經(jīng)濟(jì)自然就活躍起來?！鄙鲜鲐?fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào),。