“怎么回事兒,，我想在萬柳附近租一套二居室,，中介居然一下子給我找了近10套,，價格都能談,，成交價和去年同期差不多,，難道租金要降？”“誰說的,，我在西單看一套房,，好幾撥家長搶著看，房東一分錢不讓,?！薄S著小升初的結(jié)束，以及中考統(tǒng)招錄取結(jié)果的出爐,，不少家長加入“租房大軍”中,，但因為區(qū)域不同房源不同，對租金的感受差別很大,。租房機(jī)構(gòu)自如的管家解釋,，因為家長越來越注重居住品質(zhì)，導(dǎo)致目前市場上,，好房子越來越貴,；不好的租不出去，租金分化明顯,。

老舊房 自降800元才租出

“80平方米,，7500元，在北二環(huán)這個地段確實很便宜了,，要不是位于五樓,，樓層偏高，早租出去了,?！鄙现芰薪榻o看房的家長連女士推薦了這樣一套房,。

“便宜,，我也不想租，因為如果裝修不好,，我租的時間長,，可以和房東商量一下兒，自己再簡單裝修一下兒,，但樓層太高,，我就沒轍了。爬樓是要天天爬的，想想就累,?！?/span>

連女士注意到，這套房子是7月6日掛出來的,，最初報價8000元,，空了20多天了，現(xiàn)在,，房主自己把價格降到了7500元,，中介說，房東答應(yīng),，如果租,，價格還可以談。

“我想了想,，還是沒租,，后來中介告訴我，房東又降了300元,，有人租了,。”雖然沒租上,，連女士一點兒也不后悔,。

“現(xiàn)在，租房客戶越來越注重生活品質(zhì)了,，北二環(huán)附近的房子,，上世紀(jì)80年代到90年代的老房子居多，沒有客廳,，沒有電梯,，裝修也一般。最近一個月帶客戶看房,，很多客戶都看不上這邊兒的房子,。有經(jīng)濟(jì)條件的，哪怕多花些錢,，也愿意找有電梯,、新一些的房子，比如說冠城南北園,、德勝嘉園,、陽光麗景等，這幾個小區(qū)的房源二居基本不低于10000元,，三居15000元起,?！弊匀缱夥康墓芗倚埫黠@感覺到，房子越好,，越不愁租。