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賈躍亭被逼上絕路,? 大量土地資產(chǎn)或成其救命稻草
賈躍亭辭任樂視和樂視網(wǎng)主要負(fù)責(zé)人并未緩解外界對樂視前景的擔(dān)憂,。一方面,,在近期接受媒體采訪時,,“接盤俠”孫宏斌公開表達(dá)了對賈躍亭的“不滿”,;另一方面,賈躍亭依舊在美國為樂視債務(wù)問題籌措資金,,歸期未知,。而最讓人擔(dān)憂的,還是供應(yīng)商和銀行這些樂視“債主”——一旦它們選擇通過法律程序來解決問題,,引發(fā)的后續(xù)連鎖反應(yīng)可能真的會將賈躍亭和樂視逼上“絕路”,。
孫宏斌的“不滿”
成為樂視的“接盤俠”后,孫宏斌在各類公開場合一直對賈躍亭有著不錯的評價,。但近期樂視遭遇的一連串麻煩,,正在讓孫宏斌對賈躍亭失去耐心。在結(jié)束短短15分鐘的樂視網(wǎng)2017年第二次臨時股東大會后,,孫宏斌接受媒體采訪時直言不諱——只要賈躍亭退出,,好多人愿意接盤樂視。在外界看來這透露出一個明確的信號:孫宏斌已經(jīng)對賈躍亭失去了耐心,。
在談到賈躍亭辭去樂視網(wǎng)董事長以及申請改組樂視網(wǎng)董事會原因時,,孫宏斌表達(dá)得更加直接,他說這是一個非常必要的程序,,如果賈躍亭不辭職就要開除掉他,。而就在幾天前,孫宏斌還在自己的微信朋友圈里公開表示,?!拔覀儜?yīng)該支持老賈這種義無反顧的企業(yè)家精神”。
多數(shù)市場分析認(rèn)為,,孫宏斌近期的表態(tài),,意味著已經(jīng)對賈躍亭失去了耐心,未來和賈躍亭之間的矛盾可能進(jìn)一步激化,。
在“接盤”樂視時,,孫宏斌就明確表達(dá)自己對樂視網(wǎng)、樂視超級電視以及樂視影視業(yè)務(wù)看好,,但對其他業(yè)務(wù)并不感興趣,。他還公開建議賈躍亭,,樂視的部分業(yè)務(wù)該出售的出售,該融資的融資,。但即便近期樂視各業(yè)務(wù)線麻煩不斷,,賈躍亭也沒有絲毫進(jìn)行業(yè)務(wù)收縮的意思——而兩人的分歧很可能是導(dǎo)致賈躍亭辭任樂視和樂視網(wǎng)主要負(fù)責(zé)人的導(dǎo)火索。
7月6日晚間,,樂視網(wǎng)公告稱,,賈躍亭將辭去樂視網(wǎng)董事長一職,同時辭去董事會提名委員會委員,、審計委員會委員,、戰(zhàn)略委員會主任委員、薪酬與考核委員會委員相關(guān)職務(wù),,退出董事會,,辭職后將不再在樂視網(wǎng)擔(dān)任任何職務(wù)。今年5月,,樂視網(wǎng)宣布賈躍亭辭去公司總經(jīng)理職務(wù),,專任公司董事長。日前,,賈躍亭還證實樂視控股法定代表人已發(fā)生變更,,自己不再擔(dān)任法定代表人,由吳孟接任,。
對于賈躍亭的突然辭職,,樂視超級汽車微信公眾號發(fā)布消息稱,賈躍亭將正式出任樂視汽車生態(tài)全球董事長一職,,全面負(fù)責(zé)汽車融資,、全球化管理團隊搭建、公司治理,、產(chǎn)品研發(fā)測試及生產(chǎn)保障等方面工作,,率領(lǐng)樂視汽車生態(tài)繼續(xù)按照既定戰(zhàn)略,實現(xiàn)變革百年汽車產(chǎn)業(yè)的夢想,。
而7月16日上午,,賈躍亭則發(fā)布公開信稱:“樂視至今日之巨大挑戰(zhàn),我會承擔(dān)全部的責(zé)任,,會對樂視的員工,、用戶、客戶和投資者盡責(zé)到底,?!彼硎荆约喝耘f是樂視控股的執(zhí)行董事和最大股東,,辭去上市公司CEO,、甚至更多其他重要職務(wù),,是為了全力以赴實現(xiàn)FF91最快量產(chǎn)上市。再大的擠兌,,也擠不垮變革汽車產(chǎn)業(yè)的夢想,。最后,他懇請大家給樂視一些時間,,給樂視汽車一些時間,,樂視會把金融機構(gòu)、供應(yīng)商以及任何的欠款全部還上,。
對于賈躍亭的身份變化,,有資本市場從業(yè)人士向《經(jīng)濟參考報》表示,這可能是樂視網(wǎng)和樂視的無奈之舉,?!坝捎趪?yán)重債務(wù)問題,已經(jīng)使得賈躍亭處于‘信用破產(chǎn)’的邊緣,。目前,,樂視正在積極尋求為旗下各業(yè)務(wù)融資,,此時斬斷和賈躍亭的聯(lián)系,,可能是樂視唯一的選擇。隨著賈躍亭未來淡出樂視,,也許能夠適當(dāng)穩(wěn)定相關(guān)債權(quán)人,,并使樂視脫困?!?/p>
融資自救成疑
目前,,賈躍亭身處美國。按照他自己的說法,,一方面是忙于樂視汽車的業(yè)務(wù)以及推動FF91量產(chǎn),;另一方面,是為樂視各業(yè)務(wù)尋求融資,。但對于這樣的說法,,外界似乎并不認(rèn)可。在賈躍亭的微博留言中,,不少人就直接質(zhì)問賈躍亭這個節(jié)骨眼兒去美國“是不是為了跑路”,。對于這樣的質(zhì)疑,賈躍亭通過多個渠道向外發(fā)聲稱,,“將于本周回國”,。但截至記者發(fā)稿時,賈躍亭是否已經(jīng)回國仍是未知數(shù),。
盡管賈躍亭信誓旦旦要為樂視和廣大供應(yīng)商負(fù)責(zé),,但外界卻普遍認(rèn)為,,賈躍亭要實現(xiàn)融資自救基本是不可能的任務(wù)?!艾F(xiàn)在的樂視就是一個大坑,,國內(nèi)對樂視和賈躍亭是避之不及,相信美國人也沒有那么傻,!”一位資本市場人士這樣對《經(jīng)濟參考報》說,。該人士認(rèn)為,樂視目前面對的債務(wù)困境,,可能會將賈躍亭“逼上絕路”,。
《經(jīng)濟參考報》此前已從多位業(yè)內(nèi)人士處獲悉,除了目前曝光的債務(wù)問題,,樂視多個業(yè)務(wù)的供應(yīng)商和合作伙伴正在對和樂視之間的合作進(jìn)行核查,,內(nèi)容包括梳理與樂視業(yè)務(wù)所涉及的應(yīng)收賬款和資產(chǎn)抵押等事項。據(jù)悉,,部分樂視供應(yīng)商和合作伙伴,,對于和樂視之間未發(fā)生的涉及墊資或后續(xù)付款的合作,已在內(nèi)部叫停,。另外,,有業(yè)內(nèi)人士透露,樂視有關(guān)產(chǎn)品的上下游供應(yīng)鏈,,包括代工廠,、物流配送伙伴、電商伙伴,、服務(wù)外包伙伴,,甚至?xí)?wù)公司,亦在悄然進(jìn)行業(yè)務(wù)盤查,,其中一個重點工作是向樂視催要應(yīng)收賬款,。
事實上,由于債務(wù)問題,,樂視多個業(yè)務(wù)的供應(yīng)商先后“跳出”向賈躍亭討說法,。今年以來,公開和賈躍亭“撕破臉”的供應(yīng)商名單不斷加長:其中A股上市公司包括上海韋爾,、豪聲電子,、明家聯(lián)合等。在這些供應(yīng)商名單中,,欠款債務(wù)方為樂視移動的數(shù)量占比超過80%,。其中,明家聯(lián)合發(fā)布公告稱,,樂視網(wǎng)及多家樂視系公司合計拖欠廣告款超6000萬元,。
對此,,樂視多個業(yè)務(wù)線的負(fù)責(zé)人近期在相關(guān)媒體溝通微信群中均表示,相關(guān)業(yè)務(wù)進(jìn)展順利,,不會受到影響,。但市場人士卻認(rèn)為,短期內(nèi)樂視可能無法償清債務(wù),,這將引發(fā)進(jìn)一步的連鎖反應(yīng),。
還有市場人士表示,即便賈躍亭能從美國籌到錢,,估計也填不上樂視現(xiàn)在的“坑”,。對于樂視債務(wù)危機到底有多嚴(yán)重,各界莫衷一是,。有市場分析稱,,去年12月融創(chuàng)曾對樂視做了長達(dá)1個月時間的盡職調(diào)查,統(tǒng)計了除樂視汽車部分的樂視資金缺口,,最后投資150億元,。但在2017年3月底清點完各業(yè)務(wù)債務(wù)總額時,融創(chuàng)發(fā)現(xiàn)遠(yuǎn)超這一數(shù)字:樂視總欠款約為343億元,,扣除保證金后仍高達(dá)近263億元,。根據(jù)市場機構(gòu)不完全統(tǒng)計,樂視供應(yīng)商方面欠款總額約為8.95億元,。
近期,,有自稱樂視核心人士的人向外界表示,,不在統(tǒng)一口徑之下,,樂視200多億元的欠款說法并不準(zhǔn)確。該人士強調(diào),,樂視畢竟分為上市體系,、非上市體系和汽車業(yè)務(wù)。另外對欠款定義也不同,,有金融機構(gòu)的欠款,、供應(yīng)商欠款、投資人的可轉(zhuǎn)換的債券等,,欠款定義如果不清楚,,200多億的欠款就沒有討論的基礎(chǔ)。但該人士透露,,樂視對金融機構(gòu)的欠款數(shù)額充其量在100億元上下,。他認(rèn)為,以樂視的現(xiàn)有規(guī)模,,額度100多億的銀行負(fù)債是一個正常范疇,,且目前尚未受到金融機構(gòu)的擠兌,。
有市場分析認(rèn)為,樂視的抵押品價值能夠覆蓋到期債務(wù),,這樣一來銀行是沒有擠兌理由的,。至于樂視為何會遭到招商銀行申請資產(chǎn)凍結(jié),一位接近樂視的人士表示,,第一是抵押品要折價,;第二是還款有期限,銀行內(nèi)部,、銀監(jiān)會,、審計署都有審計;第三是有可能招行的借款即將到期,,而其他金融機構(gòu)還未到期,。
另有市場分析人士認(rèn)為,賈躍亭采用的是內(nèi)保外貸——在香港收購酷派,,境內(nèi)質(zhì)押人民幣資產(chǎn),,境外借美元。目前境外這部分收購資產(chǎn)股價只剩20%,?!百Z躍亭或許真的沒有錢,但即便他有錢,,錢也出不去,,沒有辦法還上招行的美元貸款,所以被凍結(jié)了資產(chǎn),?!痹撌袌鋈耸糠治龇Q。
賣地或成救命稻草
盡管麻煩不小,,但賈躍亭并不是沒有解決的辦法,。近期不少市場人士就紛紛表示,即便融資受阻,,賈躍亭依然手握救命稻草,,那就是手中掌握的大量土地資產(chǎn)。
在大舉擴張時,,樂視作為互聯(lián)網(wǎng)新銳公司,,曾被各地方政府視為座上賓。期間,,賈躍亭通過買地置業(yè),、建設(shè)“生態(tài)城”等方式,在各地瘋狂拿地。業(yè)內(nèi)認(rèn)為,,如果想要擺脫債務(wù)危機,,并繼續(xù)手機、電視等業(yè)務(wù),,賈躍亭可能會最終選擇出手這些土地資產(chǎn),。
事實上,樂視手中的土地資產(chǎn)遠(yuǎn)超外界想象,。公開資料顯示,,2011年樂視與北京金五環(huán)地產(chǎn)在北京通州投資建設(shè)中國網(wǎng)絡(luò)視聽產(chǎn)業(yè)基地,項目占地2300畝,,項目一期占地600畝,,二期占地1700畝;2015年8月,,時任樂視網(wǎng)副董事長的劉弘介紹,,樂視將在重慶兩江新區(qū)建設(shè)中國(重慶)網(wǎng)絡(luò)視聽產(chǎn)業(yè)基地。隨后的2015年11月,,樂視以4.21億元的價格在重慶龍興等地拿下近40萬平方米的商業(yè)和住宅用地,。2016年3月,樂視再次宣布將投資30億元,,在重慶量江北嘴建設(shè)酒店,、公寓綜合體項目,規(guī)模約16萬平方米,;2016年5月,,樂視獲得北京三里屯商圈的世茂工三項目,耗資29.72億元,。當(dāng)月,,樂視以30億元的價格獲得世茂股份旗下兩家商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)管理公司100%股權(quán);當(dāng)年次月,,為擴大其在北美的研發(fā)和運營業(yè)務(wù),,樂視以2.5億美元(當(dāng)時約合16.44億元)收購雅虎在美國加利福尼亞州圣克拉拉縣的19.7萬平方米土地,;2015年9月,,樂視與天津薊縣簽署合作協(xié)議,稱將投資400億元建設(shè)樂視超級生態(tài)城,。不過,,有媒體報道稱,樂視并未與當(dāng)?shù)卣胶灱s,;2016年12月份,,樂視生態(tài)汽車(浙江)有限公司以2.79億元的價格獲得浙江莫干山1350畝土地,在今年4月份,樂視汽車又以1.4億元的價格獲得679畝土地,。
另據(jù)不完全統(tǒng)計,,近年來,樂視還與深圳市,、山西臨汾市,、上海等多個地方政府簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議,樂視以產(chǎn)業(yè)基地,、生態(tài)城,、生態(tài)產(chǎn)業(yè)園等多種方式,拿下了數(shù)值不菲的土地,。業(yè)內(nèi)認(rèn)為,,這批土地儲備如今已經(jīng)成了賈躍亭手中最有價值的資產(chǎn)之一。
據(jù)悉,,樂視已經(jīng)開始和相關(guān)方進(jìn)行接觸,,準(zhǔn)備出讓包括世茂工三在內(nèi)的資產(chǎn)。業(yè)內(nèi)分析指出,,目前樂視手中較為優(yōu)質(zhì),、并且能夠在短期內(nèi)變現(xiàn)的資產(chǎn),就包括各類土地儲備,,出手這些土地進(jìn)行償債,,盡管無奈,但卻不失為渡過難關(guān)的好辦法,。不少市場分析還認(rèn)為,,在融創(chuàng)投資樂視后,利用和融創(chuàng)的關(guān)系,,賈躍亭能夠更好地利用手中的土地資產(chǎn),,以解樂視燃眉之急。
編輯:秦云
關(guān)鍵詞:賈躍亭 土地資產(chǎn) 救命稻草