昨日，市住建委發(fā)布《北京住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展白皮書（2017）》,，正式披露了北京今年在“住”和“建”上的發(fā)展思路,。白皮書介紹，北京住房需求持續(xù)旺盛,，加上宏觀經(jīng)濟(jì),、金融等影響房價上漲的因素并未根本消除，2017年將繼續(xù)堅定不移加強(qiáng)和完善房地產(chǎn)市場調(diào)控,，確保2017年房價環(huán)比不增長,。

昨天發(fā)布的《北京住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展白皮書（2017）》介紹，2016年,，本市通過綜合施策使房地產(chǎn)市場過熱勢頭及時得到有效遏制,，但北京住房需求持續(xù)旺盛，加上宏觀經(jīng)濟(jì),、金融等影響房價上漲的因素并未根本消除,，需進(jìn)一步鞏固和深化調(diào)控效果，2017年將繼續(xù)堅定不移加強(qiáng)和完善房地產(chǎn)市場調(diào)控,。

具體來看,，本市將嚴(yán)格商品住房預(yù)售、現(xiàn)售的價格引導(dǎo),，對于申報價格明顯高于前期或周邊在售項目價格的,，一律暫緩批準(zhǔn)預(yù)售許可或辦理現(xiàn)房銷售備案，確保2017年房價環(huán)比不增長,；在土地供應(yīng)上,，會同相關(guān)部門進(jìn)一步調(diào)整用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，提高住宅用地比例,，完善“限房價,、控地價”土地供應(yīng)工作機(jī)制,，加大自住房用地供應(yīng)和中小套型住房供應(yīng)比例。

商辦類物業(yè)方面,，本市也將全面加強(qiáng)商業(yè)辦公類項目及產(chǎn)業(yè)項目的管理,，落實“疏解整治促提升”專項行動要求，研究清理整治違規(guī)“商改住”政策,，嚴(yán)格控制“商改住”增量,。

保障房籌建方面，北京將采取簡化審批等方式,，通過收購,、躉租、鼓勵產(chǎn)業(yè)園區(qū)自建,、盤活存量國有企業(yè)土地等方式籌措房源,，確保完成建設(shè)籌集各類保障房5萬套、竣工6萬套的年度目標(biāo)任務(wù),。

自住房方面將加大自住房供應(yīng),，配合市規(guī)土委完成新增5萬套自住房供地任務(wù)，繼續(xù)完善區(qū)域優(yōu)先銷售政策,，推進(jìn)共有產(chǎn)權(quán)機(jī)制,，打擊投資牟利需求。同時,，也將加快推進(jìn)昌平,、房山、大興和順義四區(qū)集中選址建設(shè)的4萬套人口疏解安置房實施進(jìn)度,，配合市重大辦完成3.6萬戶棚戶區(qū)改造任務(wù),。

熱點關(guān)注

新北京人專項配租將成長效機(jī)制

昨日，市國資委,、市住建委,、市住保辦、北京保障房中心聯(lián)合舉行座談會,，介紹保障房中心總體情況和保障房中心公租房項目運行基本情況,。截至今年6月，北京市圓滿完成了十二五建設(shè)籌集100萬套保障房的任務(wù),。5年時間,，保障房中心迅速成長為北京最大公租房建設(shè)收購,、持有運營主體,。其中最受關(guān)注的是針對新北京人的公租房自住房專項分配政策。

繼2017年4月燕?！ゑR泉營家園和燕?！じ呙椎昙覉@兩個公租房項目面向無房職工和“新北京人”專項配租，6月8日，房山樂活雅苑公租房項目再次面向無房職工和“新北京人”開展專項配租,，配租房源共計800套,，租金不超1200元。6月14日,，朝陽區(qū)錦都家園128套房源專門面向在朝陽區(qū)工作符合北京市住房限購政策的“新北京人”無房家庭,，占房源總數(shù)的約30%。