首個“綠色”公租房小區(qū)明年入住

小區(qū)配太陽能熱水,，一年為每戶居民平均節(jié)省電費450元,；布設20個雨水花園,，能讓雨水回用灌溉,。大批商品住宅僅能達到一星級綠建標準,，但這個小區(qū)已經(jīng)成為三星級綠建,。這是本市第一個面向公租房人群的綠色居住區(qū)——海淀永豐基地的青棠灣公租房項目,，該項目預計今年封頂,、明年入住,。

一半綠地下凹排水

青棠灣項目地處海淀北部新區(qū)核心區(qū)域,，由25棟單體建筑構成，總建筑面積為32萬平方米,。

在施工環(huán)節(jié),，無論是主體結(jié)構還是內(nèi)部裝修，均采取了“拼裝”一樣的產(chǎn)業(yè)化施工,，外墻板,、樓梯、陽臺板,、空調(diào)板等均實現(xiàn)預制,，地上部分預制率達到43%－45%。

綠化方面,，青棠灣公租房的普通綠地面積達到2.25萬平方米,、下凹式綠地2.59萬平方米。同時,，6200平方米硬質(zhì)地面將100%采用透水磚鋪裝,，雨水降落到地面上可以迅速滲入地下。

“在確保下凹綠地達到50%的基礎上,，還將設置20個下沉式花園,。” 北京建筑技術發(fā)展公司項目負責人魯東靜解釋，下凹式綠地的高度低于硬質(zhì)地面10厘米到20厘米,，遇到暴雨天氣,，雨水可以先流到下凹式的綠地里，從而緩解了市政管網(wǎng)的排水壓力,。

不僅如此,，該項目內(nèi)，還布局著20處,、共計1200平方米的雨水花園,。“這些花園的蓄水,，能在后期實現(xiàn)回用,、灌溉?！濒敄|靜說,。