減少拿地也成為世紀(jì)金源的選擇。新京報記者注意到,，自2015年起,，世紀(jì)金源就未新拓展項目,，也未新增土地儲備,，截至2016年末,，公司未開工土地儲備項目僅有1宗,。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進表示,，世紀(jì)金源的“造城”,、“超級大盤”的開發(fā)模式,，和傳統(tǒng)房企的拿地模式不太一樣，依賴于對特定市場的了解以及對當(dāng)?shù)卣容^熟悉,，所以能夠拿到大塊的土地,。

“這種模式也做不到全國各地分散化，不利于全國化布局,。這類企業(yè)在城市投資,、擴張是相對節(jié)奏緩慢的，在土地價格成本不斷上漲的現(xiàn)在,，這種模式使得繼續(xù)擴張能力受到制約,。”嚴(yán)躍進表示,。

“公司在現(xiàn)房銷售壓力較大的背景下,，近年土地投資力度很小，目前公司土地儲備相對較少,?！敝姓\信在評估中稱。

人物

黃如論的“名與利”

6月21日，政協(xié)福建省委員會的一則通知免去了黃如論福建省政協(xié)常委職務(wù),、撤銷委員資格,。

公開資料顯示，黃如論1951年9月出生,，福州連江縣人,，旅菲華僑。1986年只身到菲律賓經(jīng)商,，曾在多個國家從事貿(mào)易,，1991年返回福州辦房地產(chǎn)公司，現(xiàn)任世紀(jì)金源集團董事局主席,。

黃如論有過眾多頭銜,，包括福建省政協(xié)常委、云南省人民政府顧問,、中國僑聯(lián)常委,、中國商業(yè)聯(lián)合會副會長、重慶華商會會長等,。2016年,，黃如論以237.9億元資產(chǎn)位列福布斯中國富豪榜第49名。黃如論還連續(xù)13年名列中國慈善榜單前六位,。

黃如論

“內(nèi)地地產(chǎn)界最重量級大佬”

黃如論,，是一個很會“砸錢”的人。

1991年,，黃如論帶著自己在海外積累的資產(chǎn)回到了老家福建,，第二年就耗資5000萬元人民幣打造了15層的高級寫字樓福州國泰大廈，幾年時間將金源房地產(chǎn)公司發(fā)展成福建知名的私營房地產(chǎn)企業(yè),。

1998年,，黃如論決定揮師北上，進軍北京,。據(jù)媒體報道,，他說，“在其他地方有幾千萬就能干一番事業(yè),，在北京不行,。”

而闖蕩北京的辦法就是“帶足了錢”：其抽出在福州,、四川的資金,，總共帶了7億元闖蕩北京，也正是在此之后,，黃如論開始了自己的砸錢之路,。

黃如論在北京進行的第一個項目,，就是投資8億開發(fā)位于北京朝陽區(qū)亞運村奧體中心附近的世紀(jì)嘉園。2004年,，黃如論在接受《英才》雜志專訪時還表示,，當(dāng)時資金困難，“在銀行求爺爺告奶奶地貸到5000萬,，又從朋友那里借了一點,。”

世紀(jì)嘉園讓黃如論大賺一筆,，同時世紀(jì)金源開始打造世紀(jì)城項目,。2000年，世紀(jì)城一期開盤,，2003年黃如論啟動世紀(jì)城三期,，并開始建造有當(dāng)時世界最大購物中心之稱的“金源時代ShoppingMall”,。根據(jù)世紀(jì)金源官方網(wǎng)站顯示,，“北京世紀(jì)城”、“北京世紀(jì)金源購物中心”的投資分別達170億元,、45億元,。

在2002年的《環(huán)球企業(yè)家》中，黃如論和朱孟依,、許榮茂一起被稱為“內(nèi)地地產(chǎn)業(yè)最重量級大佬”,，王石、潘石屹,、馮侖不在其中,。

在地產(chǎn)業(yè)打響名頭，黃如論也進行著慈善,。用他自己的話就是,，“因為從小生活不太好，我在最落魄的時候渴望過幫助,，于是我認為我有錢了應(yīng)該反饋社會,，給那些需要我?guī)椭娜藥硪恍┫Ｍ,！?/p>

2002年,，黃如論在家鄉(xiāng)福建連江縣捐資2100萬元建黃如論中學(xué)；2003年,，金源集團先后分兩次為抗擊非典捐贈了1400萬元,，當(dāng)年12月，黃如論捐資1.8億元建設(shè)福建江夏學(xué)院,。

2010年,，黃如論捐資6億元建福建省科技館新館

2004年，胡潤《2003年度中國大陸慈善家排行》出爐,，黃如論以2013年捐獻2.1億元居首,。黃如論當(dāng)時接受采訪時表示，自己在1993年就開始做慈善工作,，已經(jīng)捐款達3億元,。