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珠三角公積金助買房 剛需購房者是主要受益者
比較一:能貸多少?
貸款額度廣深最高
在貸款額度方面,,職工貸款額度最高的是廣州,,個人最高貸款額度為60萬元,,雙職工最高貸款額度為100萬元;其次是深圳,,個人最高貸款額度是50萬元,,雙職工是90萬元,;東莞第三,個人最高貸款額度為50萬元,,雙職工為80萬元,,緊接著是佛山、中山,、珠海,、惠州。
對購房者而言,,貸款額度越高,,當(dāng)然越劃算,幸福感也越強,。不過,,考慮到各個城市的房價因素,,到底在哪個城市置業(yè)幸福感最強,,就見仁見智了。
如2016年深圳新房住宅的成交均價為53454元/平方米,,購買一套100平方米的剛需住宅,,首付三成后需要貸款近400萬元,如果使用住房公積金貸款買房,,90萬元的貸款額度能夠起到的作用就比較小,。
比較二:企業(yè)參與面
深圳私營企業(yè)占大頭
不同城市的繳存單位比例存在區(qū)別。如佛山住房公積金城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)參與比例才剛剛過半,,而深圳繳存單位中的同類企業(yè)卻超過七成,。
佛山住房公積金2016年年度報告中的“建立住房公積金制度單位和職工分類統(tǒng)計表”顯示,去年全市共有9659家企業(yè)單位建立了住房公積金制度,,116.48萬人受惠,。
其中,國家機關(guān)單位以及事業(yè)單位分別有516,、1180家單位建立了公積金制度,,參與人數(shù)8.14萬人、10.99萬人,,全年的繳存金額分別是25.2億元,、25.26億元,,占全市比例的22.46%以及22.52%。
繳存單位中,,國家機關(guān)和事業(yè)單位占17.56%,,國有企業(yè)占7.03%,城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.00%,,外商投資企業(yè)占8.15%,,城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占54.95%,民辦非企業(yè)單位和社會團體占3.74%,,其他占6.57%,。
深圳私營企業(yè)繳存公積金的積極性則更高。2016年,,深圳11.55萬家實繳單位中,,國家機關(guān)和事業(yè)單位僅占2.07%,國有企業(yè)占4.16%,,城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.57%,,外商投資企業(yè)占9.27%。而城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占到71.99%,,民辦非企業(yè)單位和社會團體也占3.23%,,占比超過國家機關(guān)和事業(yè)單位。
編輯:梁霄
關(guān)鍵詞:珠三角 公積金 剛需購房者