本刊記者探訪雄安新區(qū)，對話雄安人：一夜之間,，他們邁入了新區(qū)生活

4月3日,，北京木樨園長途汽車站開往河北雄縣的6299次班車,，乘客比往日略多,，他們大多是雄縣人。汽車發(fā)動前,，車廂里很熱鬧,，素未謀面的老鄉(xiāng)們迅速熟絡(luò)起來。人們都在討論著兩天前,，他們毫無征兆地成了雄安新區(qū)人,。

4月3日,，雄縣街頭大量涌入的外地車輛。

乘客中有不少是“北漂”,。就像有些“北漂”會羨慕北京本地人一樣,，再過幾年或者十幾年，這些乘客可能也會成為令人羨慕的雄安本地人,。他們熱烈討論著關(guān)于雄安新區(qū)的話題,，嘴上說著自己泰然處之，但某些言語還是暴露了他們的暗自喜悅：“幸好我戶口還留在老家”,，“我之前就看好雄縣的”……

隨著6299次班車,，《中國經(jīng)濟(jì)周刊》記者進(jìn)入了當(dāng)下輿論的中心——雄安新區(qū)。在4天的采訪中,，記者目睹了雄縣街頭蜂擁而至又翩然離去的外地牌照車輛,，聽到了關(guān)于房產(chǎn)買賣或公開或隱秘的議論，還在當(dāng)?shù)厝说膸ьI(lǐng)下“參觀”了他們的家鄉(xiāng),。他們不僅在感受雄安新區(qū)成立對個人帶來的影響,，還暢想著，他們一直生活的這座小城,，將就此迎來無限的未來,。

炒房客：懷著美好的愿望而來，帶著滿滿的遺憾而去

雄縣這個北方小縣城的寧靜一夜之間被打破,。掛著外地牌照的車輛連夜云集此地,，很多人來看房置地。

雄縣汽車站附近,，近日大量外地人的涌入,，使周邊酒店的價格迅速上漲?！澳敲魈觳爬m(xù)訂,，我可不好說價格，現(xiàn)在一天一個價,?！币晃活櫩椭挥喠艘煌砭频?，但可能需要續(xù)訂，接待人員這樣提醒他,。這家酒店一個標(biāo)間每晚的價格,，已從平時的159元漲到299元。

然而,，雄安新區(qū)釋放的卻是“不歡迎炒房者”的信號,。就在這家酒店附近，有一個樓盤售樓中心已暫停營業(yè),，大門封條上蓋有雄縣市場監(jiān)督管理局公章,。大門一側(cè)還貼著《雄縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于商品房預(yù)銷售的預(yù)警通告》和《雄縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局致廣大居民的一封公開信》，都是有關(guān)維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序的內(nèi)容,。大門前還停著一臺城管執(zhí)法車輛,，擴(kuò)音器持續(xù)播報著關(guān)于炒房有害的通告。

盡管已經(jīng)暫停營業(yè)多時,，門外仍站著不少人,，他們各懷心思：“我確實是北京來的，但不是我自己買,，只是幫朋友來看看”,，“我來雄縣就是看看熱鬧的”，“我手頭有房,，你要不要,？”……還有一位從山東來的企業(yè)家主動與本刊記者攀談，試圖打探點(diǎn)“內(nèi)幕消息”,。

事實上,，《中國經(jīng)濟(jì)周刊》記者在雄縣采訪的4天中，所見到的所有售樓處,，乃至二手房中介,，都閉門貼了封條。

4月4日,，某售樓處大門上貼了封條。封條上蓋有雄縣市場監(jiān)督管理局的公章,。

4月5日,，雄縣縣城一處貼了封條的樓盤,。

4月6日,，《中國經(jīng)濟(jì)周刊》記者從雄縣縣委宣傳部拿到的文字材料上明確寫著，縣域內(nèi)房地產(chǎn)市場未出現(xiàn)大規(guī)模的炒作現(xiàn)象,。為持續(xù)做好房地產(chǎn)管控工作,，縣委、縣政府制定了專項工作方案,，堅持疏堵結(jié)合原則,，嚴(yán)厲打擊違規(guī)建設(shè)行為，嚴(yán)厲打擊二手房和小產(chǎn)權(quán)房違規(guī)交易行為,，嚴(yán)厲打擊黑中介非法銷售,、夸大宣傳、哄抬價格等行為,，查封各房屋銷售場所,，及時勸返外來購房人員，對個人私下違規(guī)交易,、造成惡劣社會影響的,，由公安機(jī)關(guān)立案查處。目前,，已行政拘留1人,，刑事拘留1人，對擾亂雄縣市場秩序的外地中介從業(yè)人員進(jìn)行訓(xùn)誡3人,，有效震懾了炒房行為,。

4月5日,，雄縣城郊雄州鎮(zhèn)一幢未完工的建筑。

雄縣人民政府附近一棟建筑外懸掛的打擊違建的宣傳語,。

“京津及周邊地區(qū)的投資客，對新區(qū)建設(shè)存在高預(yù)期值,，來尋找投資房產(chǎn)機(jī)會,，在了解到雄縣已經(jīng)暫停所有房地產(chǎn)交易，整個區(qū)域處于‘有價無市,、有市無房,、有房也不能交易’的嚴(yán)管嚴(yán)控狀態(tài)的情況后,，打消炒房念頭,，懷著美好的愿望而來,，帶著滿滿的遺憾而去,?！鄙鲜鑫淖植牧现刑岬?。

從4月4日下午開始,，記者在雄縣街頭發(fā)現(xiàn),，外地牌照，尤其是京牌車輛明顯減少,。

雄縣“北漂”：期待有一天能在家鄉(xiāng)找到高新技術(shù)工作

“一夜之間成了新區(qū)人民了,。”如何迎接新區(qū)生活,，是雄縣人眼下最實際的考慮,。

程新是記者在6299次班車上認(rèn)識的一個雄縣青年。他是今年應(yīng)屆畢業(yè)的碩士研究生,，已在北京一家互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)找到工作,，4月10日正式入職，打算上班前回家看望父母,。但他也不掩飾返鄉(xiāng)的另一個目的,，或者說是更重要的目的：作為家里學(xué)歷最高、又在外地學(xué)習(xí)生活過的成員,，與家人商量,、規(guī)劃未來的家庭發(fā)展藍(lán)圖。

程新在自己家中,。他的父母在鎮(zhèn)上販賣水果,，家中一間暫未裝修的房內(nèi)堆滿各種水果。

“我是學(xué)計算機(jī)專業(yè)的,，新區(qū)將來發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè),，我就有機(jī)會回家工作?！? 程新向《中國經(jīng)濟(jì)周刊》記者表示,。他還試圖跟記者多聊聊關(guān)于房價的問題，近日炒房團(tuán)涌入雄安新區(qū)的新聞讓他不安,。

“我家在離縣城半小時車程的鄉(xiāng)下,，就算拆遷，新區(qū)建設(shè)估計不會馬上拆到我們那兒去,。但如果房價被炒起來,，我家肯定在新區(qū)買不起房，那我就沒法回家工作了,?！? 程新認(rèn)為,，新區(qū)要建設(shè)起來,，需要的是技術(shù)人才而不是炒房團(tuán),。像他這種家境一般的職場新人，高房價會把他擋在故鄉(xiāng)之外,。

4月4日下午,，記者在程新的家鄉(xiāng)龍灣鎮(zhèn)再次見到他，他帶領(lǐng)記者在鄉(xiāng)間轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn),。

受過高等教育,，程新的關(guān)注點(diǎn)不局限于自己的個人命運(yùn)。他還會留心家鄉(xiāng)出現(xiàn)的環(huán)境問題：“過去白洋淀周邊有企業(yè)污染,，現(xiàn)在治理了,，水面沒有臭味了，但將來還應(yīng)繼續(xù)治理下去,?！薄八芰习b是我們當(dāng)?shù)刂еa(chǎn)業(yè)之一。塑料價格低廉,，村民們使用頻繁,，遺棄后污染環(huán)境，現(xiàn)在農(nóng)村也出現(xiàn)了垃圾難以消化的現(xiàn)象,?！薄?/p>

雄安新區(qū)一處油井,，背后是大廣高速白洋淀支線。

在程新家附近，偶遇一位放羊的村民,。老鄉(xiāng)提到,，近年來周邊水環(huán)境有所改善，但越積越多的生活垃圾困擾村民生活,。

臨別時,，程新告訴記者：“還是那句話，對于我們本地人,，房價上漲有好處,，但不要那種破壞經(jīng)濟(jì)的暴漲。沒有新區(qū)的成功建設(shè)，就不會創(chuàng)造出適合我們年輕人的就業(yè)機(jī)會,。我和家人也商量好了,，暫時先在北京踏實干幾年再做決定?！?/p>

“新區(qū)建設(shè)對我們這輩影響不大了,，但對子孫有好處”

4月3日下午，當(dāng)程新在雄縣縣城下車,，轉(zhuǎn)乘中巴回鄉(xiāng)鎮(zhèn)的老家時,，胡偉的三輪車正停在街邊候客。這幾日,，由于外地人蜂擁而至,，胡偉的載客生意比往常好一些。

胡偉家住雄縣城郊的雄州鎮(zhèn),，開電動三輪車去縣城只要20分鐘不到,。三輪車載客生意不好做，和別人相比,，“也就是掙點(diǎn)零花錢”,，但貴在自由。

胡偉父母皆務(wù)農(nóng),，在自家地里種植果樹,，近幾年種的是桃子?！澳銊e信新聞里說有多少豐收,，賣出去都是不掙錢的。但我們農(nóng)民,，就靠著一畝三分地過活,。”胡偉的父親這么說,。

胡偉和父親在自家地里,，他們近年來專門種植桃子。他們身后是一處商業(yè)樓盤,。

種地不掙錢可能是事實,，胡偉從來沒想過學(xué)種地?！凹词归_三輪也比種地掙錢,，而且還沒那么累,。”胡偉說,。然而,， 胡偉一家仍指望自家耕地能帶來一筆收入，在新區(qū)發(fā)展需要征地的時候,。

“總的來說,，新區(qū)建設(shè)對我們這輩影響不大了,，但對他們有好處,。”胡偉父親指著胡偉說,，“以后教育會發(fā)展起來,。”今年29歲,、初中學(xué)歷的胡偉也很關(guān)心教育,，在縣城碰到外地人聊天，他總要問問是不是有大學(xué)遷過來,。他總覺得自己能力有限,，不知道新區(qū)發(fā)展起來他能做什么，“現(xiàn)在需要開闊眼界”,。

4月5日,，雄縣城郊雄州鎮(zhèn)，一處正在施工的工地,。

“現(xiàn)代化大都市”的受益者

雄縣人民政府南面是雄州公園,，晚飯時間過后，縣城居民紛紛來此散步,、活動,。公園廣場上立著一個大型電子顯示屏。屏幕上在放廣場舞的視頻,，廣場上不少人跟著視頻跳了起來……表面上,，這里與往常并沒有不同，但變化正在發(fā)生,。

這兩天,，除了廣場舞視頻和廣告，電子屏還輪番播報《致全縣廣大群眾的一封信》,，內(nèi)容是關(guān)于打擊炒作房價,，落款是“雄縣人民政府,，2017年4月2日”。

4月3日晚,，雄州公園廣場上觀看大屏幕的行人，屏幕正在播報《致全縣廣大群眾的一封信》,，內(nèi)容是關(guān)于打擊炒作房價,。

每當(dāng)播報這些內(nèi)容時，廣場上來來往往的人就會稍事駐足,，聽完這段再走,。人們?nèi)寰墼谝黄穑懻撔聟^(qū)未來的發(fā)展前景,。

在公園散步的張先生接受了《中國經(jīng)濟(jì)周刊》記者采訪,。他說：“籌建新區(qū)，我們當(dāng)然是最大受益者：首先,，我們的資產(chǎn)升值了,；其次，將來會有好的學(xué)校和醫(yī)院往這邊來,，我們能夠享受更好的福利待遇,。”

在廣場舞人群中,，記者還結(jié)識了另一位雄縣青年——舞蹈教練張鵬,。與胡偉相比，家住縣城的張鵬對未來有明確的打算,。兩年前,，張鵬開始進(jìn)行曳步舞教學(xué)，現(xiàn)在在雄縣有50多個學(xué)生,，每人每月收取200元學(xué)費(fèi),。在張鵬看來，曳步舞不只是一種品位的體現(xiàn),，還可以成為一份自信,，執(zhí)著的動力。

張鵬在自家的小區(qū)內(nèi)跳舞。他每天晚間在雄州公園廣場上開設(shè)舞蹈培訓(xùn)班,。

張鵬的舞蹈班沒有教室,，就在雄州公園的廣場上,，免費(fèi)利用其中一片空地。

以前是周末上課,，現(xiàn)在每天晚上都要上一小時課,。許多孩子在國內(nèi)賽事上取得較好名次。

曳步舞在國內(nèi)仍是年輕的,，這幾天涌入當(dāng)?shù)氐某捶靠?，在公園廣場上看到孩子們跳著時尚感的舞蹈，技術(shù)還相當(dāng)嫻熟,，紛紛感到意外,。新區(qū)成立的消息讓張鵬喜出望外，一想到這里將來也會成為現(xiàn)代化大都市,，新潮的曳步舞就更容易推廣和被人接受了,。

“先把培訓(xùn)班升級為正規(guī)舞蹈學(xué)校,，穩(wěn)定后再開一家提供私人定制的服飾類店鋪,。”這是張鵬未來的規(guī)劃,。

(應(yīng)采訪對象要求,，文中“程新”為化名。)

《中國經(jīng)濟(jì)周刊》 記者 胡?。郯残聟^(qū)攝影報道

(本文刊發(fā)于《中國經(jīng)濟(jì)周刊》2017年第14期)