近日,，關(guān)于房地產(chǎn)的最大消息是：在今年年底之前,，全國(guó)所有市縣的“不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記”的房源信息,，將全部接入國(guó)家級(jí)平臺(tái),。屆時(shí),，一個(gè)人在全國(guó)買過(guò)幾套房,，只要進(jìn)行過(guò)登記,，就有望依法查詢,。

如果你把這條重要信息,，跟當(dāng)前國(guó)家日漸嚴(yán)厲的調(diào)控措施放在一起，就會(huì)得出一個(gè)驚人的結(jié)論：

當(dāng)前的樓市調(diào)控的首要目的，固然是防風(fēng)險(xiǎn),、防資產(chǎn)泡沫,，平息大城市中低收入階層對(duì)高房?jī)r(jià)的怨氣、贏得民心,，還有一個(gè)重要因素不容忽視：不給那些囤積了大量房子的貪官污吏,、炒房者們高位出貨的最后機(jī)會(huì)。

這些人,，如果想2017年再把房子賣了,，把資金轉(zhuǎn)移出中國(guó)，就困難了很多?，F(xiàn)在很多地下錢莊被查處,，至于通過(guò)比特幣、港股通等方式“資金外逃”,，也正在引起央行的關(guān)注,。即便是錢轉(zhuǎn)移到了海外,，畢竟還要存在銀行,，或者以房產(chǎn)、股票,、基金等方式存在,。而中國(guó)正在對(duì)其他國(guó)家企業(yè)、居民在中國(guó)的金融賬戶信息進(jìn)行調(diào)查,，清理數(shù)據(jù),，并最遲在2018年9月開(kāi)始跟全球主要國(guó)家實(shí)現(xiàn)信息互換（其他國(guó)家也在進(jìn)行類似工作），到那時(shí)你轉(zhuǎn)移到海外的資產(chǎn),，也能被中國(guó)的司法,、稅務(wù)部門清清楚楚地查到。

今年年底之后,，炒房者也將遭遇麻煩,。他們?cè)谌珖?guó)各地的房產(chǎn)、貸款記錄等,，統(tǒng)統(tǒng)可以被央行,、銀監(jiān)會(huì)看到，未來(lái)國(guó)家可以精準(zhǔn)地打擊炒房者,。有過(guò)多次貸款購(gòu)房記錄,，以及在全國(guó)擁有多套房的人，可能無(wú)法繼續(xù)獲得貸款資格,。

相關(guān)

對(duì)于社會(huì)普遍關(guān)注的房產(chǎn)稅,，國(guó)土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人曾表示，實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記并不是開(kāi)征房產(chǎn)稅的前提條件，不過(guò),，不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)建成并全面運(yùn)行后,，能夠?yàn)檎魇辗康禺a(chǎn)稅提供更加充分的依據(jù)和基礎(chǔ)信息，能更加有效支撐房地產(chǎn)稅收改革,。實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記并不意味要開(kāi)征房地產(chǎn)稅,，更談不上老百姓將面臨高額稅費(fèi)的問(wèn)題。

新聞多一點(diǎn)

北京市國(guó)有土地上住宅平房納入限購(gòu)范圍

4月3日,，為進(jìn)一步加強(qiáng)住宅平房管理,，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委出臺(tái)《關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有土地上住宅平房銷售管理的通知》，將住宅平房納入本市限購(gòu)范圍,。

《通知》明確,，自發(fā)文之日起，住宅平房出售對(duì)象為居民家庭的,，必須符合以下條件之一：

1. 沒(méi)擁有住房的本市戶籍居民家庭（含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭,、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同）或單身人士,；

2. 已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭,；

3. 在本市沒(méi)擁有住房且在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅5年（含）以上的非本市戶籍居民家庭。

《通知》規(guī)定,，暫停向以下家庭出售住宅平房：

1. 已擁有1套及以上住房的本市戶籍單身人士及非本市戶籍居民家庭,；

2. 已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭；

3. 無(wú)法提供在本市連續(xù)5年（含）以上繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明的非本市戶籍居民家庭,。

《通知》要求：居民家庭名下自本通知發(fā)布之日起新購(gòu)買的住宅平房,，核驗(yàn)購(gòu)房資格時(shí)計(jì)入該家庭名下住房套數(shù)。住宅平房套數(shù)以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證個(gè)數(shù)計(jì),。

4月3日,，北京市住建委發(fā)布通知，將住宅平房也統(tǒng)一納入限購(gòu)管理,。對(duì)此,，首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)土地資源與房地產(chǎn)管理系系主任趙秀池認(rèn)為，此舉將所有市場(chǎng)化的住房都納入了限購(gòu)的范圍,，使商品住房限購(gòu)政策進(jìn)一步完善,。此次將平房納入限購(gòu)，再一次表明了政府“房子是用來(lái)住的,，不是用來(lái)炒的”的堅(jiān)決態(tài)度,，徹底堵住房地產(chǎn)投機(jī)投資，促進(jìn)住房回歸居住屬性,。

來(lái)源：央視財(cái)經(jīng),、中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng),、北京日?qǐng)?bào)、京華時(shí)報(bào)