各地出臺(tái)多項(xiàng)便民利民惠民舉措

群眾滿(mǎn)意是檢驗(yàn)不動(dòng)產(chǎn)登記工作的最終標(biāo)準(zhǔn),。各地在實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記過(guò)程中,，將便民利民作為做好不動(dòng)產(chǎn)登記工作的根本出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn),，務(wù)實(shí)創(chuàng)新,，積極推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”的工作模式，推出了一站式辦理,、同城通辦,、上門(mén)辦理、預(yù)約辦理,、自助辦理等實(shí)打?qū)嵉呐e措，得到群眾廣泛認(rèn)可,。

天津市率先實(shí)現(xiàn)地方立法突破,，進(jìn)一步壓縮不動(dòng)產(chǎn)登記辦理時(shí)限。天津在全國(guó)率先出臺(tái)地方不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記條例,、率先實(shí)現(xiàn)海域使用權(quán)統(tǒng)一登記,。市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心采取延時(shí)服務(wù)、增加受理窗口,、限時(shí)辦結(jié)等措施,，加班加點(diǎn)清理積壓件。二手房買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)移登記從30日壓縮到7個(gè)工作日辦結(jié),，抵押登記和抵押注銷(xiāo)登記從7個(gè)工作日壓縮到3個(gè)工作日辦結(jié),。

江蘇省創(chuàng)新“四全”服務(wù)模式。江蘇省創(chuàng)新形成“全流程優(yōu)化審批,、全區(qū)域便民服務(wù),、全業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦理,、全節(jié)點(diǎn)效能監(jiān)察”的“四全”服務(wù)模式。在此基礎(chǔ)上,，江蘇省泰州市進(jìn)一步統(tǒng)一了不動(dòng)產(chǎn)登記與交易銜接事項(xiàng)和登記窗口設(shè)置,，安排地稅部門(mén)、房產(chǎn)管理部門(mén)入駐登記大廳,，實(shí)現(xiàn)交易,、納稅、登記“一站式”服務(wù),，將抵押登記單獨(dú)設(shè)置受理窗口,，單獨(dú)設(shè)置大客戶(hù)受理通道，實(shí)現(xiàn)服務(wù)和需求有效銜接,。在江蘇省無(wú)錫市,，不動(dòng)產(chǎn)登記按照“四全”模式進(jìn)行窗口公共服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，全市建成78個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)窗口,，重點(diǎn)突出同城通辦,、延時(shí)服務(wù)、容缺服務(wù)和延伸服務(wù)四大特色,，“四全”服務(wù)流程總節(jié)點(diǎn)由原來(lái)的127個(gè)壓縮至35個(gè),，壓縮率達(dá)72%。

浙江省實(shí)現(xiàn)了五項(xiàng)“全覆蓋”,。通過(guò)實(shí)現(xiàn)職責(zé)機(jī)構(gòu)人員整合,、頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、啟用2.x版本信息平臺(tái),、不動(dòng)產(chǎn)登記信息實(shí)時(shí)匯交,、房屋權(quán)屬證明網(wǎng)上申請(qǐng)等五項(xiàng)全覆蓋，浙江省進(jìn)一步提升了不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)的能力,。特別是房屋權(quán)屬證明網(wǎng)上申請(qǐng)全覆蓋,，實(shí)現(xiàn)了房屋權(quán)屬證明網(wǎng)上申請(qǐng)、快遞送達(dá)服務(wù),，群眾足不出戶(hù)就可領(lǐng)取“房屋權(quán)屬證明”,。在此基礎(chǔ)上，浙江杭州市堅(jiān)持系統(tǒng)化,、項(xiàng)目化,、規(guī)范化、便民化和智慧化5個(gè)“并舉”,，形成“同城通辦,、當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)、高效便民”的不動(dòng)產(chǎn)登記模式,，推出了“多點(diǎn)部局打通辦,、立等可取當(dāng)場(chǎng)辦,、精準(zhǔn)服務(wù)上門(mén)辦、統(tǒng)籌調(diào)配預(yù)約辦,、多方合作簡(jiǎn)化辦,、資料查詢(xún)自助辦”的“六辦”模式等措施，極大地方便了群眾,。

山東省濟(jì)南市推出“八辦”服務(wù)舉措,。濟(jì)南市在人員劃轉(zhuǎn)、資料移交,、數(shù)據(jù)整合,、流程再造、系統(tǒng)開(kāi)發(fā),、窗口設(shè)置“六到位”基礎(chǔ)上,，通過(guò)精簡(jiǎn)環(huán)節(jié)，與地稅部門(mén)實(shí)施“一窗式”業(yè)務(wù)聯(lián)辦,；優(yōu)化流程,，依法減少辦事程序和材料，清理取消了交易確認(rèn)單,、檔案合格證明,、物業(yè)維修基金憑證等多項(xiàng)沒(méi)有法律衣服的要件，形成了“上門(mén)辦,、駐點(diǎn)辦,、全時(shí)辦、延時(shí)辦,、預(yù)約辦,、快捷辦、自助辦,、標(biāo)準(zhǔn)辦”等“八辦”服務(wù)措施,。僅取消物業(yè)維修基金憑證一項(xiàng)，就解決了近萬(wàn)戶(hù)購(gòu)房群眾辦證難問(wèn)題,。針對(duì)歷史遺留的劃撥土地上房屋轉(zhuǎn)移時(shí)土地處置難題，明確按照交易價(jià)格的1%繳納出讓金,，并將土地使用權(quán)設(shè)定為70年出讓土地,，不再履行報(bào)批程序，不再簽訂土地使用權(quán)出讓合同,。

內(nèi)蒙古自治區(qū)烏蘭浩特市將登記服務(wù)窗口前移,。針對(duì)地域?qū)拸V，群眾辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)路途遠(yuǎn),、往返次數(shù)多等困難,，烏蘭浩特市在多個(gè)國(guó)土資源所設(shè)立了不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記站,，受理轄區(qū)內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記業(yè)務(wù)，不動(dòng)產(chǎn)登記站人員送證上門(mén),，將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明發(fā)放至農(nóng)牧民手中,，極大地方便了農(nóng)牧民群眾。

山東省青島市打造親民化,、主動(dòng)化,、精品化窗口。啟動(dòng)了全國(guó)首輛不動(dòng)產(chǎn)登記流動(dòng)服務(wù)車(chē),，把登記大廳開(kāi)進(jìn)了社區(qū),，從受理到領(lǐng)證的每個(gè)環(huán)節(jié)，都可以現(xiàn)場(chǎng)完成,，群眾享受到了“流動(dòng)服務(wù)不跑腿,、網(wǎng)上預(yù)約不排隊(duì)、自助查檔不費(fèi)時(shí)”的便利,。為特需群體免費(fèi)上門(mén)辦證,，通過(guò)啟用免費(fèi)短信平臺(tái)，主動(dòng)告知業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度,，提供點(diǎn)對(duì)點(diǎn),、個(gè)性化信息推送服務(wù)。