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北京商住房限購(gòu)追蹤:中介緊急下架房源 銀行停貸

2017年03月28日 20:11 | 作者:種卿 | 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng)
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北京一商住樓盤售樓中心,。<a target='_blank' href='http://www.chinanews.com/' >中新網(wǎng)</a> 種卿 攝

北京一商住樓盤售樓中心。中新網(wǎng) 種卿 攝

銀行停貸 個(gè)人購(gòu)二手商辦類項(xiàng)目門檻高

政策調(diào)整后,,個(gè)人還能不能購(gòu)買商辦類房屋,?

公告指出,開(kāi)發(fā)企業(yè)在建(含在售)商辦類項(xiàng)目,,銷售對(duì)象應(yīng)當(dāng)是合法登記的企事業(yè)單位,、社會(huì)組織。購(gòu)買商辦類項(xiàng)目的企事業(yè)單位,、社會(huì)組織不得將房屋作為居住使用,,再次出售時(shí),應(yīng)當(dāng)出售給企事業(yè)單位,、社會(huì)組織,。

“此舉規(guī)定商辦類項(xiàng)目后續(xù)只能針對(duì)企業(yè)和機(jī)構(gòu)銷售,不允許將此類項(xiàng)目銷售個(gè)人,。如果再次出售,,還是要求銷售給企業(yè)等。這使得個(gè)人認(rèn)購(gòu)此類產(chǎn)品的可能性不大,?!币拙友芯吭褐菐?kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析稱。

個(gè)人在無(wú)法購(gòu)買新建商辦類房屋的情況下,,購(gòu)買二手商辦類房屋也需要兩個(gè)“苛刻”的條件:名下在京無(wú)住房和商辦類房產(chǎn)記錄的,;在申請(qǐng)購(gòu)買之日起,在京已連續(xù)五年繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者連續(xù)五年繳納個(gè)人所得稅,。

不僅如此,,記者從部分中介機(jī)構(gòu)和銀行的工作人員了解到,建設(shè)銀行等多家銀行已下發(fā)通知,,嚴(yán)格執(zhí)行“商業(yè)銀行暫停對(duì)個(gè)人購(gòu)買商辦類項(xiàng)目的個(gè)人購(gòu)房貸款”的規(guī)定,,即申請(qǐng)人在3月27日(含)之后完成購(gòu)房合同網(wǎng)簽的,暫停貸款請(qǐng)求。

編輯:梁霄

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關(guān)鍵詞:北京 商住房 限購(gòu) 追蹤

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