新京報快訊 記者3月21日獨家獲悉,，工商銀行北京分行,、建設(shè)銀行北京分行等16家銀行一致決定，即日起縮小首套房貸款利率優(yōu)惠幅度,，由不低于貸款基準(zhǔn)利率的0.9倍調(diào)整為不低于貸款基準(zhǔn)利率的0.95倍。

這16家銀行包括工商銀行,、建設(shè)銀行,、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行,、交通銀行,、中信銀行、招商銀行,、民生銀行、浦發(fā)銀行,、興業(yè)銀行、光大銀行,、華夏銀行、郵儲銀行,、渤海銀行(全國性銀行)北京分行及北京銀行,、北京農(nóng)商行。

據(jù)了解,，此舉是為了貫徹國家宏觀調(diào)控政策導(dǎo)向以及《關(guān)于完善商品住房銷售和差別化信貸政策的通知》文件精神，在國家貨幣政策穩(wěn)健中性,，市場資金價格趨升環(huán)境下，更好地支持實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，防范金融風(fēng)險。3月17日北京出臺樓市調(diào)控新政,，實施“認(rèn)房又認(rèn)貸”樓市新政，規(guī)定,，從3月18日開始執(zhí)行，居民家庭名下在本市已擁有一套住房,，以及在本市無住房但有房貸記錄的，二套房首付比例上調(diào)為60%以上,，且住房貸款的最長期限縮短為25年。

新京報記者測算,，以總貸款200萬元按揭年數(shù)25年為例，當(dāng)貸款利率為9折時,，采取等額本息的還款方式，每月月供為11014.73元,，25年累計支付利息130.44萬元,。同等條件下,，當(dāng)貸款利率為95折時，每月月供為11293.34元,，25年累計支付利息138.8萬元。照此計算,，當(dāng)利率折扣提高后,，每月多還278.61元,，25年累計多還利息8.36萬元,。

央行21日公布的《第一季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查》顯示,，在50個城市的兩萬戶城鎮(zhèn)儲戶中,， 52.2%的居民認(rèn)為目前房價“高,難以接受”,42.9%的居民認(rèn)為目前房價“可以接受”, 4.9%的居民認(rèn)為“令人滿意”,。