圓圈處的外立面鋁合金百葉窗為業(yè)主私自架設上去

從通風井底部往上看,，在五樓的位置用混凝土澆筑的底板直接將通風井封死

方框處原本為鋁合金百葉窗,，被業(yè)主拆除后，砌起了一堵墻

春節(jié)假期,，杭州不少小區(qū)業(yè)主都回家或外出過年,，小區(qū)里比平日要安靜不少,。但城北運河邊一高檔小區(qū)卻很特別——從臘月廿七到正月初六，有幢樓一直充斥著刺耳的施工聲,。周邊業(yè)主被吵得直皺眉,，有業(yè)主向本報爆料說，這是因為有二十多戶業(yè)主集體違建,，將通風井改造成獨立空間,。

而且違建也不是春節(jié)期間才開始，有關部門曾多次上門勸阻制止,，但并沒有奏效,，“春節(jié)期間他們還在施工”。

現(xiàn)場情形：

改造過的通風井裝了百葉窗

這個小區(qū)的平均房價高達四萬多一平米,，涉嫌違建改造的是小區(qū)12號樓,。

12號樓為兩梯三戶，每層分別為01,、03和05室,，在北側(cè)外立面有兩處通風井，分別位于05室東側(cè)和01與03室中間,，涉嫌違建改造的是05室東側(cè)的通風井,。錢江晚報記者觀察了兩處通風井的區(qū)別：改造過的通風井在外立面處裝上了鋁合金百葉窗，未改造的則沒有,。

從通風井底部抬頭往上看,，改造過的通風井五樓位置，用混凝土澆筑的底板將整個通風井堵得死死的,。

12號樓有31層,，從5層起至頂層，共有27層的05室住戶將通風井改建,。

記者上樓后觀察發(fā)現(xiàn),，通風井南側(cè)原本鋁合金百葉窗已不見，取而代之的是一面新砌成的墻,，因此在樓道里無法看到通風井內(nèi)部情況,。

其他業(yè)主告訴記者，05戶型的業(yè)主在靠近通風井一側(cè)墻上開了一扇門,，從家中可以直接進入改造后的通風井,。“原先在通風井旁墻上，貼有城管執(zhí)法支隊,、街道,、物業(yè)共同簽發(fā)的《禁止違章搭建告知書》?！睒I(yè)主說。不過記者看到,，多處告知書已被撕毀,。

物業(yè)中心：

十次上門溝通都沒有結果

對這種私自改造通風井的行為，小區(qū)內(nèi)許多業(yè)主都覺得很不妥,?！鞍淹L井堵死了，萬一發(fā)生火災沒法散煙,。而且用混凝土澆筑了這么多層底板,，增加了很多分量，肯定會對房屋結構產(chǎn)生影響,?！?/p>

小區(qū)物業(yè)服務中心的吳經(jīng)理拿出一張“關于通風井違章搭建”情況說明告訴記者，他們曾多次上門交涉,，也對違章搭建拆除過,，可是業(yè)主又私自進行搭建，反復數(shù)次,。

流水賬上,，詳細記錄了從去年11月14日至1月27日物業(yè)十次上門溝通處理的過程。

根據(jù)他的說法,，最先發(fā)現(xiàn)通風井違建,，是2016年11月份。物業(yè)發(fā)現(xiàn)12幢05戶型邊上通風井鋁合金百葉窗被拆,，在通風井中有用槽鋼及木板違章搭建平臺,。物業(yè)出面阻止，并安排工作人員強拆,，違章搭建材料由物業(yè)暫為保管,。

但11月29日晚，05戶型業(yè)主又私自裝車拉進材料,，帶工人乘夜將多個樓層的05戶型邊上通風百葉窗用磚塊封死,。

11月30日，物業(yè)發(fā)現(xiàn)并上報相關部門,，在社區(qū)及街道城管中隊的見證下強行拆除,。

12月6日，物業(yè)在12幢單元信息公告欄及單元電梯門口醒目處張貼禁止?jié)仓ǜ妗?2月13日，05戶型業(yè)主再次私自封閉通風百葉窗,。

2017年1月25日,，物業(yè)與社區(qū)、城管執(zhí)法中隊曾現(xiàn)場查看通風井處各樓層違章情況,，并且敲門與涉及的業(yè)主溝通,。

“許多業(yè)主不開門，或開門見到陌生人,，立即將門關上,。”吳經(jīng)理說,，“據(jù)我們了解,，通風井違法搭建的人家確實有27戶?！?/p>

春節(jié)過后上班第一天,，物業(yè)和街道、社區(qū)及城管等部門專門就此事召開了碰頭會,，一起協(xié)商后續(xù)工作,。