重慶,，除了讓人垂涎三尺的火鍋外，還有“良心房?jī)r(jià)”,。近三年來,，重慶的GDP增長(zhǎng)速度領(lǐng)跑全國(guó),，榮獲“三連冠”,，可是重慶的房?jī)r(jià)卻波瀾不驚,?！熬W(wǎng)紅市長(zhǎng)”黃奇帆卸任重慶市市長(zhǎng)的消息傳出,，卻讓不少外地人開始把目光投向了這座山城,。連續(xù)兩周，重慶的新建商品房成交均超過萬套,。山雨欲來風(fēng)滿樓,，重慶的房?jī)r(jià)要漲嗎？不少專家依舊認(rèn)為,，重慶的供應(yīng)量充足,，房?jī)r(jià)會(huì)漲，但瘋漲的可能性不大,。

打飛的去買房

“元旦飛去認(rèn)購了一套,，最近大家還看到什么好盤嗎,？”2016年年底，當(dāng)全國(guó)樓市在一直加碼升級(jí)的調(diào)控中漸漸冷卻的時(shí)候,，重慶的房地產(chǎn)市場(chǎng)開始火熱起來,，一波苦惱于限購的一線城市購房者最早嗅到了機(jī)會(huì)?！爸貞c現(xiàn)在房?jī)r(jià)1萬出頭,，首套房首付只要20%，如果買一套80平方米左右的兩居室,，二三十萬就能買一套,。”看慣了北京,、上海單價(jià)動(dòng)輒8萬,、10萬的住宅，北京市民王女士按耐不住內(nèi)心的激動(dòng),。

今年元旦,，王女士開始重慶的看房之旅，“售樓處的人確實(shí)很多,，究竟有多少成交就不知道了,。”在與王女士的交流中,，其微信上不時(shí)傳來“戰(zhàn)報(bào)”,。與她一起并肩作戰(zhàn)的，還有幾位上海,、杭州的購房者，大家共同組建了一個(gè)重慶買房群,，互相交流購房信息,。“昨晚群里還有人發(fā)了一個(gè)上海炒房團(tuán)團(tuán)購南岸區(qū)某樓盤的信息,，群里一下炸開了鍋,，認(rèn)為重慶的樓市的火還能延續(xù)?！?/p>

也是元旦期間,，上海的劉先生也專門跑去了重慶看房，“我時(shí)間很緊,，當(dāng)天去當(dāng)天回,，就匆忙認(rèn)購了一套。還看上了一個(gè)樓盤在1月14日前后開盤,，打算再去一趟,，不過今天打電話,，這個(gè)項(xiàng)目的預(yù)售證還沒批下來，不知是否能如期開盤,?！?/p>

近兩周成交激增

有了這一波外地人的助力，近期重慶樓市的成交確實(shí)有了明顯上漲,。

根據(jù)易居研究院智庫中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，從2016年12月下旬開始，重慶的新建商品房成交面積明顯升溫,。11月份新建商品房每周成交面積在55萬至76萬平方米浮動(dòng),，而12月19日至25日，周成交面積迅速升至87萬平方米,，在隨后包含元旦假期的一周,，成交面積更是多達(dá)129萬平方米，達(dá)到近期成交量的最高值,。從重慶整個(gè)2016年成交的面積來看,，2016年12月26日至2017年1月1日這一周的成交量，甚至超過了2016年2月份和7月份全月的成交,。