企業(yè)家感慨：地方政府沒信譽

外來企業(yè)投資東北，處處遇阻并非個案,。

浙江企業(yè)家張立平告訴“北京時間”,，自己上世紀(jì)90年代初曾任職浙江紹興外經(jīng)貿(mào)委,，曾帶領(lǐng)當(dāng)?shù)仄髽I(yè)前往新加坡,、越南等國家承包工程,，由此也結(jié)交了大批優(yōu)秀企業(yè)家,。

他還是沈陽紹興商會的會長,，曾牽線搭橋一些南方朋友前往東北考察。然而,，了解當(dāng)?shù)卣L(fēng)民風(fēng)后,，考察者得出這樣結(jié)論：浮夸宣傳、膽子太大,、法制觀念淡薄,。東北成了考察者的反面典型教材。

張立平說,，自己至今對投資東北的第一個項目記憶猶新。

2007年3月28日,，在杭州招商會上,，浙江臥龍集團(tuán)與沈陽沈北新區(qū)簽約投資一地產(chǎn)項目，項目土地面積200畝,，雙方約定企業(yè)15日內(nèi)付定金2000萬元,，沈北新區(qū)政府負(fù)責(zé)土地6月份完成動遷,。

張立平時任臥龍集團(tuán)投資部總經(jīng)理，企業(yè)籌備入場前,，張立平一行4人代表臥龍集團(tuán)前往東北考察,，

發(fā)現(xiàn)這塊地一點動靜都沒有，村民還在照常居住,、種地,。

“當(dāng)時給我的第一印象是，政府沒有信譽”,，張立平提出撤回投資,，但遭到老板反對。

集團(tuán)認(rèn)為,，沈北新區(qū)將成為繼深圳特區(qū),、浦東新區(qū)、濱海新區(qū)后的第四個新區(qū),，投資前景廣闊,。

張立平很快發(fā)現(xiàn)，集團(tuán)在沈陽投資的多個項目,，每個項目合同都是兩個版本,，一個“對上版本”，投資額度高,，一個版本系實際投資額度,，并約定返還額度。

“政府違返土地法出讓毛地,，從這不難看出,，政府財政沒有底子，拿不出動遷的錢,，只能先出讓毛地,。政府拿開發(fā)商出讓毛地的資金完成動遷，那么,，合同約定返還投資商的錢又成窟窿,。”

張立平說,，2009年至今,，沈陽沈北新區(qū)累計欠下集團(tuán)1410萬元土地返還金，直到2014年才返還了700萬元,，仍有710萬元待還,。

有時，張立平和熟知的沈陽官員開玩笑,，“你看合同都是你們寫的白紙黑字,，你們違約了,，我是可以告你們的?！?/p>

而當(dāng)?shù)毓賳T回應(yīng),，去告吧，告也告不贏,。

張立平說,，“在南方，政府不誠信面臨吃行政官司,，這是很嚴(yán)重的事情,。”

2012,，張立平投資遼寧本溪125畝土地項目,，4年時間，政府未完成動遷,，原因是一個廠子搬不動,。

最近，張立平找到本溪政府部門理論此事,，對方表態(tài)說要收回土地,。

土地收回應(yīng)具備兩個條件之一，一是國家建設(shè)需要,，二是征用后兩年未建設(shè),。

張立平認(rèn)為，沒有建設(shè)的責(zé)任是政府承諾的動遷沒有完成,，微觀地說嚴(yán)重影響了短線投資的回報黃金期,。

張立平氣憤地說：“我算是看透了，政府要的是面子和政績,，而我們投資者要的是效率和效益,。”