買不買房,，固然是個人的自由選擇,，但是任何選擇都有好與壞的區(qū)別。至少從投資角度看，在合適的時機(jī)不買房,，可能意味著錯過了一班車,，要搭上下一班可就難了。

我有一個同學(xué),，大學(xué)畢業(yè)沒多久,，就在家人的支持下在北京買了房子，卻始終不見他搬過去住,，寧可每個月花四五千元與人在北三環(huán)合租,。逮著機(jī)會問他，說是買房是為了家庭資產(chǎn)的保值,，“說不定過幾年就逃離北上廣了”,。

盡管口里說著要離開北京，他仍是同學(xué)們心目中的“高富帥”,。房子盡管不大,，地段盡管不好，但是總歸隨著房價的上漲節(jié)節(jié)攀升,，比工資漲得快多了,。更多同學(xué)的情況則是：因為沒有良好家境的支持(在北京靠自己的努力買房僅僅是理論上的可能性)，始終處于”觀望“狀態(tài),，然后越觀望離房子越來越遠(yuǎn),。

上大學(xué)時，曾經(jīng)有一種專家論調(diào),，我也一度深信不疑,。那就是年輕人不應(yīng)該買房，應(yīng)該把寶貴的青春投向更重要的事業(yè),，而且,，租房也能滿足居住需求。這樣的觀點超脫于高房價,，看上去很有一定的合理性,。但是，隨著房價持續(xù)上漲,，如此觀點越來越經(jīng)不起質(zhì)疑了,。買不買房，固然是個人的自由選擇,，但是任何選擇都有好與壞的區(qū)別,。至少從投資角度看，在合適的時機(jī)不買房,，可能意味著錯過了一班車,，要搭上下一班可就難了,。

《中國青年報》近日發(fā)布的一項調(diào)查結(jié)果顯示，有71.8%的受訪者直言身邊因房價而放棄在大城市發(fā)展的年輕人多,?？瓷先ィ@也是一種自由選擇,，大城市居大不易,，那就到中小城市發(fā)展。但是,，僅僅因為房價而放棄大城市,，也就是放棄了更寬松和更活躍的發(fā)展空間，堪稱不是選擇的選擇,。而且,，到了中小城市，同樣會面臨買房問題,。實際上,，很多年輕人并不是在選擇城市，而是在選擇買得起房子的地方,。

種種糾結(jié)背后掩藏的另一個問題是：房價在某種程度上使得富者越富,、貧者越貧。這么說,，不是為了宣揚(yáng)某種仇富心態(tài),，而是說對年輕人而言，如果有家庭財力的支持,，盡管也是咬咬牙付出首付,，未來十幾二十年要成為房奴，但是動輒幾百萬元的房子因為不斷增值,，無疑與同齡人相比“贏”在了起跑線上。相反,，家境一般,，付不起首付，不光離房子越來越遠(yuǎn),，與買房同齡人的資產(chǎn)差距也越來越大,。

在當(dāng)下的中國社會，造成階層固化最主要因素不光是教育不公,，不光是城鄉(xiāng)差異,，恐怕還有能不能付得起首付。我身邊只有兩種年輕人,，一種是當(dāng)穩(wěn)了房奴的年輕人,，一種是欲當(dāng)房奴而不得的年輕人,。很多人買房有兩個家庭甚至祖輩家庭的支持，這只是家長無條件的愛嗎,？并不盡然,。買房已成為了家庭最重要的資產(chǎn)配置方式，這項資產(chǎn)配置得正確,、合理,，才意味著下一代能提升一個階層或者在本階層穩(wěn)定下來。

拿上一代人年輕時的境況與這一代年輕人相比,，同樣是不合理的,。上一代人可以通過自我奮斗，抓住住房商品化的機(jī)遇,，以較為低廉的價格在人到中年時買到屬于自己的住房,。而這一代人的命運(yùn)與家庭深度捆綁在了一起，這一代人也不再生活在堪稱顛覆的時代?，F(xiàn)實情況是,，很多年輕人的自我選擇空間有多大，取決于父輩有沒有在關(guān)鍵時期作好選擇,。

不錯,，買不起房子、不愿意買房子,，可以租房,。但是，必須看清楚的問題是,，個人住房所滿足的并不是簡單的居住需求,，而承載了太多居住以外的意義。房子與投資,，與婚戀,，與個人階層的進(jìn)退直接掛鉤，這才讓年輕人面臨高房價別無選擇,。剛剛畢業(yè),，住小一點，住差一點,，這都不是多大的問題,。問題在于，如果房價長期上漲,，不能在合適時機(jī)買房,，可能會一輩子住小、住差,，這就大大削弱了年輕人的選擇權(quán),。