新華社北京１０月１9日電　題：剪除樓市毒瘤刻不容緩

新華社記者韓潔

近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部再出重拳規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),，明確提出將對(duì)發(fā)布虛假房源,、惡意炒作,、捂盤(pán)惜售等９種不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為依法嚴(yán)懲。在多地樓市調(diào)控升級(jí)的背景下,，此舉無(wú)疑又是一記響雷,，表明政府意識(shí)到當(dāng)前整治房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序已刻不容緩，決心剪除擾亂市場(chǎng)的毒瘤以實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期健康發(fā)展,。

包括本輪房?jī)r(jià)飛漲在內(nèi)的歷次樓市波動(dòng),，均暴露出房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序混亂是推高房?jī)r(jià)的重要因素，部分開(kāi)發(fā)商為牟取暴利,，慣于散布假消息,，人為制造恐慌，嚴(yán)重?fù)p害消費(fèi)者利益,，影響樓市健康發(fā)展,。

當(dāng)前，房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序已經(jīng)到了非整治不可的地步,。必須清醒地認(rèn)識(shí)到,，在中國(guó)很多家庭是拿出幾輩人的積蓄買房，房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序事關(guān)百姓切身利益,，房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展事關(guān)我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局,，中國(guó)容不下一個(gè)百病纏身的房地產(chǎn)市場(chǎng)。

重塑房地產(chǎn)市場(chǎng)的良好秩序,，需要政府的管理行為,、企業(yè)的交易行為和消費(fèi)者的購(gòu)買行為形成良性互動(dòng)。

一個(gè)健康的房地產(chǎn)市場(chǎng),，必須有鐵腕規(guī)則維護(hù)秩序,。此次住建部對(duì)９種不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為作出清晰界定。各地主管部門要勇于擔(dān)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)法,，杜絕有案不查或袒護(hù)企業(yè)等問(wèn)責(zé)不力行為,，加快房地產(chǎn)行業(yè)信用體系建設(shè)，在全社會(huì)形成獎(jiǎng)優(yōu)罰劣的導(dǎo)向,，讓房企違法違規(guī)行為成為“過(guò)街老鼠”,。

企業(yè)是房地產(chǎn)市場(chǎng)的主體，它們規(guī)范自身經(jīng)營(yíng)行為是維護(hù)市場(chǎng)秩序的基礎(chǔ),。目前我國(guó)擁有一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)有近千家,，是整個(gè)行業(yè)的頂梁柱。近日其中２０家企業(yè)向社會(huì)公開(kāi)作出不銷售未取得預(yù)售許可證的商品房,、不發(fā)布虛假?gòu)V告,、不捂盤(pán)惜售或散布漲價(jià)信息等８項(xiàng)承諾。這些企業(yè)帶了個(gè)好頭,。問(wèn)題的關(guān)鍵在于,，所有房地產(chǎn)企業(yè)都要真正把承諾付諸行動(dòng)并持之以恒,。

規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序事關(guān)這個(gè)產(chǎn)業(yè)的未來(lái)，一個(gè)不講規(guī)則,、充滿謠言,、欺詐的市場(chǎng)傷害的將是所有人的利益。對(duì)此,，房地產(chǎn)市場(chǎng)各參與方都應(yīng)有深刻認(rèn)識(shí),。