中新社北京10月14日電 (記者 龐無忌)在限購,、限貸等調(diào)控大潮席卷中國22個城市之時,，一股從未有過的“執(zhí)法風暴”也正在強勁刮起。這輪被業(yè)內(nèi)人士稱為“史上最強”執(zhí)法力度的行動,，顯示出中國官方調(diào)控樓市的決心,。   

13日，深圳市的行動讓不少房地產(chǎn)商受到震懾,。當天深圳在全市范圍內(nèi)開展了一場大型的房地產(chǎn)行業(yè)違法專項整治統(tǒng)一執(zhí)法行動,。深圳市市場稽查局局長、副局長,、各轄區(qū)局領(lǐng)導(dǎo)親自帶隊,，共派出12個檢查組，分別對位于深圳10個轄區(qū)的20個在售樓盤進行突擊檢查,。當?shù)毓冀Y(jié)果稱,，檢查發(fā)現(xiàn)部分樓盤存在虛假宣傳、不正當競爭,、價格違法等違法行為,，目前已立案處理。

深圳的突擊嚴查并非個案,。一輪以打擊謠言,、恢復(fù)秩序為主的“執(zhí)法風暴”正在與調(diào)控新政同步推進。

例如：自10月11日起,，青島市4部門聯(lián)合開展為期一個月的全市房地產(chǎn)市場交易秩序檢查,，嚴厲打擊捂盤惜售、囤積房源,、哄抬價格,、炒房團購等行為。

南京也在“十一”假期前后進行了兩輪房地產(chǎn)市場綜合執(zhí)法工作,。其中,，第二輪檢查對涉嫌違規(guī)的3家開發(fā)企業(yè)和6家中介門店，進行了相應(yīng)處理,。

杭州在國慶長假期間專門組織了行政執(zhí)法力量加強對房地產(chǎn)市場的專項檢查,，共檢查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)21家，并對發(fā)現(xiàn)問題的開發(fā)企業(yè)進行了約談,。

北京市兩部門也分批在國慶節(jié)假期前三天,，先后對市場在售項目和中介門店進行執(zhí)法檢查，查處了一批違規(guī)銷售行為等,。

上個月,，上海市嚴打房地產(chǎn)中介編造散布房地產(chǎn)領(lǐng)域謠言,，曾出動公安局刑事拘留了7名惡意編造散布謠言的涉案人員，市網(wǎng)信辦依法關(guān)閉了5個微信公眾號,。在10月8日出臺的“滬六條”中,，再次提到進一步強化市場監(jiān)管，加大執(zhí)法力度,，規(guī)范市場秩序,，堅決遏制房價過快上漲態(tài)勢。

中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部日前發(fā)布的消息稱,，要求各地借鑒杭州,、深圳市的做法，進一步加大房地產(chǎn)市場整頓規(guī)范力度,，依法查處散布謠言,、惡意宣傳炒作，嚴重擾亂市場秩序的行為,，保護購房人合法權(quán)益,，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

此前,，住建部還公布了45家違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)名單,。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉在接受中新社記者采訪時指出，盡管本輪調(diào)控收緊潮從政策力度上來看不及之前(在2014年“9.30”政策之前,，全國限購城市數(shù)量達到46個,，且各地認房又認貸)。但過去往往是政策嚴,，執(zhí)行松,。而今年，在執(zhí)法力度方面無疑是各輪調(diào)控中最強的,。

日前,，中國高層在多地密集調(diào)控潮后首次就樓市發(fā)聲，強調(diào)強化地方政府主體責任,，因地因城施策,。

張大偉認為，各地加強執(zhí)法力度就是這一政策的要求,，地方政府在調(diào)控樓市方面的責任正在加強,。由于執(zhí)法力度強，震懾明顯,，僅僅兩周時間,，過去兩個月內(nèi)多地房價的非理性上漲就已經(jīng)受到遏制。

“調(diào)控政策的短期目的已經(jīng)達到，未來的樓市走向還需要看貨幣政策等長期政策的影響”,，張大偉說,。

可以預(yù)見,，未來政策趨勢將逐步走向“一城一策”,。總體趨勢是庫存高的地方政策“托底”,，樓市過熱的地區(qū)“蓋帽”降溫,，降溫將與扶持并行。