10月1日下午，北京樓市新政出臺首日,，市住建委和執(zhí)法大隊對某房地產(chǎn)商和中介機構進行執(zhí)法檢查,。新京報記者 吳江 攝

（原標題：南京樓市調(diào)控升級：2套房首付提至80%）

十一黃金周的第五天，各地樓市調(diào)控也在繼續(xù)加碼,。繼北京,、武漢、深圳,、廣州等12個城市出臺房地產(chǎn)限購限貸政策后,，5日，南京和廈門兩地再次升級樓市調(diào)控政策,，南京將購買二套房首付款比例提高至80%,，對本市戶籍單身人士限購1套住房；廈門則將住房建筑面積145－180平方米的非普通商品住房納入限購范圍,，并提高了非本市戶籍繳納醫(yī)社保年限。至此,，十一黃金周期間,，已有14個城市出臺了房地產(chǎn)調(diào)控政策。

南京：二套房首付款比例提高至80%

繼9月25日實施限購新政后,，昨日（5日）,，南京市政府又發(fā)布了《市政府辦公廳關于進一步加大我市房地產(chǎn)市場調(diào)控力度的通知》,，在已出臺的系列調(diào)控政策的基礎上，進一步加大主城區(qū)（不含六合區(qū)、溧水區(qū),、高淳區(qū)）房地產(chǎn)市場調(diào)控力度。

具體包括：一是對于非本市戶籍居民家庭,，在購買首套住房時,，要提供自購房之日起前2年內(nèi)在南京累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明；二是,，對于本市戶籍成年單身人士（含離異）,，限購1套住房。

同時,，政策還進一步加大執(zhí)行差別化住房信貸政策的力度,，分為三檔,。一是購買首套房最低首付款比例不低于30%；二是對于有購房貸款記錄,、但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭以及有1套住房,、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應購房貸款已結清的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例調(diào)整為不低于50%,；三是擁有1套住房且相應購房貸款未結清,，再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的家庭，最低首付款比例調(diào)整為不低于80%,。擁有兩套及以上住房的居民家庭,，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。

廈門：外地戶籍購房門檻提高

廈門市人民政府辦公廳5日公布了《關于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》,。主要內(nèi)容包括,，進一步加大住宅用地供應，90平方米以下住房面積所占比重不低于70%,。

同時,，廈門進一步執(zhí)行住房限購政策，包括將住房建筑面積145-180平方米的非普通商品住房納入限購范圍,；提高非本市戶籍繳納醫(yī)社保年限,，將“購房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納1年以上個稅或社保證明”調(diào)整為“購房之日前3年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納2年以上個人所得稅或社會保險證明”。

根據(jù)此前媒體報道,，9月5日,，廈門市重啟住房限購政策，對擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭,，對擁有1套及以上住房或未能提供購房之日前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納1年以上個稅或社保證明的非本市戶籍居民家庭,，暫停向其銷售144平方米及以下的普通商品住房。

此外,，廈門繼續(xù)完善差別化住房信貸政策,，包括“不再區(qū)分購房人家庭名下有無住房，執(zhí)行首付款比例不低于30%”等措施,。

■ 梳理

6天14城集中調(diào)控樓市

據(jù)統(tǒng)計,，自9月30日至10月5日，僅六天時間,，北京,、天津、蘇州,、成都,、鄭州、無錫,、濟南,、合肥,、武漢、深圳,、廣州,、佛山、南京,、廈門,，共計14個城市先后發(fā)布樓市調(diào)控政策，多地重啟限購限貸,。