與其他城市單純收緊調(diào)控,、“抑房?jī)r(jià)”的目的不同,，北京此次加碼限貸的舉措,，被認(rèn)為調(diào)控信號(hào)意義大于政策本身調(diào)控的意義,。在嚴(yán)躍進(jìn)看來,，“北京政策模板將成為第四季度一,、二線城市調(diào)控樓市的模板,?！?/p>

在北京發(fā)布樓市新政后,，確有六城緊跟步伐，而這股調(diào)控浪潮或許仍將繼續(xù),。綜合業(yè)內(nèi)人士分析顯示,，未來，福州,、東莞,、珠海、石家莊,、青島等房?jī)r(jià)漲幅較快的城市,，限購可能性仍非常大。

房?jī)r(jià)會(huì)有實(shí)質(zhì)性下跌,？

調(diào)控政策何時(shí)能真正“抑房?jī)r(jià)”,？在嚴(yán)躍進(jìn)看來，中國(guó)樓市政策的拐點(diǎn)已在今年第四季度正式開啟,，而市場(chǎng)拐點(diǎn)會(huì)在明年,，2017年第二季度部分城市或有“量?jī)r(jià)齊跌”的現(xiàn)象出現(xiàn)。

“但需要注意的是,，此類市場(chǎng)拐點(diǎn)是周期性的,，而非房?jī)r(jià)有實(shí)質(zhì)性下跌,。”嚴(yán)躍進(jìn)提醒,。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉也持有相同的觀點(diǎn),，“此前全面寬松的趨勢(shì)已發(fā)生改變”。他認(rèn)為,，在市場(chǎng)分化的基礎(chǔ)下,，調(diào)控政策同樣趨于分化，房?jī)r(jià)漲幅過快的城市還將陸續(xù)出臺(tái)限購限貸等舉措,。(完)