首先,，從發(fā)債規(guī)模來(lái)看,，排行前五的房企包括保利地產(chǎn)、華夏幸福,、金科股份,、泰禾集團(tuán)和信達(dá)地產(chǎn)。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)告訴《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者,，這5家房企在今年上半年的債務(wù)融資規(guī)模較大,，凸顯了較為積極的戰(zhàn)略擴(kuò)張態(tài)勢(shì)，也體現(xiàn)了相對(duì)充足的發(fā)債與償債實(shí)力,。當(dāng)然對(duì)此類房企來(lái)說(shuō),，需要警惕相應(yīng)的償債壓力和風(fēng)險(xiǎn)。

其次,，從1-6月份A股上市房企公司債的發(fā)行期限來(lái)看,，發(fā)債期限相對(duì)長(zhǎng)的5家房企分別為金地集團(tuán)、保利地產(chǎn),、北辰實(shí)業(yè),、泛?？毓珊网P凰股份，相應(yīng)期限分別為7.1,、7.0,、5.0、5.0和5.0年,。嚴(yán)躍進(jìn)表示,，這說(shuō)明此類房企總體上對(duì)長(zhǎng)期資金的需求更大。

再次,，從票面利率來(lái)看,，最高的5家房企分別為中天城投、中弘股份,、銀億股份,、大名城和華業(yè)資本，其利率分別為7.96%,、7.63%,、7.57%、7.50%和7.00%,。單從該指標(biāo)看,，這意味著此類房企的融資成本在行業(yè)中偏高。而票面利率最低的5家房企分別為上實(shí)發(fā)展,、金地集團(tuán),、中航地產(chǎn)、世茂股份和保利地產(chǎn),，其利率分別為3.23%,、3.28%、3.29%,、3.29%和3.38%,。