從6月6日門頭溝網(wǎng)簽暫停起,，“北京商住全面限購”的消息就層出不窮,。剛剛過去的端午小長假，商住房成交井噴。 昨日,，“北京商住全面限購”進(jìn)一步發(fā)酵,。

本報(bào)訊(記者 朱開云)針對近日社會(huì)上多種渠道傳出“6月15日零時(shí),，北京將全面停止商住網(wǎng)簽”的消息,，昨晚北京市住建委與負(fù)責(zé)網(wǎng)簽的相關(guān)人士表示，該消息不實(shí),。

從6月6日門頭溝網(wǎng)簽暫停起,，“北京商住全面限購”的消息就層出不窮,。剛剛過去的端午小長假，商住房成交井噴,。據(jù)統(tǒng)計(jì),，端午小長假本市商品房住宅成交2503套，創(chuàng)造了新高,，同時(shí)，商住比例占91%,，成交套數(shù)排名前十的項(xiàng)目均為商住產(chǎn)品,。

昨日，“北京商住全面限購”進(jìn)一步發(fā)酵,。有媒體報(bào)道稱,，北京商住項(xiàng)目陸續(xù)停止網(wǎng)簽，繼門頭溝,、大興區(qū)停止商住網(wǎng)簽后,，6月15日零時(shí)起，北京所有地區(qū)的商住網(wǎng)簽項(xiàng)目都停止網(wǎng)簽,。該報(bào)道援引多名開發(fā)商的消息稱,，接到公司通知當(dāng)晚商住全面停止網(wǎng)簽，6月15日北京市所有40年,、50年產(chǎn)權(quán)商住項(xiàng)目正式限購,。該消息在多個(gè)渠道廣泛傳播。

此后,，北青報(bào)記者多次向有關(guān)部門求證,，但均未得到明確的答復(fù)。昨晚,，北京市住建委與網(wǎng)簽相關(guān)人士確認(rèn)“6月15日零時(shí)起停止網(wǎng)簽”的傳言不實(shí),。

所謂商住項(xiàng)目，是指開發(fā)商將用地性質(zhì)定為商業(yè)公建的項(xiàng)目，建造可用于居住的產(chǎn)品對外出售,，并設(shè)計(jì)有獨(dú)立的廚衛(wèi)和水電,，產(chǎn)權(quán)分為40年和50年。根據(jù)公開數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：2012-2015年,，北京出讓純住宅和純商辦用地218宗，規(guī)劃建筑面積3083萬平方米,，出讓商住及含商住類土地156宗,，規(guī)劃建筑面積2399萬平方米，商住用地占全部供應(yīng)的43.76%,，超過純住宅用地占比,。

中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2016年截至目前，北京“商住”項(xiàng)目簽約首次超過了住宅,。截至6月11日,，北京新建商品房中，住宅簽約20742套,，而公寓類物業(yè)簽約達(dá)到了26336套,，在合計(jì)4.7萬套成交中，公寓占比高達(dá)55.9%,，這一比例是歷史最高點(diǎn),，在2015年這一比例為28.5%，之前的基本比例都在30%以內(nèi),。