新華社蘭州5月11日專電(記者屠國璽)從2016年5月開始,，蘭州市開始試行嚴(yán)格的商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度,，以確?！皩,？顚Ｓ谩薄?/p>

據(jù)了解,，該政策規(guī)定,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須將預(yù)售資金存入銀行專用監(jiān)管賬戶，只能用作本項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)費(fèi)用,。在資金監(jiān)管后,，售房單位不再直接收取購房款，資金不會(huì)被售房人挪作他用,，確保購房人的合法權(quán)益,。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，對商品房預(yù)售資金進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管,，有利于促進(jìn)原有項(xiàng)目的開工建設(shè),，保證項(xiàng)目按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如期交房。該政策將使開發(fā)商的資金鏈條收緊,，有利于促進(jìn)開發(fā)商快建,、快銷，避免開發(fā)商捂盤惜售等行為,，有利于市場上低價(jià)房源的增加,、平抑房價(jià)。

相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，2016年4月,，蘭州市新建住宅價(jià)格領(lǐng)漲西北5個(gè)省會(huì)城市。同時(shí),，蘭州市新建商品房住宅庫存量也在繼續(xù)加大,。