2016年3月24日,，亦莊某高端樓盤，丁女士攜兩位溫州朋友在銷售經(jīng)理劉博的帶領(lǐng)下前往參觀售價8800萬元的“樓王”樣板間。據(jù)悉,，該樓盤40%購房者來自溫州。

2016年3月24日,，亦莊某高端樓盤樣板間內(nèi),，丁女士拍下地下酒窖的照片，為正在裝修的位于溫州老家的別墅做參考,。

2016年3月30日,，為了能給新家買到物美價廉的茶具，顧女士特意來到某酒店用品批發(fā)市場淘貨,，對于白手起家的她來說不一定貴的才是好的,。

2016年3月31日，顧女士專門在新家的地下一層劃分出一個房間作為小女兒的舞蹈房,。

炒房團在北京幾近消失

85后趙月圓大學(xué)一畢業(yè)就開始從事房地產(chǎn)的銷售工作,，回憶起2010年剛步入這個行業(yè)時的“盛況”，趙月圓這樣說道,，“那時候煤老板,、有錢人來了就買，買好幾套,，我們銷售都不用說話,。那段時間市場就是那樣的,，充斥著炒房團?！倍S著政府限購政策的逐步出臺,，趙月圓已鮮有見到這樣的客戶。

“現(xiàn)在沒有所謂的溫州炒房團了,， 90%的客戶都屬于改善型購房,，將豪宅作為自己在北京的第一居所?！睂τ诔捶繄F消失的原因,，銷售經(jīng)理劉博說，“一是限購政策的限制,，二是如今一線城市的房價已經(jīng)很高,，投資的資金量大，周期長,，理性的投資人也不會再去追高,。”

面對市場未來的走向,，趙月圓給出這樣的建議,，“現(xiàn)在買房還是要慎重，不能隨便投資,，因為有可能你買的位置不好,，就不升值。所以未來購房還是先以自己居住為主,?！?/p>

“大房子”因稀缺而熱賣

顧女士1996年與丈夫從溫州來到北京白手創(chuàng)業(yè)，從初期和工人趕工到天亮的小作坊,，發(fā)展成了現(xiàn)在年銷售額幾千萬的大型服裝廠,。過去的六年里顧女士一家人一直居住在服裝廠內(nèi)與工人同吃同住，而再過半個月他們就將搬進在市區(qū)剛購買的別墅里了,?！凹依锶硕啵綍r從廠子到市里辦事都不太方便,。”顧女士笑著說,，“家里孩子都等不及住新房了,。”

對于改善型住房成為市場熱門的現(xiàn)象,，趙月圓表示,，隨著二胎放開,，一兩居的小房子開始滿足不了一些家庭的需求，因此學(xué)區(qū)房,、大戶型的房子才變得愈加搶手,。同時北京的拍地量逐年下降，這類高端樓盤將是越來越稀缺的資源,。

2014年底,，趙月圓在自己銷售的高端樓盤剛開盤的時候購買了一套三居室，“其實很多人和我的想法一樣,，會去直接購買一套高品質(zhì)住房,。以防將來家里人多了需要換房又不能輕易換，因為有可能未來出臺更嚴格的購房政策,?！?/p>

新京報記者 盧淑嬋 攝影報道