對于今年的經(jīng)濟形勢,，著名學者,、全國政協(xié)委員、華夏新供給經(jīng)濟學研究院院長賈康認為，看今年的經(jīng)濟形勢不能極端化,，應該看到經(jīng)濟中亮點所在,。

他表示，樓市現(xiàn)在是冰火兩重天,，“去庫存”要區(qū)別對待,。三四線城市需要去庫存的現(xiàn)狀目前是比較清晰的，但是一線城市暫時不需要去庫存,，像深圳,、上海樓市現(xiàn)在還在快速升溫。

對于沈陽“零首付”政策暫停出臺,，賈康表示,，大學生零首付買房可能太寬松，弄得不好會引出泡沫因素,，“政府尊重社會各方的意見,，暫時緩行?！辟Z康建議,，要掌握好合理的政策組合，不能光看某一些點,、某一件事,，一定要放在整個配套措施里考量。除了減稅,，還有信貸方面,、優(yōu)化配套產(chǎn)品供給形式，比如將公租房,、二手房與“去庫存”聯(lián)動,。

賈康認為，樓市要吸取其他金融市場包括股市的一些經(jīng)驗,，作為借鑒,。但樓市畢竟是不一樣的市場，目前還不至于出現(xiàn)大震蕩,，但需要具體的防風險設計,。“房地產(chǎn)不是簡單加杠桿的問題,，現(xiàn)在是‘冰火兩重天’,，總體在分化，那么‘冰’怎么辦,，‘火’又怎么辦,？”他提醒,，一線城市樓市已經(jīng)有過熱的跡象，應該趕緊考慮出臺政策,。在未放松調(diào)控政策的前提下,，一線城市應該增加供給，優(yōu)化通盤規(guī)劃,，化解矛盾,。