近日,，中國(guó)人民銀行,、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布通知,，決定自2月21日起將職工住房公積金賬戶存款利率,，由現(xiàn)行按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率,，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率即1.50%執(zhí)行。

我國(guó)建立住房公積金制度的目的,，是由國(guó)家,、單位、職工三方共同籌集資金,，主要以發(fā)放低息住房貸款方式,，幫助繳存職工解決住房問(wèn)題。1996年以來(lái),，遵循“低來(lái)低去,、保本微利”的原則，職工住房公積金賬戶存款按照歸集時(shí)間區(qū)分利率檔次,，當(dāng)年歸集和上年結(jié)轉(zhuǎn)的分別按活期存款和三個(gè)月定期存款基準(zhǔn)利率計(jì)息,，目前分別為0.35%和1.10%。

“此次公積金利率調(diào)整的主要目的還是適當(dāng)提高公積金存款收益,，提升公積金繳存的積極性,。”華夏銀行發(fā)展研究部戰(zhàn)略室負(fù)責(zé)人楊馳說(shuō),。

楊馳分析,，公積金存款提取有嚴(yán)格規(guī)定，一般情況下,，繳存職工購(gòu)買,、建造、翻建,、大修自住住房,，償還購(gòu)房貸款本息,，房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例以及離退休等才能提取，不像儲(chǔ)蓄存款可以自由提取,。因此,，大量資金沉淀在公積金賬戶，形成了事實(shí)上的長(zhǎng)期存款,，按活期和三個(gè)月計(jì)息不太合理,。截至2014年末，全國(guó)公積金繳存余額已經(jīng)達(dá)到了37046.83億元,。

“加之公積金貸款額度有限,，手續(xù)繁瑣，全國(guó)公積金貸款占個(gè)人住房貸款的比例不到20%,?！睏铖Y說(shuō)。從2014年的數(shù)據(jù)來(lái)看,，全國(guó)發(fā)放個(gè)人住房貸款222.51萬(wàn)筆,、6593.02億元，分別比上年減少13.14%,、14.18%,。很多購(gòu)房者并沒(méi)有享受公積金貸款的低利率優(yōu)惠，卻因公積金存款的低利率蒙受了損失,。提高公積金存款利率,，讓公積金增值收益更好地惠及繳存人，也有利于提高公積金的繳存積極性,。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析,，此前由于公積金利率過(guò)低，有相當(dāng)一部分繳存職工在不購(gòu)房的情況下也試圖通過(guò)各種方式提取公積金,，大街小巷張貼的各種代辦公積金提取的小廣告不乏市場(chǎng),。這制約了公積金規(guī)模的提高，從而影響了公積金貸款,。從這個(gè)角度講,，提高公積金利息，增加了繳存職工的收益,，有可能吸引部分職工減少公積金非購(gòu)房提取,，從而促進(jìn)公積金規(guī)模的提高。但若想更大程度發(fā)揮公積金支持住房消費(fèi)的作用,，還需要出臺(tái)更多的改革措施,。

“比如，除減少公積金的非購(gòu)房提取外,，公積金資產(chǎn)證券化試點(diǎn)加速,，可對(duì)增強(qiáng)公積金資金流動(dòng)性產(chǎn)生長(zhǎng)遠(yuǎn)利好,，也有利于促進(jìn)公積金發(fā)揮更大作用?！睆埓髠フf(shuō),。

《 人民日?qǐng)?bào) 》（ 2016年02月19日 02 版）