電梯故障,、水管爆裂,、消防設(shè)施失靈,、供熱管網(wǎng)老化等一系列問題,，總是不斷困擾著老舊小區(qū)居民的正常生活,。省工商聯(lián)在《關(guān)于解決蘭州市住宅小區(qū)專項維修資金的提案》中建議,，采用政府補(bǔ)貼,、墊付,，以及業(yè)主自籌和企業(yè)承擔(dān)等方式來解決專項維修基金問題,。

提案提出,，電梯使用壽命一般為15年左右，運行時間超過15年就要進(jìn)行全面維修或更換,。隨著時間的推移,，超齡電梯將會大幅度增加，安全隱患嚴(yán)重危及到業(yè)主的生命財產(chǎn)安全,。2015年7月底8月初,，短短7天全國出現(xiàn)8例“電梯咬人”事故，再次給人們敲響了警鐘。