“縣政府出臺了《關(guān)于加強(qiáng)全縣物業(yè)管理工作的意見》，全縣的物業(yè)管理工作將走上正軌,，感謝縣政協(xié)的關(guān)注支持。”9月29日,，平陰縣房管服務(wù)中心主任徐延柏對縣政協(xié)港澳臺僑和外事委主任孟廣林說。這標(biāo)志著縣政協(xié)首次專題協(xié)商會協(xié)商成果進(jìn)入了決策,，達(dá)到了“協(xié)之有效,、商必有果”的效果。

　　近年來,，隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程逐步加快,，縣城新建小區(qū)高層建筑的不斷增多，居民群眾家庭汽車保有量的持續(xù)攀升,，新老小區(qū)停車難矛盾迅猛加劇,。為此，平陰縣政協(xié)順勢而為,，及時(shí)把居民小區(qū)物業(yè)管理列為本年度協(xié)商的首個(gè)議題,。“不干則已,，干則干好,。敢于說、善于說,，也是一種責(zé)任擔(dān)當(dāng),。”平陰縣政協(xié)主席吳英文在縣政協(xié)九屆三十六次主席會議審議確定協(xié)商計(jì)劃和協(xié)商議題時(shí)如是說,。

　　為搞好這次專題協(xié)商,，5月份，平陰縣政協(xié)啟動(dòng)了居民小區(qū)物業(yè)規(guī)范化管理專題調(diào)研,，邀請6名議政能力強(qiáng),、建言水平高的特邀界政協(xié)委員,，組成調(diào)研組,，分管副主席帶隊(duì)實(shí)地調(diào)研了縣內(nèi)4個(gè)居民小區(qū)及其物業(yè)公司,；6月初,，平陰縣政協(xié)主席吳英文親自帶領(lǐng)調(diào)研組專程到濟(jì)陽縣進(jìn)行學(xué)習(xí)考察,。在7月3日召開的專題協(xié)商會上,，6位應(yīng)邀委員、2位街道社區(qū)特邀群眾代表分別就加強(qiáng)居民小區(qū)物業(yè)規(guī)范化管理提問題,、談建議,，縣住建委,、縣房管中心,、縣委督查室,、縣政府督查室主要負(fù)責(zé)人現(xiàn)場互動(dòng)答疑,。

　　“請房管中心會后按照2月份剛剛實(shí)施的《濟(jì)南市物業(yè)管理辦法》,，結(jié)合政協(xié)專題協(xié)商報(bào)告建議,，盡快制定平陰縣的物業(yè)管理辦法以及物業(yè)聯(lián)席會制度,，爭取下次縣長辦公會討論通過后，予以實(shí)施,。”平陰縣政府副縣長于瑞民在7月3日縣政協(xié)居民小區(qū)物業(yè)規(guī)范化管理專題協(xié)商會上表態(tài)說。

　　協(xié)商會過后,，為提升專題協(xié)商會協(xié)商成效,，平陰縣政協(xié)向縣委、縣政府專題報(bào)送了《專題協(xié)商報(bào)告》,?！秾ｎ}協(xié)商報(bào)告》在指出制度建設(shè)不到位、市場主體不完善,、基礎(chǔ)設(shè)施不配套,、體制機(jī)制不健全等問題的同時(shí)，建議縣政府盡快出臺平陰縣居民小區(qū)物業(yè)管理規(guī)范性文件,，明確房地產(chǎn)開發(fā)商、物業(yè)公司、業(yè)主、專業(yè)經(jīng)營單位,、街道辦事處、社區(qū)居委會和政府相關(guān)職能部門之間的責(zé)任,、權(quán)利和義務(wù),，細(xì)化小區(qū)專業(yè)經(jīng)營設(shè)施設(shè)備移交,、物業(yè)移交,、改造整治等各類遺留問題的解決途徑，為依法推進(jìn)全縣居民小區(qū)物業(yè)規(guī)范化管理打好基礎(chǔ),。

　　9月28日，平陰縣政府下發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)全縣物業(yè)管理工作的意見》（平政字〔2015〕48號）,，文件對物業(yè)主管部門,、縣政府有關(guān)職能部門、鎮(zhèn)街,、社區(qū)居委會,、建設(shè)單位,、業(yè)主,、物業(yè)服務(wù)企業(yè),、專業(yè)經(jīng)營單位職責(zé)進(jìn)行了明確表述和劃定,，對新建住宅小區(qū),、老舊住宅小區(qū),、新型農(nóng)村社區(qū)物業(yè)管理方式和組織形式進(jìn)行了分類指導(dǎo)，縣成立物業(yè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組,，分管副縣長任組長，鎮(zhèn)街依法召集物業(yè)管理聯(lián)席會議，同時(shí)建立考核機(jī)制,，加強(qiáng)物業(yè)管理是商品消費(fèi)宣傳,。