原標(biāo)題：公積金異地貸款細(xì)則出臺(tái) 專家稱落實(shí)需攻克兩壁壘

　　據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道,，住建部加速推進(jìn)住房公積金異地貸款，最新發(fā)布了《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》,，明確住房公積金異地個(gè)人住房貸款辦理流程：繳存城市公積金中心負(fù)責(zé)審核職工繳存和已貸款情況,，向貸款城市公積金中心出具書面證明，貸款城市公積金中心及受委托銀行,，負(fù)責(zé)異地貸款發(fā)放等工作,。

　　異地貸款可以開書面證明

　　記者采訪發(fā)現(xiàn),，目前一些城市已經(jīng)為異地貸款，開通出具書面證明的服務(wù),，比如北京公積金管理中心,，幾乎在住建部政策出臺(tái)的同一時(shí)間，就公告“北京的住房公積金繳存職工,，在外省市購房,，申請(qǐng)貸款，可以開具公積金繳存證明”,。北京公積金管理中心服務(wù)人員說：“本人拿身份證就可以辦理證明,。”

　　獲得公積金貸款受種種限制

　　但是，真正獲得異地公積金貸款,，目前還受到種種限制,。比如：在外地繳存公積金，想在北京申請(qǐng)公積金貸款,，目前還限定必須具有北京戶籍,，而且必須購買北京區(qū)域房產(chǎn)。

　　異地貸款難在信息沒有聯(lián)網(wǎng)

　　其實(shí),，早在去年10月,，住建部、財(cái)政部,、央行三部委就已經(jīng)明確提出公積金異地互認(rèn),。隨后，多個(gè)城市也提出推進(jìn)異地互貸政策,。

　　比如：今年2月,，武漢、長沙,、南昌,、合肥的四省會(huì)城市市長，就共同簽署了《合肥綱要》約定,，職工可異地申請(qǐng)公積金貸款,。今年9月，湖南,、湖北,、江西三省又進(jìn)一步推進(jìn)相關(guān)工作，三省份的所有城市都可以跨省異地貸款,。

　　但是相關(guān)實(shí)施細(xì)則還在協(xié)商制定,，這意味著異地貸款還沒有真正落地。長期在湖北武漢從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的吳先生也告訴我們,，異地貸款難在沒有聯(lián)網(wǎng)：“你在外地交的公積金,，這里查不到,，怎么證明你有沒有交公積金呢？”

　　落實(shí)公積金異地貸款還要攻克兩個(gè)壁壘

　　值得欣喜的是,，住建部這次宣布,，將建設(shè)全國住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)信息交換系統(tǒng)。不過,，異地互貸真正落地,，還不僅僅是建網(wǎng)，上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭說,，還得打破制度和利益兩個(gè)壁壘,。

　　楊紅旭：一是政策壁壘，公積金歸地方公積金管理中心統(tǒng)一調(diào)配,，所以地區(qū)間協(xié)調(diào),，有一定的制度障礙，就必須要求兩個(gè)市級(jí)政府的上級(jí)政府來進(jìn)行協(xié)調(diào),；第二個(gè)是利益壁壘,，有些是用來支持當(dāng)?shù)氐淖》勘Ｕ虾团锔姆康拈_發(fā)貸款；有些政府還可能在資金緊張時(shí),，從公積金池子里挪用資金,。所以每個(gè)地方政府都不希望自己的資金池，被其他人使用,。這兩個(gè)壁壘,，必須突破。(記者丁華艷)