原標(biāo)題：我國房地產(chǎn)估價(jià)從業(yè)人員已達(dá)30余萬人

　　摘要：截至2015年8月，我國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)人員達(dá)30余萬人,，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)5500多家,。

　　新華社北京9月11日電(韓潔 王鏡茹)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司司長高志勇11日說,，截至2015年8月,，我國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)人員達(dá)30余萬人,，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)5500多家,。

　　高志勇是在11日北京舉行的第二屆中日韓估價(jià)論壇上作出上述表示的,。本次論壇以“房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)多元化與國際化”為主題，與會(huì)嘉賓來自韓國,，日本,，我國臺(tái)灣地區(qū)和香港地區(qū)以及內(nèi)地知名房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人等,。

　　在我國，為房地產(chǎn)價(jià)值提供估價(jià)服務(wù)的從業(yè)人員被稱為房地產(chǎn)估價(jià)師,，在韓國和日本分別被稱為鑒定評估師和不動(dòng)產(chǎn)鑒定師。完善房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù),，是我國發(fā)展金融服務(wù)業(yè),、尤其是推進(jìn)房地產(chǎn)稅改革的一項(xiàng)基礎(chǔ)內(nèi)容。

　　住建部數(shù)據(jù)顯示,，目前,，我國30多萬房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)人員中，有房地產(chǎn)估價(jià)師5.1萬人,，其中4.7萬人注冊執(zhí)業(yè),。5500多家機(jī)構(gòu)中，一級房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)388家,。

　　中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)副會(huì)長兼秘書長柴強(qiáng)發(fā)言時(shí)表示,，目前我國房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)比較單一，主要集中在房地產(chǎn)抵押,土地使用權(quán)出讓,、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,、房屋征收、房地產(chǎn)司法鑒定等少數(shù)幾種估價(jià)業(yè)務(wù)上,，特別是抵押估價(jià)業(yè)務(wù)一項(xiàng)獨(dú)大,。

　　“近年來估價(jià)機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)有所優(yōu)化。”柴強(qiáng)說,，2014年,，全國房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)咨詢業(yè)務(wù)的評估價(jià)值占總評估價(jià)值的12.64%，評估建筑面積占總評估建筑面積的12.2%,，位居估價(jià)業(yè)務(wù)第二,。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，2014年全國房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評估總價(jià)值達(dá)223.5萬億元,，營業(yè)收入為491.5億元,，其中一級資質(zhì)機(jī)構(gòu)評估總值達(dá)69.3萬億元，營業(yè)收入為47.4億元,。

　　專家表示,，我國繼大規(guī)模房地產(chǎn)開發(fā)之后，將迎來房地產(chǎn)投資和證券化時(shí)代,。保險(xiǎn)資金,，社保基金,，房地產(chǎn)投資信托基金以及各種私募基金等投資房地產(chǎn),，均需要房地產(chǎn)估價(jià)和咨詢服務(wù),。此外，按照房地產(chǎn)的價(jià)值每年征收房地產(chǎn)稅,，也是現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)下房地產(chǎn)稅收的未來趨勢,。(完)