在北京打拼的馬蕾,，每天都會(huì)多次刷新北京市住建委的網(wǎng)站，而且還會(huì)混跡在各種與自住房相關(guān)的社交網(wǎng)站,，生怕錯(cuò)過最新的消息,。

　　馬蕾在第一個(gè)開放申請(qǐng)的恒大御景灣自住房項(xiàng)目時(shí)，就遞交了材料,，算是很多自住房QQ群里的元老級(jí)用戶。她參與過搖號(hào),，卻最終選擇“棄選”,，直到現(xiàn)在，她仍然關(guān)注著新開放的自住房項(xiàng)目,，同時(shí)也盯著二手房市場,。

　　針對(duì)北京市住建委的自住房新政，馬蕾曾提交了書面意見：“不建議對(duì)自住房的購房家庭加入3次棄選取消資格的要求,。”

　　馬蕾列出了她認(rèn)為很重要的原因,，自主房的申請(qǐng)者一般預(yù)算有限，現(xiàn)有自住房的供給,，從60平方米~100多平方米,，總價(jià)也從幾十萬元到幾百萬元不等，差別很大,。如果搖上的號(hào)不是最靠前,，基本上選上自己滿意的戶型的可能性就很低。有的申請(qǐng)者就是沖著70平方米左右的一居去買的,。結(jié)果挑的時(shí)候,，這個(gè)戶型沒有了，選擇大戶型,，真的無能為力,，只能棄選。

　　在自住房的申請(qǐng)者看來,，棄選的原因有幾類：一,、錢不夠；二,、距離太遠(yuǎn),；三、房子質(zhì)量太差,；四,、周邊有嫌惡設(shè)施，如殯儀館,、化工廠,、高壓電等設(shè)施,。馬蕾建議，有關(guān)部門應(yīng)該對(duì)棄選原因作個(gè)調(diào)查,。

　　馬蕾現(xiàn)在是兩歲孩子的媽媽,，與丈夫都在私企上班，是標(biāo)準(zhǔn)的京籍無房家庭戶,，屬于自住房優(yōu)先家庭,。結(jié)婚以來，一直和公婆擠在80平方米的兩居室里,。

　　“唉,。太無奈了。”馬蕾接著說,，“一開始在報(bào)紙上看到信息就趕緊去申請(qǐng),，大家都有一些甭管好的壞的，先占上再說的心理狀態(tài),。申請(qǐng)最初的顧慮就是擔(dān)心僧多粥少,，不知道什么時(shí)候能排到自己，戶型合適與否的問題沒有考慮過,。

　　馬蕾一心想要一套七八十平方米的一居室,，“像我們這樣的家庭，買房也就能接受總價(jià)在150萬元左右,。老人如果到時(shí)候能贊助,，估計(jì)最高也就買個(gè)170萬元左右。再往上就有點(diǎn)承受不了,。”

　　除了自住房,，馬蕾也在關(guān)注二手房的市場。她棄選的是金隅匯景苑項(xiàng)目,，這個(gè)項(xiàng)目位于朝陽區(qū)東壩鄉(xiāng)單店村,，西距東五環(huán)路約300米。銷售均價(jià)為每平方米2.2萬元,。對(duì)于馬蕾一家人來說,，位置更好的定福莊的二手房每平方米也只要2.5萬元左右，而且價(jià)格還在下降,。而且自住房還要兩年后才能住,，優(yōu)勢就剩下“新”了。

　　金隅匯景苑項(xiàng)目第一次搖號(hào)時(shí),，從10萬多個(gè)申請(qǐng)者里,，搖出9900個(gè)號(hào)，去選3300套房,。馬蕾當(dāng)時(shí)搖中了3700多號(hào),。令她最終棄選的最重要原因是在搖號(hào)前突然被告知一居室不參與此次搖號(hào),，而她就是沖著一居室才去申請(qǐng)的。

　　馬蕾棄選的另外一個(gè)原因就是房子質(zhì)量,。據(jù)她了解,，大部分住房的層高是2.8米左右，但一些自住房的層高只有2.7米,。如果上面還有吊頂,，下面再加上地磚，中間的空間就不多了,。

　　因?yàn)槭莿傂?，所以選房更慎重

　　網(wǎng)友焦靜的看房經(jīng)歷，也讓馬蕾的心涼了半截,。網(wǎng)友焦靜的心路歷程可謂一波三折。

　　“我從自住房剛開始申請(qǐng)就一直關(guān)注著,，除了兩三個(gè)項(xiàng)目沒申請(qǐng),，其他的項(xiàng)目我都申請(qǐng)了，當(dāng)時(shí)就想著,，咱們這種夾心層,，還管什么地段、戶型,、質(zhì)量,，能買得起住得上新房，簡直就是燒高香了,，因此幾乎想都沒想就申請(qǐng)了,，能中哪個(gè)就買哪個(gè)！”

　　焦靜覺得自己很現(xiàn)實(shí),，夾心層嘛,，能在一個(gè)還說得過去的地段，以還算合理的價(jià)位買套新房,，已經(jīng)很難得了,。哪就有兩全其美的事兒，地段又好又便宜還質(zhì)量好格局好……

　　所以當(dāng)她中簽,，尤其是發(fā)現(xiàn)自己的號(hào)碼靠前,，應(yīng)該能選上還不錯(cuò)的房時(shí)，就下定決心要買,。盡管她聽說,，她中簽的項(xiàng)目離火葬場不遠(yuǎn)。

　　之后,，焦靜排出了自己的選房表,。樓棟,、樓層、單元號(hào),、戶型,，每種都定了優(yōu)先級(jí)，排出了幾十號(hào)房子,。又給父母打了電話,，告訴他們聽說有火葬場和高壓線，不過都不是緊挨著,，父母覺得火葬場沒關(guān)系,，只要是在居住區(qū)的下風(fēng)向就沒影響，至于風(fēng)水問題根本是封建迷信,，不必顧慮,。只是高壓線，畢竟對(duì)人身體不好,，還是要看看距離的,。

　　信心滿滿的焦靜就這樣踏上了漫漫看房路，坐在496公交車上,，車子轉(zhuǎn)了一個(gè)彎,，進(jìn)入平房路。這里不再是繁華喧囂的大城市,，一條小馬路蜿蜒向前,，很少有人車經(jīng)過，極度的安靜,，“本來我是享受這種寧靜的,，可是很快路旁開始有小平房小店面出現(xiàn)，定睛一看,，全是賣殯葬用品的,，我想這要是住這兒了晚上回家可怎么辦？”

　　最終來到施工現(xiàn)場,，焦靜遠(yuǎn)遠(yuǎn)地能看到五環(huán)的高壓線,。但是到這個(gè)時(shí)候，高壓線已經(jīng)不重要了,，實(shí)地看過相同標(biāo)準(zhǔn)的房間以后,，焦靜才知道自己以前想象中的1.1米的窗戶和2.7米層高，有多么的天真,。“現(xiàn)實(shí)情況是,，住在這樣的房子里，可能沒幾天我憑自己能力買到新房的興奮和感動(dòng)就會(huì)被壓抑暗淡的室內(nèi)環(huán)境沖淡”,。

　　焦靜最終放棄了選房,，就像馬蕾說的,，因?yàn)槭莿傂瑁愿髦亍?/p>

　　焦靜中簽的項(xiàng)目,，首次選房在8月15日結(jié)束,，截至8月25日，3000多套房源中,，有1360套房源遭遇棄選,，其中二居室1351套，三居室9套,。