堵住“遞條子”難阻“拼房子”

　　根據(jù)教育部文件要求,，到２０１５年，１９個(gè)大城市所有縣（市、區(qū)）實(shí)行劃片就近入學(xué),，１００％的小學(xué)劃片就近入學(xué),；９０％以上的初中實(shí)現(xiàn)劃片入學(xué),。

　　北京市要求取消共建生,，小學(xué)免試就近入學(xué),，小升初實(shí)行單校劃片或多校劃片入學(xué),，壓縮特長(zhǎng)生招生規(guī)模,。上海市也明確規(guī)定，堅(jiān)持公辦義務(wù)教育學(xué)校全部劃片“免試就近入學(xué)”原則,。

　　在許多孩子家長(zhǎng)看來(lái),，上述政策總體“利好”，不僅促進(jìn)了教育公平,，也讓一些“沒(méi)權(quán)沒(méi)勢(shì)”的家庭看到孩子上名校的希望,，還能省去“上奧數(shù)、學(xué)樂(lè)器,、練體育”之苦,。但不少家長(zhǎng)卻依舊難言輕松，甚至陷入新的苦惱,。

　　原本是北京市西城區(qū)一所普通小學(xué)的涭水河小學(xué)因擬納入“名校”實(shí)驗(yàn)二小吸引了不少家長(zhǎng)關(guān)注,。“政策一出，房?jī)r(jià)就已‘提前到位’,，單價(jià)同比漲個(gè)一萬(wàn)多并不稀奇,。”該小學(xué)附近一家中介公司的經(jīng)紀(jì)人趙先生說(shuō)：“由于這里是實(shí)驗(yàn)二小的新學(xué)區(qū)房，每平方米的價(jià)格還在８萬(wàn)元左右,，比起每平方米３０萬(wàn)元的老學(xué)區(qū)房有不小價(jià)差,，未來(lái)肯定還會(huì)漲。已經(jīng)有越來(lái)越多的家長(zhǎng)到這里尋求房源,。”

　　“以前單位和實(shí)驗(yàn)二小有共建名額,，本以為上名校已經(jīng)板上釘釘，政策一改讓我們措手不及,。”在北京西城區(qū)一家事業(yè)單位工作的袁先生對(duì)記者說(shuō),，“共建取消后孩子上實(shí)驗(yàn)二小的唯一辦法就是買學(xué)區(qū)房,，但聽說(shuō)已達(dá)到每平方米３０萬(wàn)元的‘天價(jià)’！”

　　在北京市昌平區(qū)一家科技企業(yè)工作的任先生感嘆：“現(xiàn)在控制住了‘遞條子’‘送票子’,，但卻不得不拼命賺錢買學(xué)區(qū)房,，這還不是在‘拼爹’嗎？”

　　“學(xué)區(qū)房”熱何時(shí)能降降溫,？

　　在許多業(yè)內(nèi)專家看來(lái),，北京市推出的學(xué)校撤并、小升初直升,、“九年一貫制”等一系列教改措施,，實(shí)際上就是想通過(guò)學(xué)校的“以強(qiáng)帶弱”，給名校降溫,，但短期內(nèi)卻導(dǎo)致了市場(chǎng)對(duì)新學(xué)區(qū)房的大肆炒作,。

　　“長(zhǎng)期來(lái)看，‘新政’有利于打破以往因教育資源的過(guò)度集中引發(fā)的少數(shù)區(qū)域?qū)W區(qū)房?jī)r(jià)格虛高的現(xiàn)象,。”偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉稱,，但短期來(lái)看，的確會(huì)使“新晉”學(xué)區(qū)房的業(yè)主產(chǎn)生漲價(jià)沖動(dòng),。

　　一方面是政策出臺(tái)力圖扭轉(zhuǎn)教育資源分配不公的現(xiàn)狀,，另一方面卻是隨之而來(lái)的舊學(xué)區(qū)房不降，新學(xué)區(qū)房反升的尷尬,。經(jīng)濟(jì)學(xué)者馬光遠(yuǎn)認(rèn)為,，如此悖論的根源仍然在于教育資源的分配失衡。“如果學(xué)校之間的差距依然存在,，學(xué)區(qū)房就會(huì)有市場(chǎng)。”

　　一些受訪專家指出,，“遞條子”“送票子”轉(zhuǎn)化為“拼房子”,，是把追逐優(yōu)質(zhì)教育資源的方式轉(zhuǎn)變并提前了。上海某知名媒體近期聯(lián)合“市民信箱”開展的一項(xiàng)調(diào)查顯示,，５２．１７％的市民為了孩子上“好學(xué)校”會(huì)買學(xué)區(qū)房,，在考慮的重要因素中，學(xué)校名氣以７６．０９％高居第一位,。

　　“‘擇校熱’逐漸變成‘擇學(xué)區(qū)熱’,。”２１世紀(jì)教育研究院副院長(zhǎng)熊丙奇說(shuō)，“購(gòu)買學(xué)區(qū)房似乎穩(wěn)賺不賠,，價(jià)格持續(xù)飆升,，孩子使用完名額，出售時(shí)又能大賺一筆,。”

　　但有專家提醒,，并不是買了學(xué)區(qū)房就一定能獲得入學(xué)資格,，不少地方的學(xué)區(qū)房還有落戶年限要求。在北京,，一些學(xué)校給出了學(xué)區(qū)落戶滿三年的入學(xué)條件,；在上海，也有區(qū)內(nèi)每戶五年內(nèi)只享有一次同校對(duì)口入學(xué)機(jī)會(huì)的相關(guān)規(guī)定,。因此,，傾其所有買了學(xué)區(qū)房，卻可能承受并不能如愿入學(xué)的風(fēng)險(xiǎn),。

　　熊丙奇建議,，在教育資源均衡短時(shí)間無(wú)法徹底解決的情況下，出臺(tái)相關(guān)政策避免學(xué)區(qū)房的瘋狂炒作可以起到降溫效果,。長(zhǎng)期來(lái)看,，對(duì)教師進(jìn)行整體輪換，待遇實(shí)現(xiàn)平等,，對(duì)條件相對(duì)較差的地區(qū)加大補(bǔ)貼力度,，都將有助于實(shí)現(xiàn)教育資源合理分配。（完）