“業(yè)主委員會運行狀況的優(yōu)劣，直接關系到居民群眾的生活品質(zhì)和基層治理水平,?！睆B門市人民政府副市長張志紅委員表示，一些業(yè)委會在運行中還存在法律缺位,、監(jiān)管失效,、監(jiān)督缺失、管理失范等問題,。

張志紅為此建議,，加強履職法律保障，修訂《物業(yè)管理條例》等相關法規(guī),；修訂《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》中“業(yè)主委員會履責清單”等相關內(nèi)容，減少法律空白和邊界不清問題,；健全完善行政監(jiān)管,，建立住建部門從物業(yè)行業(yè)管理、社會工作部門從社會治理,、街道等基層組織從屬地管理的多維度,、職責分明、協(xié)同配合的監(jiān)管機制,。此外,，張志紅還建議，加強事中事后監(jiān)管,，將業(yè)委會履職情況納入社會信用體系,；強化業(yè)主自治監(jiān)督，清晰劃分業(yè)委會與業(yè)主大會的職權邊界,，保障業(yè)委會決策的科學性和民意基礎,。（記者 照寧）